РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2021 года г. Тайшет

Тайшетский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Радионовой И.В., при секретаре судебного заседания Рубис С.И., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-981/2021 по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указав в обоснование своих требований, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. ей, ФИО3 и ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В данной квартире зарегистрированы: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Как указывает истец, ФИО4 не проживает в данной квартире, не оплачивает коммунальные услуги, на ее претензии не реагирует, никаких имущественных прав на эту квартиру он не имеет, утратил право пользования ею.

В связи с чем, ФИО1 просит суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; снять ответчика ФИО4 с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме, пояснив, что является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> на основании договора приватизации. ФИО4 был гражданским мужем ее матери ФИО6, затем их семья распалась, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета признал в полном объеме. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны. 

Представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Тайшетскому району, надлежащим образом извещенный о дате судебного заседания, в суд не явился, возражений против удовлетворения заявленных требований не представил.

Суд, выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, полагает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов иных лиц, исковые требования удовлетворить. 

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как предусмотрено ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В соответствии с п. 1ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не связаны с лишением права владения (ст. 304 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками, по 1/3 доли в праве общей долевой собственности каждый, квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ 

В согласии от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенном нотариусом Тайшетского нотариального округа 

<

адрес> ФИО7, ФИО4 дает согласие на приватизации жилой площади, находящейся по адресу: 

<

адрес>, без его личного участия; от своего права на приватизацию указанной жилой площади отказывается, претензий на жилье не имеет. 

Согласно справки паспортного стола ООО «Интехцентр» № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес> на регистрационном учете состоит ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что ФИО4 не проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, выезд носил добровольный характер, его вещей в квартире не имеется, членом семьи истца он не является, только состоит на регистрационном учете по данному адресу. 

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО2 суду пояснили, что ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>, только прописан в ней. Его вещей в квартире не имеется, членом семьи истца он не является. От участия в приватизации квартиры в ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 отказался.

Каких-либо доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено. 

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать ФИО4 утратившим право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии с п.1 и подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение суда после вступления его в законную силу является основанием для органа регистрационного учета к снятию ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Тайшетский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: И.В. Радионова