Дело № 2-930/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2019 года г. Хабаровск 

Кировский районный суд г.Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Якубанец Е.Ю., 

при секретаре Булыгиной Т.И.,

с участием: представителя истца ФИО7, действующей по доверенности от 19.02.2019г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО9 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО8 обратилась в суд с иском к ФИО9 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>. В обоснование указала, что на основании договора купли-продажи от 14.03.2006 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17.03.2006. В указанной квартире истец проживает совместно со своим супругом ФИО1 После покупки указанной квартиры в 2006 г. к истцу обратился ее сын – ФИО9 с просьбой зарегистрировать его по указанному адресу для наличия официальной регистрации. На просьбу ответчика истец согласилась с условием, что ФИО9 не будет фактически проживать в указанной квартире, а будет иметь лишь регистрацию по данному адресу, поскольку истец находилась в конфликтных отношениях с семьей сына (супруга ФИО2, дочь ФИО3, ДАТА г.р., дочь ФИО4, ДАТА г.р., сын ФИО5, ДАТА г.р.) и не хотела совместно с ними проживать.

В настоящее время истец намерена продать свою квартиру. В этих целях истец обратилась к ответчику с требованием сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, на что получила отказ. ФИО9 с момента регистрации в спорном жилом помещении никогда не вселялся, не проживал и не имел такого намерения, в оплате за содержание жилья и коммунальные услуги не участвовал, совместное хозяйство с истцом не вел, т.к. проживает по иному адресу, своих личных вещей в спорное жилое помещение не ввозил. 

Просит признать ФИО9 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО8 не явилась, о месте и времени слушания дела извещена, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, что суд полагает возможным, в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО7 требования поддержала, просила удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен, просил о рассмотрении в его отсутствие, с исковыми требованиями не согласен. 

Суд определил. Рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Свидетель ФИО6 пояснила, что знакома со ФИО8 около 40 лет. Ей известно, что ФИО8 проживает по 

<

адрес> вместе с мужем. Сына ФИО9 она не видела около 15 лет, в данной квартире он не проживал, т.к. после свадьбы, у них с истцом возникли какие-то разногласия. 

Выслушав пояснения представителя истца, свидетеля, исследовав представленные доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ФИО8 является собственником жилого помещения – квартиры 

<

адрес>, приобретенного по договору купли-продажи от 14.03.2006, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и договором купли-продажи (л.д. 4, 5).

Из поквартирной карточки и формы 36 усматривается, что в спорном жилом помещении зарегистрированы: собственник ФИО8 с 28.03.2006, муж ФИО1 с ДАТА, сын ФИО9 с 06.04.2006 (л.д. 6, 7). 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может его использовать как для личного проживания, так и для проживания членов его семьи.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для приобретения права на жилую площадь согласно ст. 31 ЖК РФ требуется не только оформление установленного порядка вселения (регистрация), но и фактическое вселение, и совместное проживание на жилой площади вместе с собственником жилья.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ФИО9 был зарегистрирован по спорному адресу в качестве сына собственника, однако в спорное жилое помещение не вселялся, совместно с матерью не проживал, общее хозяйство не вел. Намерения вселяться в указанное жилое помещение и проживать там не имел, ввиду конфликтных отношений между матерью и его семьей (супругой и детьми). Наличие регистрации по указанному адресу было необходимо ответчику для получения социальных гарантий. 

В спорной квартире ответчик не проживает, обязанности по оплате за жилое помещение не несет, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО9 не приобрел право пользования жилым помещением - квартирой 

<

адрес>. 

В силу п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания этих граждан не приобретшими либо утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Соответственно, вынесение дополнительного решения о возложении обязанности на уполномоченный орган, не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.196 – 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8 - удовлетворить. 

Признать ФИО9, ДАТА г.р., не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд г.Хабаровска в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 25.06.2019г. 

Судья /подпись/

Решение не вступило в законную силу

Копия верна: судья Е.Ю.Якубанец 

Подлинник решения находится в материалах дела №2-930/2019 в Кировском районном суде г.Хабаровска

Секретарь Т.И.Булыгина