№ 2-54/2018

06 февраля 2018 года

г. Выборг

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Сирачук Е.С.

при секретаре Южаковой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.В.Е к Л.Д.В об обращении взыскания на имущество должника.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Выборгский городской суд с иском к Л.Д.В об обращении взыскания на имущество должника.

В обоснование иска истец указывает, что на исполнении судебного пристава-исполнителя Адмиралтейского районного отдела судебных приставов УФССП России по ФИО6 Авагяна находится исполнительное производство от 23.12.2015г. №, возбужденное на основании исполнительного листа N ФС N № от 23.12.2015г., выданного Ленинским районным судом 

<

адрес> по делу N 2-1299/2016 на основании решения, вступившего в законную силу 05.10.2015г., по взысканию 1 808601,75 руб. с должника Л.Д.В в пользу взыскателя Р.В.Е.

Обязательство должником до настоящего времени не исполнено.

Судебным приставом-исполнителем установлено отсутствие у должника денежных средств на счетах в кредитных организациях для исполнения обязательства.

В собственности у должника находится земельный участок, расположенный по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО "Рощинское городское поселение", в районе поселка Победа, 

<

адрес> площадь 1200 кв.м., кадастровый №. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 744 300,00 руб. согласно данным публичной кадастровой карты на сайте Росреестра.

В целях обеспечения исполнения требования исполнительного докумеита N ФС N № от 22.05.2015г., выданного Ленинским районным судом по делу N 2-1299/2015 с целью обеспечения иска, судебный пристав-исполнитель М.Н.Б. 04.06.2015г. вынес постановление, запрещающее регистрационные действия, действия по исключению из госреестра в отношении указанного земельного участка.

В целях обеспечения исполнения требования исполнительного документа NФС N № от 23.12.2015г., выданного Ленинским районным судом 

<

адрес> по делу N 2-1299/2016 на основании решения, вступившего в законную силу 05.10.2015г., по взысканию 1 808 601,75 руб. с должника Л.Д.В, судебный пристав-исполнитель М.С.С 28.01.2016г. вынес постановление, запрещающее регистрационные действия, действия по исключению из госреестра в отношении указанного земельного участка.

Право собственности Л.Д.В на указанный земельный участок подтверждается выпиской от 16.03.2016г. из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества.

На основании изложенного истец просит обратить взыскание на имущество должника Л.Д.В, а именно: земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, МО "Рощинское городское поселение", в районе поселка Победа, 

<

адрес> №, площадь 1200 кв.м., кадастровый №.

Истец, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя.

Ответчик, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, не просил об отложении слушания дела. Суд приходит к выводу о возможности слушания дела в отсутствие неявившегося ответчика и его представителя.

Третье лицо УФССП России по Ленинградской области, уведомленное надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направило, об отложении слушания дела не просило. 

Судом приняты надлежащие меры к уведомлению сторон. Суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, обозрев материалы исполнительного производства, приходит к следующему.

Установлено, что решением Ленинского районного суда Санкт-Петербурга от 13.08.2015 года по гражданскому делу № 2-1299/2015 удовлетворены частично исковые требования Р.В.Е к Л.Д.В о взыскании задолженности по договору купли-продажи, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов.

Постановлено решение суда:

«Взыскать из средств Л.Д.В в пользу Р.В.Е задолженность по договору купли-продажи – 1 500 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами – 261 593,75 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами с Дата по день фактической уплаты долга, начисляемых на 1 500 000 руб., 30 000 руб. – расходы по оплате представителя, 17 008 руб. – расходы по оплате госпошлины, в удовлетворении остальной части иска - отказать.»

В производстве 

<

адрес> отдела СП УФССП России по Санкт-Петербургу находится исполнительное производство №-ИП в отношении должника Л.Д.В, возбужденное Дата на основании указанного решения, вступившего в законную силу Дата, исполнительный лист ФС № от Дата, выданный Ленинским районным судом Санкт-Петербурга.

Предметом исполнение является взыскание с Л.Д.В в пользу Р.В.Е задолженности в размере 1 808 601,75 руб.

Как следует из выписки из ЕГРН, в собственности Л.Д.Внаходится следующее имущество: 

- земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, МО "Рощинское городское поселение", в районе поселка Победа, 

<

адрес>", уч. №, площадь 1200 кв.м., кадастровый №.

Как следует из выписок из ЕГРП, а также из дел правоустанавливающих документов, сведений о залоге указанных объектов не имеется.

Согласно имеющимся данным Л.Д.В зарегистрирован и фактически проживает по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>.

Сведений о том, что у ответчика в собственности либо на иных правах имеется иное жилое помещение, суду не представлено.

Вступившие в законную силу акты федеральных судов, мировых судей и судов субъектов РФ, согласно ч. ч. 1, 2 ст. 6 Федерального конституционного закона "О судебной системе Российской Федерации" обязательны для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ; неисполнение постановления суда, а равно иное проявление неуважения к суду влекут ответственность, предусмотренную федеральным законом.

Согласно ч. 4 ст. 69 ФЗ "Об исполнительном производстве" меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Под имуществом, за счет которого компенсируются долги гражданина, имеется в виду все личное имущество, принадлежащее должнику на праве собственности, его доли в общей долевой и совместной собственности (собственности супругов, крестьянского, фермерского хозяйства) и другое имущество, предусмотренное законом.

Согласно п. 1 ст. ст. 237, 278 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п. 1 ст. 79 Федерального закона "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Ограничения по изъятию земельных участков предусмотрены ст. 446 ГПК РФ.

В силу положений ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, в том числе, жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абзац 2); земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абзац 3).

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 50 от 17.11.2015 г. "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику).

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Отсутствие оценки спорных объектов не может повлечь отказ в удовлетворении иска, поскольку как разъяснено в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Учитывая, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, МО "Рощинское городское поселение", в районе поселка Победа, 

<

адрес>", уч. №, площадь 1200 кв.м., кадастровый №, с определенной кадастровой стоимостью 744 300 руб. не ограничен в обороте, сведений о наличии объектов недвижимости на указанном земельном участке не имеется, не является предметом ипотеки, суд, приходит к выводу о том, что на данный земельный участок может быть обращено взыскание.

Соответственно, исковые требования об обращении взыскания на имущество должника - земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, МО "Рощинское городское поселение", в районе поселка Победа, 

<

адрес>", уч. №, площадь 1200 кв.м., кадастровый №, с определенной кадастровой стоимостью 744 300 руб. подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. 

Согласно ч. 2 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. 

Статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. 

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования Р.В.Е к Л.Д.В об обращении взыскания на имущество должника удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес>, МО "Рощинское городское поселение", в районе поселка Победа, 

<

адрес> уч. №, площадь 1200 кв.м., кадастровый №, с определенной кадастровой стоимостью 744 300 руб., принадлежащий на праве собственности Л.Д.В.

Решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья 

Мотивированное решение суда изготовлено 09.02.2018 года