11RS0001-01-2025-001964-37 Дело №2-3146/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 апреля 2025 года г.Сыктывкар 

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе: 

судьи Губаевой Д.Ф., 

при секретаре судебного заседания Мусановой Д.А., 

с участием:

представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на долю в квартире

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации МО ГО «Сыктывкар» и просит признать за ней право собственности на ... долю в квартире общей площадью 60,7 кв.м., кадастровый №..., расположенную по адресу: ... силу приобретательной давности и в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что истец является собственником ... долей в праве общей долевой собственности на спорную квартиру. ... доля на квартиру принадлежит ФИО6, умершему ** ** **, его наследство фактически приняла ФИО4, умершая ** ** **. Наследником имущества ФИО4 является её сын ФИО5, умерший ** ** **, который приходится истцу отцом.

В судебном заседании истец участия не приняла, извещена. Её представитель поддержал иск в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МО ГО «Сыктывкар» в судебном заседании участия не принял, извещены надлежаще. 

Соответчик ФИО2, привлеченная к участию в деле протокольным определением от ** ** **, требования иска полностью признала, о чем указала в письменном заявлении, приобщенном к материалам настоящего дела.

Выслушав явившиеся стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что ФИО3 является собственником ... долей в жилом помещении общей площадью 60,7 кв.м., кадастровый №..., расположенном по адресу: ..., на основании договора дарения от ** ** **, запись регистрации в ЕГРН от ** ** **, и ... долей в указанном жилом помещении на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ** ** **, запись регистрации в ЕГРН от ** ** **. Право собственности на оставшуюся ... долю в жилом помещении в ЕГРН не зарегистрировано.

Согласно выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение от ** ** ** №..., предоставленной ГБУ РК «...» и содержащей сведения по состоянию до ** ** ** (даты создания учреждения юстиции), правообладателями квартиры по адресу: ..., являются ФИО4 (... доли на основании свидетельства о праве на наследство от ** ** ** после смерти ФИО6) и ФИО6 (... доля на основании справки ... от ** ** **).

Установлено, что ФИО6, ** ** ** года рождения, умер ** ** **. Наследство после его смерти в размере ... на квартиру по адресу: ..., приняла ... ФИО4 Свидетельство на ... долю названной квартиры выдано не было.

ФИО4, ** ** ** года рождения, умерла ** ** **.

ФИО5, ** ** ** года рождения, являлся ... ФИО4, ... ... и ... ФИО3, ** ** ** года рождения. 

При жизни ФИО4 на основании договора дарения от ** ** ** подарила принадлежащие ей ... доли (из ... долей) квартиры по адресу: ..., ФИО5

Оставшиеся ... доли в жилом помещении ФИО5 принял в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4 (свидетельство о праве на наследство по завещанию от ** ** **).

ФИО5 ** ** ** умер. Его наследство в виде ... доли на квартиру по адресу: ..., приняли в равных долях ... ... и ... ФИО3

В последующем ... подарила принадлежащие ей ... доли в квартире ФИО3 по договору дарения от ** ** **.

Таким образом, истцу принадлежит в настоящее время ... доли в спорной квартире, где она зарегистрирована по месту жительства с ** ** **, то есть фактически с рождения.

Согласно части 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу положений статей 1153 и 1154 ГК РФ наследство может быть принято путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. При этом, установленный законом срок для принятия наследства составляет шесть месяцев со дня открытия наследства.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, учитывая доказанным тот факт, что принадлежащая при жизни ФИО6 ... доля на спорную квартиру перешла в фактическое владение истца, которая проживает в спорной квартире с ... года, владеет указанным имуществом открыто, непрерывно и добросовестно, а иные лица, в том числе администрация МО ГО «Сыктывкар», свои права в отношении указанной ... доли в квартире не заявляют, суд находит подлежащим удовлетворению требование истца о признании за ней права общей долевой собственности на спорную ... долю в квартире.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковые требования ФИО3 (...) удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на ... долю в квартире общей площадью ... кв.м., кадастровый №..., расположенной по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарской городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Губаева Д.Ф.

Мотивированное решение составлено ...