ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2019 года город Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Беспаловой Е.А., при секретаре Морозовой О.А., с участием старшего помощника прокурора г. Усолье-Сибирское Медведниковой Е.Б., истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1919/2019 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований указано, что в соответствии с договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Его право собственности на недвижимое имущество было зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем ДД.ММ.ГГГГ была сделана запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Истец зарегистрирован в жилом доме по месту жительства, по указанному адресу и в настоящее время проживает один. Также по указанному адресу зарегистрированы: ответчик ФИО2 и их несовершеннолетняя дочь Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В настоящее время ответчик в принадлежащем истцу жилом доме не проживает, выехала из дома на другое место жительства 4 года назад, попыток вселения в жилой дом не предпринимала, вещей её в доме нет, оплату за содержание жилья не производит. Семейные отношения между ним и ответчиком ФИО2 прекращены, связь не поддерживают, общего хозяйства не ведут. Ответчик проживает с дочерью по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, указанная квартира принадлежит ей на праве общей долевой собственности. Регистрация ответчика в принадлежащем жилом помещении препятствует истцу в реализации своих прав как собственника жилого помещения. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не желает.

Просит признать прекратившей право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу; взыскать с ФИО2 судебные расходы по оплате услуг адвоката по оформлению искового заявления в размере 

<

данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствии не просила.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд с согласия истца считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МО МВД России «Усольский» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. 

Выслушав истца, исследовав представленные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, суд приходит к следующим выводам.

На основании статьи 10 Жилищного Кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывают возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

В силу частей 1, 2 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно сданным собственником, в принадлежащему ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что согласно договору купли - продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 7). Право собственности ФИО1 зарегистрировано в ЕГРН, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

С июня 2013 года в спорном жилом доме зарегистрирована ФИО2, 184 года рождения, что подтверждается копией домовой книги (л.д. 9-10).

Из пояснений истца следует, что отношения с ФИО2 фактически прекращены с 2015 года. ФИО2 забрала свои личные вещи и добровольно выехала из спорного жилого помещения, однако с регистрационного учета не снялась. С момента выезда из жилого помещения ФИО2 вселиться в него не пыталась, прав на жилье не заявляла, членом его семьи ответчик не является.

Учитывая, что спорной жилое помещение принадлежит истцу ФИО1, то в силу статьи 31 Жилищного кодекса РФ оснований для пользования спорным жилым помещением у ФИО2 не имеется. При указанных обстоятельствах право пользования спорным жилым помещением ФИО2 признается прекращенным. 

Поскольку имеются основания для признания права ФИО2 пользования спорной квартирой прекращенным, то она подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку регистрация по месту жительства является административным актом и в отсутствие соответствующих правовых оснований не порождает для лица никаких прав и обязанностей.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, в связи с чем, с ответчика также подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты> рублей, оплата которой подтверждается чеком от 25 июня 2019 года (л.д. 4), а также расходы по оформлению искового заявления в размере 

<

данные изъяты> рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру (данные изъяты) (л.д. 11).

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право пользования ФИО2, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, прекращенным.

Настоящее решение суда является основанием для отдела по вопросам миграции МО МВД России «Усольский» для снятия ФИО2, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оформлению искового заявления в размере 2500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Усольский городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен 15.08.2019 года.

Судья Е.А. Беспалова