50RS0021-01-2024-008761-02

Дело № 2-550/2025

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

14 января 2025 года 

Красногорский городской суд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего судьи Пушкиной А.И.,

При помощнике ФИО4,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Ивушка» к ФИО3 о взыскании задолженности по взносам, неустойки, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ «Ивушка» обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 о взыскании в котором просит взыскать в свою пользу задолженность в размере 82 942 руб., неустойку в размере 25 990 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 378 руб.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 являлась собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р-н Красногорский, СНТ «Ивушка», участок 210, с кадастровым номером: 50:11:0040106:63, общей собственностью 970 кв. м. указанный земельный участок расположен на территории СНТ «Ивушка». ФИО2 не являлась членом СНТ «Ивушка». Истец в установленном уставом и протоколом общего собрания членов порядке осуществляет деятельность, оказывает услуги собственникам СНТ и проводит оплаты соответствующих услуг, а собственники свою очередь обязаны вносить взносы в размере и в сроки. При этом ФИО2 не осуществляла взносы, что привело к образованию задолженности. Истцу стало известно, что ФИО2 скончалась и ее имуществом пользуются наследники, информация о наследниках отсутствует. 

Определением суда к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО3, принявшая наследство ФИО2 в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик и ее представитель в судебное заседание явились, просили удовлетворить требования в размере 40 740 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности, представленные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии, с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 1175 ГК РФ, кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

Согласно ч. 1 вышеуказанной статьи, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

На основании Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничество для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В соответствии с п.3 ст. 5 № 217-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Как установлено и следует из материалов дела, ФИО2 влялась собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р-н Красногорский, СНТ «Ивушка», участок 210, с кадастровым номером: 50:11:0040106:63, общей собственностью 970 кв. м. указанный земельный участок расположен на территории СНТ «Ивушка».

ФИО2 не являлась членом СНТ «Ивушка».

Истец в установленном уставом и протоколом общего собрания членов порядке осуществляет деятельность, оказывает услуги собственникам СНТ и проводит оплаты соответствующих услуг, а собственники свою очередь обязаны вносить взносы в размере и в сроки. При этом ФИО2 не осуществляла взносы, что привело к образованию задолженности в размере 82 942 руб., неустойку в размере 25 990 руб.

Истцу стало известно, что ФИО2 скончалась и его имуществом пользуются наследники, информация о наследниках отсутствует.

Определением суда к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО3, принявшая наследство ФИО2 в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону.

Ответчиком представлен расчет задолженности, согласно которому сумма задолженности составляет 40 740 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, однако суд не может согласиться с представленным ответчиком расчетом, поскольку расчет произведен неправильно, ввиду чего такой не может быть положен в основание решения. 

Суд соглашается с расчетом истца, согласно которому сумма задолженности за 2019-2021 г., составляет 58 572 руб., неустойка с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет 13 045, 93 руб. из расчета:

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (58 572,00x34x1/300x8%)=531,05 р.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (58 572,00x308x1/300x7.5%)=4 510,04 р.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (58 572,00x22x1/300x8.5%)=365,10 р.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (58 572,00x34x1/300x12%)=796,58 р.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (58 572,00x42x1/300x13%)=1 066,01 р.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (58 572,00x49x1/300x15%)=1 435,01 р.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (58 572,00x139x1/300x16%)=4 342,14 р.

Задолженность за 2022 составляет 24 370 руб., неустойка составляет 4 945,08 руб., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ из расчета:

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (24 370x265x1/300x7.5%)=1 614,51 р.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (24 370x22x1/300x8.5%)=151,91 р.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (24 370x34x1/300x12%)=331,43 р.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (24 370x42x1/300x13%)=443,53 р.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (24 370x49x1/300x13%)=597,07 р.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (24 370x139x1/300x13%)=1 806,63 р.

Годовой взнос за 2023 г. составляет 24 370 руб., в силу устава истца за просрочку оплаты взносов и платежей должнику может быть начислена неустойка в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки. 24 370 / 4 = 6 092,50 руб. (1/4 часть взносов) неустойка происходит с начислением установленных сроков следующим образом:

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (6 902,50x420x0.1%)=2 558,85 р.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (6 902,50x389x0.1%)=2 369,98 р.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (6 902,50x298x0.1%)=1 815,57 р.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (6 902,50x206x0.1%)=1 255,06 р.

Поскольку право требования истца подтверждено, ответчиком не опровергнуто, суд находит исковые требования подлежащие удовлетворению в заявленных пределах.

За просрочку оплаты задолженности истцом начислена неустойка в сумме 25 990,47 руб.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

Указанная неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, а потому суд полагает необходимым исходя из размера задолженности, периода просрочки, требований разумности, учитывая компенсационный характер, снизить ее до 7 000 руб.

При таких данных требования истца удовлетворены судом частично.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать 3 378,65 руб. исходя из размера удовлетворенных требований в счет расходов по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ Ивушка – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу СНТ Ивушка задолженность по внесению взносов за 2019-2023 гг. в размере 82 942 руб., неустойку за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 378,65 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.И. Пушкина

Мотивированное решение изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГг

Судья А.И. Пушкина