дело № 2-357/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 мая 2017 года с. Киргиз-Мияки

Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ибрагимовой А.А.

при секретаре судебного заседания Ганиевой Э.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об утрате права проживания в жилом помещении, принудительном снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об утрате права проживания в жилом помещении, принудительном снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивировал тем, что является собственником жилого 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Прежним собственником жилого 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являлся ФИО9, в качестве членов семьи ФИО9 в жилом 

<

адрес>, расположенном по адресу: 

<

адрес>, были зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, которые давно не проживают в жилом 

<

адрес>, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Просил признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования и проживания в жилом 

<

адрес>, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующая за себя и несовершеннолетнего сына ФИО5, не явились, возражения относительно исковых требований ФИО1 не поступили, ходатайства об отложении судебного разбирательства гражданского дела по иску ФИО1 не поступили.

На судебное заседание представители третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по 

<

адрес> РБ не явились, будучи надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения гражданского дела по иску ФИО1, возражения относительно исковых требований ФИО1 не поступили, ходатайства об отложении судебного разбирательства гражданского дела по иску ФИО1 не поступили.

Суд, с согласия участников, считает возможным рассмотреть гражданское дело по иску ФИО1 в отсутствие ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей за себя и несовершеннолетнего сына ФИО5, в заочном порядке в соответствии с положениями гл.22 Гражданского процессуального кодекса РФ, в отсутствие представителей третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по 

<

адрес> РБ.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО1 – ФИО6 доводы и требования, изложенные в иске ФИО1, поддержали.

В судебном заседании представитель органа опеки и попечительства в лице администрации муниципального района 

<

адрес> РБ ФИО7 показала, что вопрос об удовлетворении иска ФИО1 оставляет на усмотрение суда, просит учесть права несовершеннолетнего ФИО5 при разрешении иска ФИО1

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела №, считает иск ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ).

Согласно представленному суду свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой 

<

адрес> общей площадью 66,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д. 7).

Согласно представленному суду свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 1112 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д. 8).

Основанием регистрации права собственности ФИО1 на жилой 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, послужил договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ФИО9 (л.д. 5-6).

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 зарегистрированы в жилом 

<

адрес>, расположенном по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Миякинский сельский совет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан (л.д. 9).

Судом установлено, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не являются членами семьи собственника жилого 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес> – истца ФИО1

В силу ст.3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничении или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В соответствии с п.10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Доводы иска ФИО1 подтверждаются: показаниями истца ФИО1; актом от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в жилом 

<

адрес>, расположенном по адресу: 

<

адрес>, не проживают примерно с 2014 года, личных вещей ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в жилом 

<

адрес>, расположенном по адресу: 

<

адрес>, не имеется.

Исследованными в судебном заседании материалами гражданского дела подтверждается, что истец ФИО1 на законных основаниях является собственником жилого 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, несет бремя содержания жилого 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, оплачивает все необходимые расходы на содержание жилого 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес> ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 были зарегистрированы в жилом 

<

адрес>, расположенном по адресу: 

<

адрес>, как члены семьи прежнего собственника ФИО9

Суд приходит к выводу, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, не являясь членами семьи истца ФИО1, не проживают в жилом 

<

адрес>, расположенном по адресу: 

<

адрес> ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не несут никаких расходов по содержанию жилого 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, сохраняют лишь регистрацию в жилом 

<

адрес>, расположенном по адресу: 

<

адрес>, каких-либо иных соглашений (договора найма жилого помещения, договора безвозмездного пользования) между собственником жилого дома – истцом ФИО1 и ответчиками ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не имеется.

Что касается несовершеннолетнего ответчика ФИО5, суд полагает, что его права производны от жилищных прав матери ФИО10

Так, согласно ст.65 Семейного кодекса РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

В связи с чем, суд находит исковые требования ФИО1 о признании ответчика ФИО5 утратившим право пользования и проживания жилым домом №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В связи с этим, суд считает необходимым признать ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования и проживания жилым домом №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что влечет за собой снятие ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета с жилого 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ч.1 ст.20 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об утрате права проживания в жилом помещении, принудительном снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования и проживания жилым помещением – жилым домом №, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 по вопросам миграции Отдела МВД России по 

<

адрес> Республики Башкортостан, администрацией сельского поселения Миякинский сельский совет муниципального района 

<

адрес> РБ с регистрационного учета из жилого помещения – жилого 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: А.А. Ибрагимова