дело № 2-1211/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 февраля 2018 года г. Благовещенск 

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Фандеевой Г.В.,

при секретаре Быконя В.С., 

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Амурские коммунальные системы» к ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, ФИО4 о взыскании суммы задолженности по оплате услуг за потребленную тепловую энергию,

УСТАНОВИЛ

АО «АКС» обратилось в суд с иском к ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, ФИО4 с требованиями о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, указав, что ответчики являются собственниками жилого помещения – квартиры *** по ул. *** по 1/5 доли у каждого. За период с 01 ноября 2014 года по 28 февраля 2017 года обязательные платежи за потребленную тепловую энергию ответчиком вносились не своевременно и не в полном объеме, в связи, с чем образовалась задолженность и составила 76304 рубля 30 копеек. В соответствии с п.1 постановления Мэра г. Благовещенска № 3483 от 31.10.2003г. функции сбора денежных средств и сбыта электрической энергии, теплоэнергии, водоснабжения и водоотведения МП «Горэлектросети», МП «Гортеплосети», МП «Водоканал», МПЖРЭП г. Благовещенска были переданы в ОАО «Амурские коммунальные системы». В соответствии с п.5.1 постановления были изъяты из хозяйственного ведения МП «Горэлектросети», МП «Гортеплосети», МП «Водоканал», МПЖРЭП г. Благовещенска в казну г. Благовещенска движимое и недвижимое имущество, необходимое для осуществления ОАО «Амурские коммунальные системы» сбытовой деятельности. 24 декабря 2003г. в газете «Благовещенск» № 52 (722) были официально опубликованы договора на оказания услуг по теплоснабжению, электроснабжению, на отпуск воды и сточных вод (оферта). АО «Амурские коммунальные системы» предпринималась попытка досудебного урегулирования возникшей конфликтной ситуации. В платежном документе ежемесячно указываются сведения о размере задолженности перед исполнителем за предыдущий период. До настоящего времени долг по оплате за жилье и предоставленные коммунальные услуги не погашен. 

На основании вышеизложенного, просит суд взыскать пропорционально 1/5 доли с ФИО2, в пользу АО "Амурские коммунальные системы" сумму задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01 ноября 2014 года по 28 февраля 2017 года в размере 15 260 рублей 86 копеек за жилое помещение, расположенное по адресу: ***, пеню за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01 ноября 2014 года по 28 февраля 2017 года в размере 3669 рублей 90 копеек, государственную пошлину в размере 607 рублей 93 копейки. Взыскать пропорционально 1/5 доли с ФИО4, в пользу АО "Амурские коммунальные системы" сумму задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01 ноября 2014 года по 28 февраля 2017 года в размере 15 260 рублей 86 копеек за жилое помещение, расположенное по адресу: ***, пеню за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01 ноября 2014 года по 28 февраля 2017 года в размере 3669 рублей 90 копеек, государственную пошлину в размере 607 рублей 93 копейки. Взыскать пропорционально 1/5 доли с ФИО4, в пользу АО "Амурские коммунальные системы" сумму задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01 ноября 2014 года по 28 февраля 2017 года в размере 15 260 рублей 86 копеек за жилое помещение, расположенное по адресу: ***, пеню за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01 ноября 2014 года по 28 февраля 2017 года в размере 3669 рублей 90 копеек, государственную пошлину за рассмотрение искового заявления в размере 607 рублей 93 копейки. Взыскать пропорционально 1/5 доли с ФИО2, действующего в интересах несовершеннолетнего собственника 1/5 доли ФИО3, в пользу АО "Амурские коммунальные системы" сумму задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01 ноября 2014 года по 28 февраля 2017 года в размере 15 260 (пятнадцать тысяч двести шестьдесят) рублей 86 копеек за жилое помещение, расположенное по адресу: ***, пеню за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01 ноября 2014 года по 28 февраля 2017 года в размере 3669 рублей 90 копеек, государственную пошлину в размере 607 рублей 93 копейки. Взыскать пропорционально 1/5 доли с ФИО4 действующего в интересах несовершеннолетнего собственника ФИО5, в пользу АО "Амурские коммунальные системы" сумму задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01 ноября 2014 года по 28 февраля 2017 года в размере 15 260 рублей 86 копеек за жилое помещение, расположенное по адресу: ***, пеню за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01 ноября 2014 года по 28 февраля 2017 года в размере 3669 рублей 90 копеек, государственную пошлину в размере 607 рублей 93 копейки.

В судебном заседании представитель истца настаивала на уточненных исковых требованиях, пояснила об обстоятельствах, изложенных в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены надлежащим образом. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО2 *** г.р., ФИО4 *** г.р., ФИО4 *** г.р., ФИО5 *** г.р., ФИО3, *** г.р., являются собственниками жилого помещения - квартиры № ***, расположенной в г. Благовещенске по ул. *** по 1/5 доли каждый, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 22 января 2018 года. 

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с чч. 2, 4 ст. 154, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Часть 2 ст. 157 ЖК РФ указывает, что размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Из анализа приведенных норм права следует, что собственник жилого помещения с момента заключения договора обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с утвержденными тарифами, установленными органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. 

По смыслу ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Таким образом, у ответчиков как собственников жилого помещения – квартиры *** в многоквартирном доме *** по ул. *** г. Благовещенска возникла обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, данный факт сторонами не оспаривался. 

В соответствии с Постановлением мэра г. Благовещенска от 31.10.2003 г. № 3483 «О передаче функций сбора денежных средств и сбыта электроэнергии, теплоэнергии, водоснабжения и водоотведения в АО «Амурские коммунальные системы» наделено полномочиями осуществлять сбор денежных средств за коммунальные услуги. 

В соответствии с п.п. 66, 67 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»), плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно оборотной ведомости и представленным истцом расчета, за период с 01 ноября 2014 года по 28 февраля 2017 года ответчики не осуществляли оплату за оплату тепловой энергии, в результате чего образовалась задолженность в сумме 76304 рубля 30 копеек. Доказательств обратного в порядке ст. 56 ГПК РФ стороной ответчиков не представлено.

Данные расчеты произведены в соответствии с установленными органами местного самоуправления г. Благовещенска тарифами по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчиками возражений по их правильности также не представлено.

Согласно ст. 12 ГПК РФ, судопроизводство осуществляется на основании принципов равноправия и состязательности сторон. В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований, так и возражений.

Доказательств отсутствия задолженности перед истцом по оплате услуг теплоснабжения в силу ст. 56 ГПК РФ ответчиками суду не представлено. 

В соответствии с положениями п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (если данное помещение является квартирой), и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. В соответствии с положениями п. 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В силу ст. 210, 249 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества соразмерно принадлежащей ему доле в праве собственности.

Поскольку нормы Гражданского кодекса РФ и Жилищного кодекса РФ не предусматривают солидарную ответственность собственников жилых помещений, они несут ответственность за оплату жилищно-коммунальных услуг пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности.

В данном случае у ответчиков долевой порядок ответственности соразмерно доли в праве собственности в жилом помещении по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

При данных обстоятельствах, суд полагает необходимым взыскать пропорционально 1/5 доли с ФИО2, в пользу АО "Амурские коммунальные системы" сумму задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01 ноября 2014 года по 28 февраля 2017 года в размере 15 260 рублей 86 копеек, с ФИО4, в пользу АО "Амурские коммунальные системы" сумму задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01 ноября 2014 года по 28 февраля 2017 года в размере 15 260 рублей 86 копеек, с ФИО4, в пользу АО "Амурские коммунальные системы" сумму задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01 ноября 2014 года по 28 февраля 2017 года в размере 15 260 рублей 86 копеек. Взыскать пропорционально 1/5 доли с ФИО2, действующего в интересах несовершеннолетнего собственника 1/5 доли ФИО3, в пользу АО "Амурские коммунальные системы" сумму задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01 ноября 2014 года по 28 февраля 2017 года в размере 15 260 рублей 86 копеек. Взыскать пропорционально 1/5 доли с ФИО4 действующего в интересах несовершеннолетнего собственника 1/5 доли ФИО5, в пользу АО "Амурские коммунальные системы" сумму задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01 ноября 2014 года по 28 февраля 2017 года в размере 15 260 рублей 86 копеек. 

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчиков неустойки за период с 01 ноября 2014 года по 28 февраля 2017 года, суд учитывает следующее.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

При этом, как следует из Указания Банка России от 11.12.2015 N 3894-У "О ставке рефинансирования Банка России и ключевой ставке Банка России", в соответствии с решением Совета директоров Банка России (протокол заседания Совета директоров Банка России от 11 декабря 2015 года N 37) с 1 января 2016 года значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату. С 1 января 2016 года Банком России не устанавливается самостоятельное значение ставки рефинансирования Банка России.

Согласно представленному истцом расчету, размер неустойки определен исходя из периода задолженности за указанный период, по нарастающей, исходя из размера ставки рефинансирования 1/300. Таким образом, неустойка рассчитана за период с 01 ноября 2014 года по 28 февраля 2017 года в соответствии с нормами закона и условиями договора. 

В силу п.1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

По правилам ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Принимая во внимание, что неустойка является ответственностью за нарушение обязательств, учитывая период просрочки, отсутствие возражений ответчиков относительно исковых требований, суд полагает необходимым указанные требования истца удовлетворить в полном объеме, взыскать пропорционально 1/5 доли с ФИО2, в пользу АО "Амурские коммунальные системы" пеню за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01 ноября 2014 года по 28 февраля 2017 года в размере 3669 рублей 90 копеек. Взыскать пропорционально 1/5 доли с ФИО4, в пользу АО "Амурские коммунальные системы" пеню за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01 ноября 2014 года по 28 февраля 2017 года в размере 3669 рублей 90 копеек.. Взыскать пропорционально 1/5 доли с ФИО4, в пользу АО "Амурские коммунальные системы" пеню за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01 ноября 2014 года по 28 февраля 2017 года в размере 3669 рублей 90 копеек. Взыскать пропорционально 1/5 доли с ФИО2, действующего в интересах несовершеннолетнего собственника 1/5 доли ФИО3, в пользу АО "Амурские коммунальные системы" пеню за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01 ноября 2014 года по 28 февраля 2017 года в размере 3669 рублей 90 копеек. Взыскать пропорционально 1/5 доли с ФИО4, действующего в интересах несовершеннолетнего собственника 1/5 доли ФИО5, в пользу АО "Амурские коммунальные системы" пеню за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01 ноября 2014 года по 28 февраля 2017 года в размере 3669 рублей 90 копеек. 

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиков в пользу АО "Амурские коммунальные системы" подлежит взысканию государственная пошлина за рассмотрение искового заявления в размере 607 рублей 93 копейки с каждого из ответчиков.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ

Взыскать пропорционально 1/5 доли с ФИО2, в пользу АО "Амурские коммунальные системы" сумму задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01 ноября 2014 года по 28 февраля 2017 года в размере 15 260 рублей 86 копеек за жилое помещение, расположенное по адресу: ***, пеню за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01 ноября 2014 года по 28 февраля 2017 года в размере 3669 рублей 90 копеек, государственную пошлину в размере 607 рублей 93 копейки.

Взыскать пропорционально 1/5 доли с ФИО4, в пользу АО "Амурские коммунальные системы" сумму задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01 ноября 2014 года по 28 февраля 2017 года в размере 15 260 рублей 86 копеек за жилое помещение, расположенное по адресу: ***, пеню за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01 ноября 2014 года по 28 февраля 2017 года в размере 3669 рублей 90 копеек, государственную пошлину в размере 607 рублей 93 копейки.

Взыскать пропорционально 1/5 доли с ФИО4, в пользу АО "Амурские коммунальные системы" сумму задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01 ноября 2014 года по 28 февраля 2017 года в размере 15 260 рублей 86 копеек за жилое помещение, расположенное по адресу: ***, пеню за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01 ноября 2014 года по 28 февраля 2017 года в размере 3669 рублей 90 копеек, государственную пошлину в размере 607 рублей 93 копейки. 

Взыскать пропорционально 1/5 доли с ФИО2, действующего в интересах несовершеннолетнего собственника ФИО3, в пользу АО "Амурские коммунальные системы" сумму задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01 ноября 2014 года по 28 февраля 2017 года в размере 15 260 (пятнадцать тысяч двести шестьдесят) рублей 86 копеек за жилое помещение, расположенное по адресу: ***, пеню за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01 ноября 2014 года по 28 февраля 2017 года в размере 3669 рублей 90 копеек, государственную пошлину в размере 607 рублей 93 копейки.

Взыскать пропорционально 1/5 доли с ФИО4 действующего в интересах несовершеннолетнего собственника ФИО5, в пользу АО "Амурские коммунальные системы" сумму задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01 ноября 2014 года по 28 февраля 2017 года в размере 15 260 рублей 86 копеек за жилое помещение, расположенное по адресу: ***, пеню за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01 ноября 2014 года по 28 февраля 2017 года в размере 3669 рублей 90 копеек, государственную пошлину в размере 607 рублей 93 копейки. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме, т.е. 21 февраля 2018 года.

Председательствующий судья: Г.В. Фандеева