№ 2-2354/2018 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

14 июня 2018 года город Уфа

Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Гималетдинова А.М.,

при секретаре Амитовой Р.Г.,

с участием представителя истца по доверенности: ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО5 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права долевой собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 ФИО6 обратился в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан с последующим уточнением исковых требований в порядке ст. 39 ГПК, в котором просил суд признать за ФИО2 право собственности на 17/600 долей земельного участка с кадастровым номером № площадью 685 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что истцу на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ №б/н, принадлежит 17/600 доли на праве общей долевой собственности на недвижимое имущество: жилой дом (домовладение), общей площадью 196,6 кв.м., лит. А, А2, А3, Б, Б2, б, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждает свидетельство о государственной регистрации права от 02.07.2015г. №

Указанный жилой дом (домовладение) расположен на земельном участке общей площадью 685 кв.м. с кадастровым номером № (дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для проектирования и строительства многоэтажных жилых домов со встроено-пристроенными нежилыми помещениями с паркингами.

22.01.2018г. истец обратился в Администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан с просьбой предоставить в общую долевую собственность земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Однако по сегодняшний день в долевую собственность земельный участок ФИО2 не предоставлен.

Истец ФИО2 в судебном заседании не участвовал, извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала. 

Представители ответчика Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в судебном заседании не явились, извещены, суд определил рассмотреть дело в заочном порядке.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ №б/н, принадлежит 17/600 доли на праве общей долевой собственности на недвижимое имущество: жилой дом (домовладение), общей площадью 196,6 кв.м., лит. А, А2, А3, Б, Б2, б, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждает свидетельство о государственной регистрации права от 02.07.2015г. №.

Указанный жилой дом (домовладение) расположен на земельном участке общей площадью 685 кв.м. с кадастровым номером № (дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для проектирования и строительства многоэтажных жилых домов со встроено-пристроенными нежилыми помещениями с паркингами.

22.01.2018г. истец обратился в Администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан с просьбой предоставить в общую долевую собственность земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Ответ на указанное обращение не поступил.

Согласно Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (ч.2 ст.9). Как следует из п.5 ст. 1 Земельного кодекса РФ, земельное законодательство основывается на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами.

В соответствии со статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В силу ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. 

Согласно ч.2 ст. 271 Гражданского кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

Согласно п. 3 ст. 552 Гражданского кодекса РФ и п. 1 ст. 35 Земельного Кодекса РФ при переходе прав собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. 

П. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990г. 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки. Закон СССР от 06.03.1990г. N 1305-1 "О собственности в СССР" введен в действие с 01.07.1990г. (пункт 1 Постановления Верховного Совета СССР от 06.03.1990г. N 1306-1).

Действие п.4 ст.3 ФЗ «О введение в действие ЗК РФ» распространяется на случаи, когда требование заявлено в отношении земельного участка, перешедшего в фактическое пользование гражданина до 01.07.1990г. до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990г. «О собственности».

Согласно ч.2 ст.61 Гражданского процессуального кодекса РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Фактическое пользование земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес> происходит с 1911 года. Данные обстоятельства установлены вступившими в законную силу судебными актами (решениями Ленинского районного суд г.Уфы дело №; дело№; дело№).

Руководствуясь статьями 198-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО7 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права долевой собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО8 право собственности на 17/600 долей земельного участка с кадастровым номером № площадью 685 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

ФИО3 Гималетдинов