УИД 77RS0032-02-2024-022432-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2025 года адрес

Черемушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Пименовой Е.О., при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2062/2025 по иску ФИО1, фио к ГБУ адрес Ясенево» об обязании аннулировать задолженность за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, фио обратились в суд с иском к ГБУ адрес Ясенево» об обязании аннулировать задолженность за горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес, которая досталась им в порядке наследования по закону после смерти отца фио В июле 2022 г. ГБУ адрес Ясенево» выставила истцам счет за воду, начисленную по общедомовому счетчику с января 2018 г. по ноябрь 2021 г., задолженность составила сумма В данной квартире в спорный период никто не жил, поскольку после смерти отца истцы были вынуждены делать капительный ремонт. Капитальный ремонт в данной квартире производился с 2015 г. 21 октября 2015 г. ГБУ адрес Ясенево» был составлен акт, согласно которому усматривается, что квартира находится в стадии капитального ремонта, отопительные приборы в квартире демонтированы, в квартире никто не проживает. Сантехника в спорной квартире была установлена только 05 ноября 2021 г. В начале ноября 2021 г. ремонт в квартире истцами был закончен. С ноября 2021 г. в квартире стала проживать истец ФИО1, которая ежемесячно подавала показания по воде и оплачивала коммунальные услуги. В целях досудебного урегулирования спора, 22 августа 2022 г. истцами в адрес ответчика было подано заявление о перерасчете задолженности за коммунальные услуги, которое осталось без удовлетворения. В последующем, в ноябре 2022 г. истцами было подано аналогичное заявление с целью разрешения вопроса по оплате за коммунальные услуги в Мосжилинспекцию и Прокуратуру района, которые также были оставлены без удовлетворения. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд. В связи с чем, истцы просят обязать ответчика ликвидировать задолженность за горячее, холодное водоснабжение, водоотведение в размере сумма, взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере сумма, взыскать штраф, в размере 50 % от присуждённой судом суммы, взыскать судебные расходы, связанные с подачей искового заявления, в том числе, почтовые расходы.

Истцы ФИО1, фио в судебном заседании исковые требования полагали законными и обоснованными, просили суд иск удовлетворить в полном объеме. По обстоятельствам дела пояснили, что долг, начисленный управляющей компанией за горячее, холодное водоснабжение, водоотведение является незаконным, поскольку в спорный период в квартире никто не проживал и водой не пользовался, сантехника в квартире была снята, поскольку производился капитальный ремонт, который закончился в ноябре 2021 г.

Представитель ответчика ГБУ адрес Ясенево» в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, согласно которому, исковые требования не признает, считает их незаконными и необоснованными, просит суд в иске отказать в полном объеме. По обстоятельствам дела пояснил, что согласно действующему законодательству, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого при показании прибора учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления. При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. В период с ноября 2017 г. по 28 июня 2022 г. показания по ИПУ ХВС и ГВС истцами не предоставлялись, проверка ИПУ ХВС и ГВС в спорной квартире была произведена 15 ноября 2021 г. На основании изложенного, в связи с отсутствием показаний по ИПУ ХВС и ГВС, а также в связи с истечением межповерочного интервала по ИПУ ХВС и ГВС, перерасчет водоснабжения произведен в автоматическим режиме в ПО фио за период с 01 января 2018 г. по 01 июня 2022 г., в соответствии с нормативом потребления ресурса на одного собственника без регистрации, по тарифам, предусмотренным законодательством.

Представитель третьего лица ГБУ МФЦ адрес в судебное заседание явку своего представителя не обеспечило, извещен надлежащим образом.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 30, 210 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

На основании ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Односторонний отказ от исполнения обязательств законом не предусмотрен. Оснований для освобождения истцов от оплаты законом не предусмотрено. В силу Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

На основании п. 2 ст. 77 Закона адрес от 27 января 2010 г. № 2 "Основы жилищной политики адрес", плата за пользование жилым помещением (плата за наем), плата за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, а также плата за отопление взимаются независимо от факта пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 2 указанного акта, потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании, ГБУ адрес Ясенево» является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес.

фио является владельцем ½ доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, кроме того, владельцем ½ доли в праве собственности на указанную квартиру является фио

При рассмотрении настоящего гражданского дела судом учитывается, что начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги произведено ответчиком на основании Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", Постановления Правительства РФ от 16.04.2013 № 344 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг", Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 . № 1498 (ред. от 13.09.2022) "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме".

Согласно квитанции ГБУ адрес Ясенево» по состоянию на июль 2022 г. за ФИО1, проживающей по адресу: адрес, числится задолженность с января 2018 г. по ноябрь 2021 г. по ГВС и ХВС в общей сумме сумма

В Постановлении Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 27.02.2017) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2017) перечислены обязанности потребителя, среди которых предусмотрено и своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

На основании п. к п. 33  Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета потребитель (собственник/наниматель) обязан ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу, а также лицу, указанному в пункте 31 1 настоящих Правил, не позднее 25-го числа текущего расчетного периода, за исключением случаев, когда установленный и введенный в эксплуатацию прибор учета электрической энергии присоединен к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности) в соответствии с требованиями Правил предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности).

 В случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и марка автомобиля и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и не менее чем 2 потребителями и членом совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом и органом управления такого товарищества или кооператива заключен договор управления с управляющей организацией.(п. 56.1 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354).

 При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. (п.56.2 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354).

Плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42 1 настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42 1 настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), в следующих случаях и за указанные расчетные периоды: в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд (за исключением коммунальной услуги по электроснабжению в предусмотренных пунктом 80 1 настоящих Правил случаях); (п.п.б п. 59 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354).

В связи с имеющейся задолженностью за коммунальные услуги собственникам (нанимателям) квартиры фио, фио, по адресу: адрессумма потребителям коммунальных услуг, управляющей организацией направлены уведомления с требованиями оплатить имеющуюся задолженность по ГВС и ХВС и соответствующие предупреждения о возможном применении мер ответственности.

Согласно представленным в материалы дела квитанциям, усматриваются частичные поступления денежных средств, за июль 2022 г. оплачено сумма

На основании п. 118 раздела 11 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домов», утвержденных постановление Правительства от 06.05.2011 № 354 (далее Правила), в случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами услуг пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе.

В связи с тем, что оплата коммунальных платежей истцами производилась не полностью, то соответственно постепенно образовался долг. 

Таким образом, утверждения истцов о незаконных и необоснованных начислениях не может быть верным. Представленные истцом в материалы дела доказательства оплаты задолженности по квитанциям за определенные периоды, не являются подтверждением отсутствия задолженности.

Установить отсутствие задолженности у истцов за жилищно-коммунальные услуги на основании квитанций невозможно. 

Так же из сообщения ГБУ адрес Ясенево» (ответ на обращение фио от 20 июля 2022 г. по вопросу проведения перерасчета по фактическим показаниям ИПУ ХВС и ГВС) следует, что показания по ИПУ ХВС и ГВС не предоставлялись собственниками жилого помещения в спорный период. Расчет платы за ХВС и ГВС производился по количеству зарегистрированных граждан в помещении/собственников без регистрации, ввиду чего, собственниками нарушен п.п. б п. 59 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, соответственно, перерасчет по услугам водоснабжения не предусмотрен.

На обращение истцов в Жилищную инспекцию по юго-западному округу адрес с требованиями о предоставлении информации по возникшим вопросам: заявление от 08 ноября 2022 г. вх. № ГР-07-13450/22, в рамках закона в соответствующие сроки отправлен ответ с разъяснениями: ответ от 30 ноября 2022 г. № ГР-07-13450/22.

Учитывая, что истцы не представили доказательств предоставления в управляющую компанию показаний в спорный период по ИПУ ХВС и ГВС, обязанность истцов по оплате за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги возникает в силу закона.

Кроме того, не представлено доказательств, подтверждающих предоставление истцам в установленном порядке льгот по оплате за жилищно-коммунальные услуги, не представлено в суд и доказательств наличия оснований для установления отсутствия за собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с января 2018 г. по ноябрь 2021 г., возложении обязанности на ГБУ адрес Ясенево» и ГБУ МФЦ адрес произвести перерасчёт и аннулировать (списать) необоснованно начисленную задолженность.

Также истцами достоверных доказательств длительного ремонта в течении 7 лет, и отсутствием использования коммунальных платежей по воде, отоплению, не представлено, равно как и представленная переписка с ГБУ адрес Ясенево», таким доказательством не является.

Представленный ответчиком расчет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги судом проверен и признан верным, произведенным в соответствии с законодательством Российской Федерации и адрес, действовавшим на момент начисления коммунальных услуг.

Требование истца, заявленное к ответчикам о взыскании морального вреда, также не обосновано и не подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ моральный вред определяется как физические или нравственные страдания, причиненные гражданину действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага.

Принимая во внимание, что нарушений прав истца ответчиками в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела не установлено, оснований для взыскания компенсации морального вреда, не имеется.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Следовательно, отсутствуют основания для взыскания с ответчиков в пользу истца возмещения расходов по оплате государственной пошлины, почтовых расходов.

Разрешая заявленные исковые требования, суд приходит к выводу о наличии совокупности юридически значимых обстоятельств, при которых иск не подлежит удовлетворению. Данный вывод суд основывает на анализе материалов, представленных и исследованных в ходе судебного заседания, которой дает оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, и в соответствии с положениями норм материального права, регулирующих спорные правоотношения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, фио к ГБУ адрес Ясенево» об обязании аннулировать задолженность за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца после вынесения решения суда в окончательной форме через Черемушкинский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено 29.04.2025 года.

Судья Пименова Е.О.