Копия УИД: 16RS0017-01-2023-000716-60

дело №2-745/2023

учет № 129г

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

9 октября 2023 г. г. Кукмор

Кукморский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Хузиной Э.Х., 

с участием помощника прокурора Кукморского района Республики Татарстан Фатиховой К.Р.,

при секретаре Грачевой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>. В жилом помещении зарегистрирован ее внук ФИО4, который в настоящее время с ней не проживает. Учитывая изложенное, истец просит признать ФИО4 утратившим право пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО3 иск поддержала. 

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явился, надлежаще извещен. 

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, допросив свидетелей, заключение прокурора Фатиховой К.Р., полагавшей требования обоснованными, суд приходит к следующему. 

В силу положений статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с частью 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно пункту 1 статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу частей 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Судом установлено, что истцу ФИО3 принадлежат на праве собственности жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> (1/3 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ; 2/3 доли на основании договора дарения доли от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО3 и ФИО1 без обременения правами других лиц). После смерти супруга проживает одна с младшим внуком. 

Ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является истцу внуком, зарегистрирован по месту жительства по вышеуказанному адресу, в данном жилом доме не проживает более 5 лет, что подтверждается показаниям свидетелей. После окончания 9 классов ответчик проживал по месту жительства своей матери ФИО2 в ином жилом помещении. В настоящее время ответчик состоит в браке, проживает с супругой и ребенком по адресу: 

<

адрес>. В собственности ФИО4 имеется 

<

данные изъяты> доли земельного участка для индивидуального жилищного строительства, площадью 1200 кв.м, кадастровый № по адресу: 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик в спорном жилом помещении более 5 лет не проживает, членом семьи истца и проживающих в нем граждан не является, не ведет с ними совместное хозяйство. Соглашения с собственником о проживании в спорном доме не имеется, каких-либо прав в отношении данного жилого помещения у него не возникло.

Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает право собственника на распоряжение имуществом по своему усмотрению. Учитывая вышеизложенное, иск о признании ответчика утратившим права пользования данным жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В данном случае оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок суд не усматривает, поскольку доказательств, подтверждающих невозможность обеспечить себя иным жилым помещением, а также наличие иных обстоятельств для сохранения данного права, суду не представлено.

В соответствии с положениями статьи 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан 

<

данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан 

<

данные изъяты>) в пользу ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан 

<

данные изъяты>) в возврат государственной пошлины 300 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 16.10.2023

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья Э.Х.Хузина