Мотивированное 

решение

 изготовлено 09.09.2025 года

№ 2-7000/2025

50RS0035-01-2025-008160-12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 августа 2025 года г.о. Подольск Московская область

Подольский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Жабреевой Н.А.

при секретаре Пономаренко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, к ФИО5, ФИО6, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, о взыскании расходов по оплате коммунальных платежей, судебных расходов, определении порядка оплаты за жилое помещение, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по коммунальным платежам и определении порядка оплаты за жильё, в котором просит взыскать с ФИО5 в свою пользу расходы по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 756,62 руб.; взыскать с ФИО6 в свою пользу расходы по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 61 513,24 руб.; определить порядок оплаты коммунальных платежей в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> за ФИО2 и ФИО6 по 2/5 доли за каждым от начисленных коммунальных платежей с учётом долей несовершеннолетних детей, за ФИО5 1/5 доли от начисленных коммунальных платежей; взыскать с ФИО5 и ФИО6 в равных долях судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 000 руб. Свои требования мотивирует тем, что ФИО2 и ответчики являются сособственниками двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Кроме них, сособственниками квартиры являются двое несовершеннолетних детей – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На протяжении длительного времени оплату за жилое помещение производит истец. Ответчики – ФИО5 и ФИО6 от оплаты коммунальных платежей уклоняется. В связи, с чем истец считает свои права нарушенными, и вынуждена обратиться в суд. 

Истец – ФИО2, её представитель по доверенности ФИО8 в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали в полном объеме. 

Ответчики – ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о слушании дела. 

Третье лицо: ООО «УК Любимый дом», МособлЕИРЦ по г.о. Подольск, представители не явились, извещались надлежащим образом о слушании дела. 

Орган, дающий заключение по делу, Окружное управление социального развития №16 Министерства социального развития МО представитель не явился, извещался надлежащим образом о слушании дела. 

Суд, выслушав истца, его представителя, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно с. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. 

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. 

В судебном заседании установлено, что правообладателями жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> являются: ФИО2, несовершеннолетняя ФИО4, ФИО6, несовершеннолетний ФИО3, ФИО5 по 1/5 доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается сведениями из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-15). 

Согласно справке МБУ г.о. Подольск «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: 

<

адрес>, по месту жительства никто не зарегистрирован (л.д.24)

Согласно отчету ООО «УК «Любимый Дом» по начислениям и долгам за ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счёту № за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, оплачено 100 999,81 руб. (л.д.26). 

Согласно справке о начислениях и оплате коммунальных услуг по лицевому счёту жилья №, ФИО2 оплачено 52 783,14 руб. (л.д. 27-36). 

Согласно заявлению ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО2 о взыскании задолженности и определения оплаты за коммунальные платежи признает. (л.д.92). 

В судебном заседании истец пояснил, что соглашение по определению порядка оплаты за жилое помещение и коммунальным услугам не достигнуто, в связи с чем, просит определить порядок и размер участия по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом несовершеннолетних детей.

Учитывая количество зарегистрированных человек в квартире, а также с учётом определения порядка оплаты за жилое помещение, суд считает возможным определить следующий порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>: ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, в размере 2/5 доли от общей суммы начисляемых платежей, ФИО6, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, в размере 2/5 доли от общей суммы начисляемых платежей, ФИО5 в размере 1/5 доли от общей суммы начисляемых платежей.

Поскольку в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиками не вносились денежные средства за оплату коммунальных платежей, суд взыскивает с ФИО5 пользу ФИО2 согласно его доли в праве общей долевой собственности расходы по оплате коммунальных платежей 30 756,58 руб.; взыскивает с ФИО6, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, в пользу ФИО2 расходы по оплате коммунальных платежей 61 513,16 руб. согласно доли ФИО6 и доли несовершеннолетнего ФИО3 в праве общей долевой собственности.

Истцом заявлено требование о взыскании судебных расходов в размере 7000 руб. с ответчиков в равных долях.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Факт несения истцом расходов по оплате государственной пошлины в размере 7 000 рублей подтверждается материалами настоящего гражданского дела (л.д.38-39). Доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

На основании ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с каждого ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 499 рублей 99 копеек. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, к ФИО5, ФИО6, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, о взыскании расходов по оплате коммунальных платежей, судебных расходов, определении порядка оплаты за жилое помещение – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО5 (паспорт серия №) в пользу ФИО2 (паспорт серия №) расходы по оплате коммунальных платежей 30 756,58 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 499,99 руб. 

Взыскать с ФИО6 (паспорт серия №), действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, в пользу ФИО2 (паспорт серия №) расходы по оплате коммунальных платежей 61 513,16 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 499,99 руб.

В удовлетворении требований о взыскании расходов по оплате коммунальных платежей, судебных расходов в большем размере - отказать.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>: ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, в размере 2/5 доли от общей суммы начисляемых платежей, ФИО6, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, в размере 2/5 доли от общей суммы начисляемых платежей, ФИО5 в размере 1/5 доли от общей суммы начисляемых платежей.

Решение суда является основанием для выставления отдельных платежных документов по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Председательствующий судья Н.А. Жабреева