Дело №2-4854/18

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации 

07 ноября 2018 года город Казань РТ

Ново-Савиновский районный суд города Казани РТ в составе 

председательствующего судьи А.Р. Петровой, 

при секретаре судебного заседания Р.Р. Самигуллиной, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования квартирой,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения. 

В обоснование требований указано, что истец является собственником ... ... ... ... ... .... В квартире зарегистрирован ответчик – бывший супруг матери истца. Брак между матерью истца и ответчиком прекращен --.--.---- г., --.--.---- г. мать истца умерла. Истец отношения с ответчиком не поддерживает, с 2013 года ответчик в квартире не проживает.

На основании изложенного, истец просил признать ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ... ... ... ..., и выселить из квартиры. 

Определением суда от --.--.---- г. производство по делу в части требований о выселении ФИО2 прекращено в связи с отказом истца от иска.

Определением суда от --.--.---- г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО3

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик извещен, не явился, причина неявки неизвестна.

Третье лицо исковые требования считает обоснованными.

Выслушав истца, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно статье 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

В силу статьи 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствие со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно статье 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи ... ... от --.--.---- г. является собственником двухкомнатной квартиры, общей площадью 33,80 кв.м., расположенной по адресу: ... ..., кадастровый №--.

Согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: ... ..., зарегистрированы истец – с --.--.---- г., ФИО3 – --.--.---- г., ФИО2 – с --.--.---- г.. 

Как следует из пояснений ФИО1, ответчик зарегистрирован в квартире в качестве супруга матери. Судом установлено, что брак между ФИО4 и ФИО2 расторгнут --.--.---- г.. --.--.---- г. ФИО4 умерла, о чем составлена запись акта о смерти №--.

В судебном заседании истец пояснил, что с момента расторжения брака его матери с ответчиком отношения с последним он не поддерживает, где проживает ответчик ему неизвестно. Личных вещей ответчика в квартире нет.

Учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: ... ... регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер и нарушает права и законные интересы истца, препятствуя в реализации прав собственника, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является безусловным основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования квартирой удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением квартирой по адресу: ... ... 

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ... ... ... .... 

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Ново-Савиновский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Татарстан в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Р. Петрова