Дело № 2-1601/18 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 сентября 2018 Феодосийский городской суд Республики Крым Российской Федерации в составе: председательствующего- судьи Микитюк О.А. при секретаре Писанец В.В. с участием истицы К.Л.П., ее представителя О.Б.И., ответчиков: К.А.Л., К.Л.В. ее представителя П.Д.А. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Феодосия гражданское дело по иску К.Л.П. к К.А.Л., К.Л.В., К.Б.А., К.Н.А. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - 

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать последних утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником выше указанной квартиры, ответчики зарегистрированы в спорной квартире, однако, не проживают в ней длительное время, расходов по ее содержанию не несут. Регистрация ответчиков в принадлежащей ей квартире препятствует истцу распорядиться своей собственностью, в связи с чем, заявлен настоящий иск.

В судебном заседании истец и ее представитель исковые требования поддержали, просили признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. Суду пояснили, что истица является собственником квартиры на основании договора дарения, заключенного между нею и сыном К.А.Л. Ответчики зарегистрировали брак в марте 2012 года, прожили в спорной квартире примерно 1 неделю и переехали на постоянное место жительства в 

<

адрес> в 

<

адрес>, где и проживали до расторжения брака. Препятствий в пользовании квартирой ответчикам никто не чинил, поскольку была достигнута договоренность о том, что они будут проживать в указанной квартире, а истица проживала в спорной квартире. 

Ответчик К.А.Л. исковые требования признал в полном объеме и суд в соответствии со ст. 173 ГПК РФ принял признание иска.

Ответчик К.Л.В., действующая в интересах несовершеннолетних К.Б.А. и К.Н.А., и ее представитель П.Д.А. исковые требования не признали и суду пояснили, что ответчик состояла в зарегистрированном браке с К.А.Л., на сегодня брак расторгнут и она вместе с детьми проживает в квартире своих родителей, в которой нет нормальных условий для проживания. Они действительно после регистрации брака непродолжительное время пожили в спорной квартире, а затем, по договоренности переехали в 

<

адрес> в 

<

адрес>, где проживали своей семьей до июня 2018 года. Оплачивали коммунальные услуги, обустроили квартиру, проводили там ремонтные работы, создали условия для проживания семьи и детей. После того, как с супругом произошла ссора она пыталась вселиться в квартиру, в которой была зарегистрирована вместе с детьми, однако не смогла попасть в квартиру в связи с тем, что на входной двери сменили замки. По этому поводу обращалась в ОМВ РФ по 

<

адрес>, однако в возбуждении уголовного дела было отказано. С иском о вселении не обращалась. Дети не могут остаться без дома и места жительства, а бабушка, как собственник квартиры их лишает регистрации и жилья. 

В силу ч. 3 ст. 1 ГПК РФ гражданское судопроизводство ведется в соответствии с федеральными законами, действующими во время рассмотрения и разрешения гражданского дела, совершения отдельных процессуальных действий или исполнения судебных постановлений (судебных приказов, решений суда, определений суда, постановлений президиума суда надзорной инстанции), постановлений других органов.

В соответствии с положениями, Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» принимая решение, суд в силу части 1 статьи 196 ГПК РФ определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Согласно статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 12,56,57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. При этом доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (статья 35, части 1, 2 и 4).

Из материалов дела следует, что истец является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается данными договора дарения от 28 июня 2018 года и выпиской из ЕГРН.(л.д.10)

В спорной квартире зарегистрированы К.А.Л.- сын, К.Л.В.- невестка, К.Б.А.- внук, К.Н.А.- внук, что подтверждается данными лицевого сета на квартиру. (л.д.12)

Согласно акта от 17 июля 2018 года ответчики в спорной квартире не проживают и личные вещи отсутствуют. (л.д.11) 

Указанное обстоятельство в судебном заседании не оспорили и ответчики, пояснив, как указано выше, что после регистрации брака переехали в 

<

адрес> в 

<

адрес> и проживали в указанной квартире до лета 2018 года. 

Брак между К.А.Л. и К.Л.В. расторгнут 06 августа 2018 года. Решение суда вступило в законную силу. 

Соглашения о порядке пользования спорной квартирой не заключалось.

Таким образом, судом установлено, что ответчики в спорной квартире не проживали с 2012 года, имели другое постоянное место жительства, из спорной квартиры выехали добровольно, не являются членами семьи истицы, в связи с чем, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Что касается доводов истца о правах несовершеннолетних детей, суд считает их несостоятельными поскольку согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановления от 21 апреля 2003 г. N 6-П, от 8 июня 2010 г. N 13-П и Определение от 3 ноября 2006 г. N 455-О).

Норма части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, наделяя суд известной свободой усмотрения при решении вопросов о сохранении за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением, сроке существования данного права, а также об обязании собственника обеспечить соответствующее лицо иным жилым помещением, предполагает необходимость всестороннего и глубокого изучения судом фактических обстоятельств дела с целью проверки того, имеются ли в действительности основания для сохранения права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника данного помещения или предоставления ему иного жилого помещения собственником.

Согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости, конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

В силу положений статьи 3 Конвенции ООН "О правах ребенка" во всех действиях в отношении детей независимо от того, предпринимаются они государственными или частными учреждениями, занимающимися вопросами социального обеспечения, судами, административными или законодательными органами, первоочередное внимание уделяется наилучшему обеспечению интересов ребенка.

В Конвенции отмечается, что государства - участники Конвенции убеждены в том, что семье как основной ячейке общества и естественной среде для роста и благополучия всех ее членов и особенно детей должны быть предоставлены необходимые защита и содействие, с тем чтобы она могла полностью возложить на себя обязанности в рамках общества. В соответствии со статьей 9 Конвенции государства-участники обеспечивают, чтобы ребенок не разлучался со своими родителями вопреки их желанию, за исключением случаев, когда компетентные органы, согласно судебному решению, определяют в соответствии с применимым законом и процедурами, что такое разлучение необходимо в наилучших интересах ребенка.

Часть 1 статьи 38 Конституции Российской Федерации предусматривает, что материнство и детство, а также семья находятся под защитой государства. Одновременно положения статьи 1 Семейного кодекса Российской Федерации определяют, что семейное законодательство исходит из необходимости построения семейных отношений на взаимопомощи и ответственности перед семьей всех ее членов, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в дела семьи, обеспечения беспрепятственного осуществления членами семьи своих прав и возможности судебной защиты этих прав. Часть 2 статьи 7 Конституции Российской Федерации обеспечивает государственную поддержку семьи, материнства, отцовства и детства.

Однако, как указано выше, ответчик К.Л.В. и ее несовершеннолетние дети членами семьи истца не были, в спорной квартире не проживали, совместного хозяйства с истицей не вели. Судом установлено, что семья К.Л.В. проживала в 

<

адрес> в 

<

адрес> и указанное обстоятельство не лишает ответчика К.Л.В. возможности претендовать на право пользование указанной квартирой как бывший член семьи собственника К.А.Л.

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Полный тест решения изготовлен 13.09.2018 года.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

иск удовлетворить. 

Признать К.А.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.Б.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, К.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением в 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Указанное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по выше указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Феодосийский городской суд РК в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись) О.А. Микитюк

Копия верна: судья- секретарь-