№ 2-2498/2019

30 июля 2019 года

г. Выборг

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Сирачук Е.С.

при секретаре Ледовской О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.Л.А к садоводческому некоммерческому товариществу «Смольнинское», администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с исковым заявлением к садоводческому некоммерческому товариществу «Смольнинское», администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок.

В обосновании заявленных требований истец указал, что пользуется земельным участком площадью 720 кв.м., №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Смольнинское». 

Постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 27.09.1993 года № 2767 «О перерегистрации прав на землепользование и выдаче документов, удостоверяющих право собственности землей садоводческому товариществу «Смольнинское»» членам СНТ «Смольнинское» в коллективно-совместную собственность предоставлен земельный участок площадью 27,0 га.

За иными лицами право собственности на спорный земельный участок Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области не регистрировалось. 

Задолженности по оплате членских взносов истец не имеет, земельный участок находится в пределах границ садоводства, садоводство разрешило приватизацию земельного участка. Спора по границам земельного участка не имеется, координаты границ земельного участка определены кадастровым инженером ООО «Альтернатива».

Истец просит признать право собственности на земельный участок в порядке приватизации.

Истец, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, направил своего представителя.

Представитель истца Т.В.И, действующий на основании доверенности, в судебном заседании требования поддержал. Просил удовлетворить.

Ответчики администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области, СНТ «Смольнинское» будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, об отложении слушания дела не просили. 

Суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства находит, исковые требования Б.Л.А подлежащими удовлетворению.

Членами садоводческого товарищества могут стать граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет (п. 1 ст. 18 Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»).

Истец Б.Л.А является членом садоводческого товарищества. Истец в установленном порядке был принят в члены садоводства и ему был предоставлен в пользование земельный участок, что подтверждается справкой СНТ.

Протоколом общего собрания СНТ «Смольнинское» от 16.09.2017 г. разрешено оформление земельного участка в собственность. 

Указанное решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Границы земельного участка, предоставленного истцу согласованы со смежными землепользователями, споров по границам со смежными землепользователями не имеется. ООО «Альтернатива» оформлен межевой план земельного участка, определены координаты поворотных точек.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

Таким образом, правовое значение для разрешения вопроса о праве члена СНТ приобрести земельный участок в собственность, является доказанность того, что земельный участок, составляющий территорию СНТ, предоставлен данному СНТ до вступления в силу Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть, до апреля 1998 года.

За иными лицами право собственности на земельный участок Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области не регистрировалось. 

Истец свое право на получение в собственность данного земельного участка иначе, как в судебном порядке реализовать не может. 

При таких обстоятельствах суд считает, что требования Б.Л.А основаны на законе, подтверждены собранными по делу доказательствами и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 196 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Б.Л.А к садоводческому некоммерческому товариществу «Смольнинское», администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за Б.Л.А Дата года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт №, выдан Миграционным пунктом № отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и 

<

адрес> в 

<

адрес> Санкт-Петербурга Дата, право собственности на земельный участок площадью 720+/-9 кв.м., с разрешенным использованием для ведения садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес>, район Выборгский, садовое некоммерческое товарищество «Смольнинское», участок 159, в границах, в соответствии с межевым планом выполненным Дата кадастровым инженером ООО «Альтернатива» Д.А.В. 

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Председательствующий 

Мотивированное решение изготовлено 30.07.2019 года.

УИД 47RS0005-01-2019-001564-29

"Подлинный документ находится в производстве Выборгского городского суда Ленинградской области, подшит в гражданское дело № 2-2498/2019