Дело № 2-3433/17 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«29» ноября 2017 года г. Находка Приморского края

Находкинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Колмыковой Н.Е., при секретаре Коротковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Находкинского округа об установлении долевой собственности на квартиру, выделе доли и включении имущества в состав наследства, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации НГО о включении имущества в состав наследства.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила заявленные исковые требования и в их обоснование суду пояснила, что 

<

.........> г. умер её отец Х. После его смерти открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

.........>. 

ДД.ММ.ГГ. умерла её мама 

<

.........>. После её смерти тоже открылось наследство на вышеуказанную квартиру.

Указанная квартира принадлежала её родителям на праве общей совместной собственности на основании договора на передачу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГ. Ещё сособственниками указанной квартиры являются: она и третье лицо – ФИО2

Она является дочерью умерших Х и 

<

.........>., и наследницей по завещаниям от ДД.ММ.ГГ., которые не изменены и не отменены. 

После смерти матери, в установленный законом шестимесячный срок, она обратилась к нотариусу Находкинского нотариального округа 

<

.........>. с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на имущество умерших родителей. Нотариусом было открыто два наследственных дела после смерти отца и матери. Для подтверждения зарегистрированного права наследодателей на наследственное имущество и подтверждения того, что на указанное наследственное имущество не происходило последующего перехода права, нотариусом были сделаны запросы в органы, осуществляющие регистрацию прав на недвижимое имущество, на что был получен ответ об отсутствии сведений о зарегистрированных правах на наследственную квартиру, следовательно выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию не предоставляется возможным. В связи с вышеизложенным ДД.ММ.ГГ. нотариус выдала ей постановление об отложении совершения нотариального действия и рекомендовала обратиться в суд с заявлением. 

Истица пояснила, что она фактически приняла наследство после смерти родителей, но владеть, пользоваться и распоряжаться указанным недвижимым имуществом на законных основаниях возможности не имеет. Спора по наследственному имуществу нет, других наследников не имеется.

Третье лицо ФИО2 является сособственником спорной квартиры, но она не является наследником ни по закону, ни по завещанию после умерших Х и 

<

.........>

С учётом изложенного, истец, уточнив исковые требования, просила суд установить долевую собственность на квартиру по адресу: 

<

.........>, определив, что ей, её отцу, её матери и третьему лицу принадлежит по ? доли в праве собственности на квартиру и включить в состав наследства, оставшегося после смерти отца Х, умершего ДД.ММ.ГГ., его ? долю в праве собственности на эту квартиру, и включить в состав наследства, оставшегося после смерти матери 

<

.........>, умершей ДД.ММ.ГГ., её ? долю в праве собственности на данную квартиру.

Представитель ответчика администрации НГО в судебное заседание не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении искового заявлении в его отсутствие, оставил решение вопроса на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО2 в судебном заседании поддержала всё вышеизложенное её мамой – истицей ФИО1, просила суд удовлетворить заявленные требования.

Суд, выслушав истца и третье лицо, а также исследовав материалы дела и оценив юридически значимые по делу обстоятельства, считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГ. на основании договора на передачу квартир в собственность граждан №, администрацией 

<

.........> в собственность Х, 

<

.........>, ФИО1 и ФИО2 была передана квартира, общей площадью 

<

.........> кв.м. по адресу: 

<

.........>.

ДД.ММ.ГГ. умер Х, а ДД.ММ.ГГ. умела 

<

.........>, что подтверждается свидетельствами о смерти 

<

.........> № от ДД.ММ.ГГ., 

<

.........> № от ДД.ММ.ГГ., копии которых имеются в материалах дела.

После смерти Х и 

<

.........> осталось имущество в виде вышеуказанной квартиры. 

Право наследования, гарантированное ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством. 

Статьёй 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно завещаниям от ДД.ММ.ГГ., удостоверенным нотариусом Находкинского нотариального округа 

<

.........> Л, Х и 

<

.........>. завещали ФИО1 всё своё имущество, какое ко дню их смерти окажется им принадлежащим, в чём бы оно ни заключалось и где бы ни находилось, в том числе Х и 

<

.........> завещали ФИО1 по ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

.........>.

Статья 1153 ГК РФ регламентирует способы принятия наследства. Принять наследство возможно обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства либо с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Истец ФИО1, являясь наследником по завещанию после смерти Х и 

<

.........> обратилась к нотариусу с заявлением об оформлении своих наследственных прав на вышеуказанную квартиру по 

<

.........>. Нотариусом были заведены 2 наследственных дела, однако были вынесены постановления об отложении совершения нотариальных действий ввиду отсутствия документов, бесспорно подтверждающих право собственности наследодателей на указанный объект недвижимости на день открытия наследства, в связи с чем, заявителю было рекомендовано обратиться в суд для включения в состав наследства родителей вышеуказанной квартиры.

В связи с этим, истица была вынуждена обратиться в суд с исковыми требованиями об установлении долевой собственности на квартиру, определении долей собственников в ней и включении в состав наследства, оставшегося после смерти её родителей, принадлежащих им долей в праве собственности на эту квартиру.

Согласно ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ответу № от ДД.ММ.ГГ., предоставленному нотариусом Находкинского нотариального округа 

<

.........>. на судебный запрос, ею ДД.ММ.ГГ. заведены наследственные дела № и 

<

.........> после смерти Х, умершего ДД.ММ.ГГ. и 

<

.........>., умершей ДД.ММ.ГГ. ДД.ММ.ГГ. поступило заявление о принятии наследства по завещаниям после смерти Х и 

<

.........>. от дочери наследодателей ФИО1 Наследственное имущество заявлено: по делу № после смерти Х, умершего ДД.ММ.ГГ. – на ? долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

.........>; по делу № после смерти 

<

.........>., умершей ДД.ММ.ГГ. – на ? долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

.........>. Учитывая, что наследницей не представлены документы, подтверждающие регистрацию права собственности на наследственное имущество, рекомендовано обратиться в суд для включения в состав наследства вышеуказанного имущества.

Анализируя указанный ответ нотариуса и обстоятельства, установленные в судебном заседании, суд учитывает нижеследующее.

С ДД.ММ.ГГ. на территории Приморского края государственную регистрацию прав на недвижимое имущество проводило Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правопреемником которого является Управление Росреестра по Приморскому краю, регистрирующее права на недвижимое имущество в настоящее время.

В период с ДД.ММ.ГГ. до ДД.ММ.ГГ. год на территории Приморского края государственную регистрацию прав на недвижимое имущество проводил Центр государственной регистрации прав на недвижимое имущество г. Находка. 

В период до ДД.ММ.ГГ. государственную регистрацию прав на недвижимое имущество в городе Находка проводило Находкинское бюро технической инвентаризации (БТИ). Технические паспорта, регистрационные книги, реестры, копии правоустанавливающих документов хранились в БТИ. Сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества выдавались БТИ. 

На основании постановления администрации Приморского края от ДД.ММ.ГГ. №-па, все технические паспорта, регистрационные книги, реестры, копии правоустанавливающих документов, хранившиеся в организациях БТИ, находящихся на территории Приморского края, по состоянию на ДД.ММ.ГГ. были переданы на хранение в КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края».

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГ., квартира, расположенная по адресу: 

<

.........>, состоит на кадастровом учёте, однако сведения о зарегистрированных правах на неё в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

По сообщению КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» № от ДД.ММ.ГГ., в данном органе также отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

.........>.

Таким образом, из этих ответов следует вывод, что в указанных учреждениях отсутствуют сведения о чьих-либо зарегистрированных правах на вышеуказанную квартиру, но при этом в деле имеется такой документ (его копия), как договор на передачу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГ., из которого однозначно следует, что указанная квартира принадлежит на праве общей совместной собственности Х, 

<

.........>, ФИО1, ФИО2. 

При таких обстоятельствах у суда не возникает никаких сомнений в том, что Х и 

<

.........>. являлись сособственниками вышеуказанной квартиры на момент своей смерти.

В п.8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

Поскольку, как уже было указано выше, квартира по 

<

.........>, была оформлена в общую совместную (а не долевую) собственность Х, 

<

.........>, ФИО1 и ФИО2, то для разрешения требования истца ФИО1 о включении в состав наследства Х и 

<

.........>. по ? доли квартиры, необходимо установить долевую собственность на квартиру и определить доли каждого собственника в ней. Разрешая данный вопрос, суд учитывает следующее.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

На основании ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности сообща владеют, пользуются и распоряжаются указанным имуществом. 

Согласно ст. 254 ГК РФ возможны раздел общего имущества и выдел доли одного из участников совместной собственности, в соответствии с положениями ст. 252 ГК РФ, что предполагает в случае недостижения участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. 

Согласно ч. 2 ст. 254 ГК РФ, при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В связи с изложенным, в соответствии со ст.254 ГК РФ, суд полагает возможным установить долевую собственность на вышеуказанную квартиру и определить доли собственников в праве общей собственности на неё: Х – ? долю, 

<

.........>. – ? долю, ФИО1 – ? долю и ФИО2 – ? долю.

Таким образом, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения заявленного ФИО1 требования о включении ? доли в праве общей собственности на вышеуказанную квартиру в состав наследства Х, умершего ДД.ММ.ГГ. и о включении ? доли в праве общей собственности на эту же квартиру в состав наследства 

<

.........> умершей ДД.ММ.ГГ. года

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, судья 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации 

<

.........> об установлении долевой собственности на квартиру, выделе доли и включении имущества в состав наследства – удовлетворить.

Установить долевую собственность на квартиру, расположенную по адресу: 

<

.........>, определив доли собственников в праве общей собственности на квартиру: Х, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженцу 

<

.........> – ? долю в праве общей долевой собственности; 

<

.........>, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженке г. 

<

.........>-

<

.........> - ? долю в праве общей долевой собственности; ФИО1, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженке 

<

.........> края – ? долю в праве общей долевой собственности; ФИО2, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженке 

<

.........> края - ? долю в праве общей долевой собственности.

Включить в состав наследства Х, ДД.ММ.ГГ. года рождения, умершего ДД.ММ.ГГ. в 

<

.........> края, ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

.........>.

Включить в состав наследства 

<

.........>, ДД.ММ.ГГ. года рождения, умершей ДД.ММ.ГГ. в 

<

.........> края, ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

.........>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Находкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья: Н.Е. Колмыкова

Решение изготовлено в мотивированном виде

«04» декабря 2017 года