Дело №2-2747/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2018 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Рогожниковой О.А. при секретаре судебного заседания Агафонове А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к Администрации 

<

данные изъяты> о признании права собственности на гараж, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Администрации 

<

данные изъяты> о признании за ним права собственности на гараж общей площадью 

<

данные изъяты>м., расположенный на земельном участке по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что постановлением Администрации 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. истцу выделен в собственность земельный участок под строительство гаража, которое им было осуществлено в тот же год. Земельному участку под гаражом присвоен кадастровый №. Гараж находится во владении истца. В связи с отсутствием оформленных прав на землю истец не может зарегистрировать свое право на гараж в установленном порядке. Оформить земельный участок под гаражом в аренду истец трак же не может, поскольку отсутствует право собственности на строение.

В судебном заседании истец в лице его представителя ФИО7 требования поддержал.

Представитель ответчика – Администрации 

<

данные изъяты> возражает против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав представленные доказательства, находит иск не подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что постановлением Главы Администрации 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ истцу выделен земельный участок под строительство автогаража размером 6х4 в 

<

адрес> вблизи 

<

адрес>. (л.д. 7)

Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок 

<

адрес> поставлен на кадастровый учет с №, площадь участка составляет 

<

данные изъяты> кв.м., разрешенное использование: объекты гаражного назначения (л.д.15-16)

Истец, обращаясь с иском в суд указывает, что на предоставленном земельном участке он возвел гараж, которым пользуется до настоящего времени. 

Согласно технического плана здания, представленого стороной истца, на земельном участке с К№, № территория квартала 

<

адрес> имеется сарай, площадь которого составляет 

<

данные изъяты>. (л.д. 9-11)

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что на 

<

данные изъяты> истцом было возведено строение, площадь спорного строения составляет 

<

данные изъяты>.м., согласно технической документации представленной истцом строение является сараем, вместе с тем истцу был земельный участок под строительство автогаража площадью 

<

данные изъяты> 

Вместе с тем земельный участок иной площади, с иными целями, истцу не выделялся, и не находится у истца на каком-либо праве – собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования. Доказательств подтверждающих обратное суду истцом не представлено. 

Так же не представлено суду доказательств, того, что на предоставленном земельном участке истцом было возведено строение в соответствии с его разрешенным использованием – объекты гаражного назначения.

На основании совокупности установленных по делу обстоятельств и представленных доказательств, руководствуясь вышеприведенными нормами права, регулирующими спорные правоотношения сторон, суд не находит законных оснований для признания за истцом ФИО1 права собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 ФИО9 к Администрации 

<

данные изъяты> о признании права собственности на гараж, площадью 

<

данные изъяты>, расположенный на земельном участке с К№ по адресу: 

<

адрес> - оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд 

<

адрес>. 

Судья: