дело №

мотивированное 

решение

 изготовлено 21.01.2019 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск 21 января 2019 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Арзамасцевой Л.В.,

с участием: истца ФИО2, третьего лица ФИО3,

при секретаре Ивановой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации МО г. Алапаевск о включении имущества в состав наследства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации МО г. Алапаевск о включении в состав наследства ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (далее – спорное имущество или квартира), открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО2 пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1, после смерти которой она является наследником первой очереди по закону. При жизни ее мать ФИО1 являлась собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Другим сособственником указанной квартиры в размере ? доли являлся ФИО4, у которого ФИО1 выкупила ? долю квартиры, заключив с ним договор купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ Документы для государственной регистрации прав собственности на ? долю квартиры были переданы в ГБУ СО «Многофункциональный центр» 

<

адрес> в день заключения договора ДД.ММ.ГГГГ, но в Управлении Росреестра по 

<

адрес> государственная регистрация была произведена ДД.ММ.ГГГГ, то есть уже после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ С учетом изложенного истец просит включить в состав наследства после смерти ФИО1 ? долю квартиры, расположенной в 

<

адрес>, приобретенную по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика – Администрации МО г.Алапаевск, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, предоставил письменный отзыв на иск, в котором просил рассмотреть дело без его участия, принять решение по имеющимся в деле доказательством.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, отзыва не представил, возражений на иск не заявил.

Третье лицо ФИО3 в ходе судебного заседания исковые требования истца просила удовлетворить, возражений не заявила.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. 

Заслушав истца, третье лицо, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с абз.2 ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации отдел ЗАГС г.Екатеринбурга, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, в силу положений ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации в этот же день открылось наследство.

Как следует из свидетельства о рождении истца, свидетельства о рождении умершей ФИО1, свидетельств о заключении брака, истец ФИО2 является дочерью умершей ФИО1, т.е. в соответствии со ст.1142 Гражданского кодекса РФ отнесена к наследникам первой очереди по закону.

Согласно договору купли-продажи доли в праве общей собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, действующая от имени ФИО1 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, приобрела у ФИО4 ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>. Деньги в сумме 300000 рублей за квартиру уплачены покупателем полностью. Договор купли-продажи удостоверен нотариусом г.Алапаевска ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ 

Из копии реестрового дела № Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области следует, что заявление ФИО2 о государственной регистрации прав на спорное недвижимое имущество было зарегистрировано в отделе государственного бюджетного учреждения Свердловской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» ДД.ММ.ГГГГ 

Вместе с тем, как следует из представленной копии договора от ДД.ММ.ГГГГ и Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация права собственности ФИО1 на спорное имущество (1/2 долю квартиры) произведена в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти наследодателя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно Выписок из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ в размере ? доли в праве общей долевой собственности и ДД.ММ.ГГГГ в размере ? доли в праве общей долевой собственности.

Согласно информации Межрайонной ИФНС России №23 по Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем объекта налогообложения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, являлась ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ

Из копии наследственного дела №, представленного нотариусом г.Екатеринбурга ФИО8, установлено, что после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ее наследник ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлением о принятии наследства по закону на квартиру в 

<

адрес> и вклады, с причитающимися процентами и компенсациями, хранящихся в ПАО Сбербанк, а также с заявлением о принятии наследства по завещанию на комнату в квартире, расположенной в 

<

адрес>. В заявлении ФИО2 указано, что кроме нее наследником по закону является дочь умершей ФИО1 ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ нотариусом в адрес ФИО3 направлено сообщение об открытии наследственного дела после смерти ФИО1 ФИО2 свидетельство о праве на наследство не выдавалось. Сведений об обращении ФИО3 к нотариусу с заявлением о принятии наследства в наследственном деле не имеется.

В ходе судебного заседания ФИО3, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, пояснила, что в настоящее время ею подано заявление нотариусу об отказе в принятии наследства после смерти своей матери ФИО1, против заявленных исковых требований она не возражает.

В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п.2 ч. 1, ч. 2 ст.16 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются в течение девяти рабочих дней с даты приема в многофункциональном центре по предоставлению государственных и муниципальных услуг заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов. Датой государственной регистрации прав является дата внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о соответствующем праве, об ограничении права или обременении объекта недвижимости.

Согласно п.1 ч.1 ст.18 Федерального закона от13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы представляются в орган регистрации прав в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в форме документов на бумажном носителе - посредством личного обращения в орган регистрации прав, к уполномоченному лицу органа регистрации прав при выездном приеме, через многофункциональный центр, посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении.

Порядок и сроки передачи многофункциональным центром принятых им заявлений и иных необходимых для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документов в орган регистрации прав определяются соглашением о взаимодействии, заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке. При этом сроки передачи многофункциональным центром принятых им заявлений и иных необходимых для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документов в орган регистрации прав не должны превышать один рабочий день.

ФИО2, действующая на основании доверенности от ФИО1, обратилась с заявлением в ГБУ СО «Многофункциональный центр» г.Алапаевск о государственный регистрации прав на спорное недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ, но регистрация прав недвижимости была произведена ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти наследодателя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ 

Таким образом, ФИО1 в лице ее представителя ФИО2, предприняла все меры к регистрации своих прав на спорное недвижимое имущество, но по независящим от нее причинами государственная регистрации ее прав на спорное недвижимое имущество была произведена после смерти ФИО1

Оценив представленные истцом доказательства, с учетом относимости, допустимости, достоверности, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 на праве собственности принадлежала квартира в 

<

адрес>, в том числе ? доля данной квартиры принадлежала на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, приобретенная у ФИО4

Согласно ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012г. № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

При таких обстоятельствах, суд считает возможным включить ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, приобретенную по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО4, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к Администрации МО г.Алапаевск о включении имущества в состав наследства, удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Алапаевский городской суд Свердловской области.

Судья Л.В. Арзамасцева