Дело № 2-2592/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кичиной Т.В.,

при секретаре судебного заседания Галкиной А.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО13 к ФИО5 ФИО14, Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 ФИО15 обратился в суд с настоящим иском и просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты>. м., кадастровый номер № расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> в порядке наследования. 

Требования заявлены по тем основаниям, что истец и его мать ФИО2 ФИО16, являлись собственниками в равных долях по ? доле жилого дома по адресу: 

<

адрес> право собственности на указанный объект недвижимого имущества было приобретено ими в порядке наследования после ФИО2 ФИО17 на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ., выданного Государственным нотариусом Наро-Фоминской государственной нотариальной конторы ФИО18 реестровый номер №

На основании постановления Главы администрации 

<

адрес> сельсовета № № от ДД.ММ.ГГГГ. «О выдаче свидетельств на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей» ФИО3 было выдано свидетельство № № от ДД.ММ.ГГГГ. на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, согласно которого ей предоставлено во владение 0,12 га для приусадебного хозяйства. В свидетельстве в графе «наименование или фамилия, имя, отчество собственника земли, землепользователя, его местонахождение или адрес» указан адрес ФИО3 - 

<

адрес> Наро-Фоминского района Московской области.

За истцом ФИО1 также был закреплен земельный участок площадью 0,12 га на основании постановления Главы администрации 

<

адрес> сельсовета № № от ДД.ММ.ГГГГ. и свидетельства № № на право собственности на землю.

Таким образом, за истцом и ФИО3 был закреплен земельный участок для приусадебного хозяйства при жилом доме по адресу: 

<

адрес>, который они унаследовали после ФИО4, общей площадью 0,24 га по 0,12 га на каждого собственника. 

Истец ФИО1 и ФИО3 решили на месте старого дома построить новый дом. ДД.ММ.ГГГГ. постановлением Главы Администрации 

<

адрес> с/с № № «О строительстве нового дома вместо старого» им было разрешено строительство нового дома на месте старого в д. Вышегород. дом был построен в ДД.ММ.ГГГГ году.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 скончалась. Истец является единственным наследником после нее по закону, однако к нотариусу для оформления своих наследственных прав не обращался, однако фактически пользовался оставшимся после нее имуществом, вновь построенным домом, а также всем земельным участком при доме.

Несмотря на то, что в свидетельстве № № от ДД.ММ.ГГГГ. указано, что ФИО3 предоставлено во владение 0,12 га для приусадебного хозяйства, сам факт выдачи ей указанного свидетельства означает закрепление за ней земельного участка на праве собственности либо на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Истец полагает, что имеет право на признание за ним права собственности на спорный земельный участок площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером №

В судебном заседании истец ФИО1, заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО5 представителя Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. 

От представителя Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области представлено заявление о рассмотрении дела без его участия.

От ответчика ФИО5 имеется заявление о признании исковых требований.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека.

В силу ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место тогда, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст.1117), либо лишены наследства (п.1 ст.1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст.1146).

Как видно из ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

В соответствии с гл.1 «Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав», утвержденных Решением Правления ФНП от 27-28.02.2007, Протокол № 02/07, свидетельство о праве на наследство является публичным документом, подтверждающим право на указанное в нем наследственное имущество, выдается свидетельство по заявлению наследника по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом (статьи 1115 и 1162 ГК РФ). В таком же порядке выдается свидетельство и при переходе выморочного имущества по наследству к Российской Федерации (ст. 1151 и 1162 ГК РФ).

Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника, потому наследник, принявший наследство, может обратиться за получением такого свидетельства в любое время по истечении срока, установленного законом для принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ и ст. 6 Федерального закона "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации").

В соответствии с п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что во владении ФИО2 ФИО19 находился земельный участок общей площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ., выданным на основании решения администрации 

<

адрес>/с от ДД.ММ.ГГГГ. № № (л.д.№ 

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 ФИО20 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ года (л.№

Истец ФИО1 ММ.ГГГГ года рождения, является сыном умершей ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении, выданном ДД.ММ.ГГГГ. (л.д№).

Судом установлено, что ФИО3 на дату смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается справкой паспортного стола от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ней по указанному адресу была зарегистрирована её дочь ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ рождения, что также подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ответом нотариуса нотариального округа г.

<

адрес> ФИО21 наследственное дело к имуществу умершей ФИО2 ФИО22 не заводилось.

ФИО5 ФИО24 заявлено о признании исковых требований ФИО1 и на наследственное имущество не претендует.

Истцу и умершей ФИО3 было разрешено строительство нового дома на месте старого в 

<

адрес>, что подтверждается постановлением № № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№

В материалах дела имеется технический паспорт на жилой дом № №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, где в разделе 3 указаны правообладатели: истец ФИО1 и умершая ФИО3, которые являются собственниками по ? доле каждый (л.д№

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу: 

<

адрес> и имеет площадь 1200 кв.м. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.№).

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО1, являясь собственником ? доли жилого дома № № расположенного по адресу: 

<

адрес>, фактически пользуется земельными участками, на которых он расположен, включая и спорный земельный участок, ранее принадлежащий умершей ФИО3

При таких обстоятельствах истец является единственным наследником по закону к имуществу умершей ФИО2 ФИО29 и у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО25 к ФИО5 ФИО26, Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, - удовлетворить. 

Признать за ФИО2 ФИО27 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для приусадебного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, после ФИО2 ФИО28, умершей ДД.ММ.ГГГГ года. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в апелляционном порядке через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: Кичина Т.В.