дело № 2-463/18 

Решение

Именем Российской Федерации

04 сентября 2018 года сл. Большая Мартыновка 

Мартыновский районный суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Шевцова Д.Г.,

при секретаре Димитровой М.Г.,

с участием адвоката Филатова А.В., представившего удостоверение № от 23.03.2017 года, ордер № от 04.09.2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета мотивируя тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В её квартире зарегистрирована её дочь, которая в квартире не проживает, членом семьи не является, коммунальные услуги не оплачивает. Истице не известно её местонахождение. Регистрация ответчицы в квартире истца нарушает её право свободного пользования и владения квартирой, препятствует получению льгот и субсидий. 

Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> снять её с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец ФИО1 просила рассмотреть дело без ее участия, уведомлена о времени и месте судебного заседания.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, не уведомлена в связи с не проживанием по адресу, указанному в исковом заявлении.

Интересы ответчика представляет назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Филатов А.В., который в судебном заседании пояснил, что необходимо вынести решение в соответствии с законом. 

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в связи со следующим: 

в соответствии со ст. 209 ч. ч. 1, 2 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц. В том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 11.10.2011г., что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Данный факт подтверждается выпиской из ЕГРНпо состоянию на 28.08.2018 года.

Согласно справке № 352 от 26.06.2018г., ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Данный факт подтверждается адресной справкой от 28.08.2018 года.

Суд считает, что регистрация ответчика в квартире истца нарушает его права, как собственника жилья, поскольку она не может самостоятельно и свободно распорядиться принадлежащей ей квартирой. Ответчик зарегистрирована в квартире истца, прав на жилое помещение не имеет.

Оценивая указанные обстоятельства, суд пришел к выводу о том, что ответчик длительное время не проживает по месту регистрации, что дает основания для признания её утратившей право пользования спорным жилым помещением и снятием с регистрационного учета.

Таким образом, суд считает, что требования истца о признании ответчика утратившей право пользования квартирой и снятии её с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Решениеможет быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий Д.Г. Шевцов