Дело №2-189/2025

50RS0033-01-2024-007378-23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2025 года 

<

адрес>

Орехово-Зуевский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего федерального судьи Барабановой М.Е., при секретаре ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Орехово-Зуевского городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Администрации Орехово-Зуевского городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок. 

Свои требования мотивировал тем, что его бабушке ФИО2 принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Коровино, 

<

адрес>. 

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После ее смерти наследство в виде вышеуказанного дома приняли ее дочери - ФИО3, ФИО4, ФИО5, по 1/3 доле каждая.

ФИО5 (мать истца) умерла ДД.ММ.ГГГГ После ее смерти истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на 1/3 долю жилого дома. ФИО6 и отец - ФИО7 от принятия наследства отказались в пользу истца.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ После ее смерти ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на 1/3 долю жилого дома.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ После ее смерти к нотариусу об открытии наследственного дела никто не обращался. Фактически наследство приняли и пользовались домом её сестры: ФИО4 и ФИО5.

По решению Орехово-Зуевского городского суда 

<

адрес> за ФИО1 признано право собственности на 1/3 долю жилого дома.

Таким образом, в настоящее время истцу принадлежит весь жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Коровино, 

<

адрес>.

Истцу было выдано свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок площадью 1000 кв.м, исходя из принадлежности ему 1/3 доли дома.

Согласно уточненным исковым требованиям истец просил прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Коровино, 

<

адрес>, признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 1100 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Коровино, 

<

адрес> категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования ведение личного подсобного хозяйства в координатах согласно схеме (л.д. 81-82).

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель ФИО8 (доверенность л.д. 20) не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, поддержали заявленные требования в полном объеме (л.д. 82).

Представитель ответчика Администрации Орехово-Зуевского городского округа 

<

адрес> в судебное заседание не явился, не возражал против удовлетворения уточненных исковых требований, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 80).

Изучив материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Ст. 15 ЗК РФ определено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п.9.1, ст. 3 Федерального закона №-Ф3 от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (с последующими изменениями и дополнениями), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Также в п.9.1, ст. 3 данного Закона указано, что граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что бабушке истца ФИО2 принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Коровино, 

<

адрес>. Принадлежность данного дома ФИО2 подтверждалась справкой, выданной Горбачихинским сельским Советом от ДД.ММ.ГГГГ №.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После ее смерти наследство в виде вышеуказанного дома приняли ее дочери - ФИО3, ФИО4, ФИО5, по 1/3 доле каждая, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданным старшим государственным нотариусом Орехово-Зуевской ГНК ФИО11

ФИО5 (мать истца) умерла ДД.ММ.ГГГГ После ее смерти истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на 1/3 долю жилого дома. ФИО6 и отец - ФИО7 от принятия наследства отказались в пользу истца.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ После ее смерти ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на 1/3 долю жилого дома.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ После ее смерти к нотариусу об открытии наследственного дела никто не обращался. Фактически наследство приняли и пользовались домом её сестры: ФИО4 и ФИО5.

По решению Орехово-Зуевского городского суда 

<

адрес> за ФИО1 признано право собственности на 1/3 долю жилого дома.

Таким образом, в настоящее время истцу принадлежит весь жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д.Коровино, 

<

адрес>.

Истцу было выдано свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок площадью 1000 кв.м, исходя из принадлежности ему 1/3 доли дома. В подтверждении этого имеется архивная выписка из похозяйственной книги за 2012-2016гг.

Согласно Постановлению главы администрации Горбачихинского сельского совета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении приусадебных земельных участков граждан» за за ФИО1 закреплен земельный участок площадью 0,10 га (

<

адрес>. Коровино), за ФИО4 – площадью 0,01 га (

<

адрес>. Коровино). Таким образом, при доме имеется 1100 кв.м, право на которые истец просит признать за ним.

Кадастровым инженером ФИО12 составлена карта (план) границ спорного земельного участка с обозначением характерных точек границ (л.д. 83-84).

Учитывая, что права третьих лиц не нарушаются, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 195-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (№ к Администрации Орехово-Зуевского городского округа 

<

адрес> (№) о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Коровино, 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 1100 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Коровино, 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования ведение личного подсобного хозяйства согласно характерным точкам границ: 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца. 

Председательствующий М.Е. Барабанова 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.