Дело №...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2019 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Поповой М.В. при секретаре Селютине И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора подряда и взыскании оплаты по договору подряда,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просил расторгнуть договор подряда №... от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать сумму оплаты по договору подряда в размере 250 000 руб., неустойку в размере 200 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 7700 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 25 000 руб.

В обоснование иска указано, что №.... между ФИО2 и ФИО1 заключен договор подряда №... на выполнение работ по монтажу фундамента жилого дома и забора на земельных участках, расположенных в ДНТ "

<

адрес>

Согласно п. 2.1 Договора цена работ определяется на основании Сметы (Приложение №...) и составляет 641 600 руб. Срок начала работ - ДД.ММ.ГГГГг. (пункт 1.3 Договора)

Истец ссылается на то, что №.... им ответчику были переданы денежные средства в размере 250000 руб., факт получения которых ФИО2 удостоверен распиской. Указывает, что в установленные сроки ответчик к работам не приступил, никаких работ на указанных участках не производил.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковое заявление поддержала, дав пояснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебном заседании иск не признал, в обоснование возражений пояснил, что в соответствии с заключенным договором подряда №... от ДД.ММ.ГГГГ осуществлял выполнение работ на участке по 

<

адрес>. Выполнение работ постоянно контролировалось заказчиком. Работы по договору выполнены частично, а именно: выполнены геодезические работы; осуществлена подготовка участка спецтехникой (выравнивание трактором); завезено 2 машины щебня; выкопана траншея под забор и фундамент; осуществлено заложение (закапывание под землю) блоков ФБС, необходимых для дальнейшего устройства фундамента дома; собраны арматурные конструкции для заливки фундамента дома; обустроена опалубка для заливки бетона в основание забора; залито основание забора по периметру участков; установлено более 50 столбов забора. В №... года заказчик приостановил выполнение работ без объяснения причин.

Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании полагал, что основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют. В обоснование возражений пояснил, что ответчик приступил к работам и выполнил значительный их объем. Выполнение работ было приостановлено по прямому указанию истца, ответчик был лишен доступа к месту проведения работ. Истец в счет оплаты по договору подряда предоставил ответчику земельный участок в соответствии с дополнительным соглашением к договору подряда. Никаких уведомлений о расторжении договора подряда ответчик не получал, замечаний о сроках выполнения работ и их качестве не поступало.

Представителем представлен письменный отзыв на исковое заявление (л.д.№...).

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика и его представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 3 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

В силу положений п. 2 ст. 715 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков (п. 3 ст. 715 ГК РФ).

В соответствии с положениями ст. 717 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

Судом установлено, №.... между ФИО2 и ФИО1 заключен договор подряда №..., по условиям которого ФИО2 обязался выполнить работы по монтажу фундамента жилого дома, расположенного по 

<

адрес>

Согласно п. 2.1 договора стоимость работ определяется на основании сметы (Приложение №...) и составляет 641 600 руб. Оплата осуществляется в следующем порядке : сумму в размере 250 000 руб. заказчик оплачивает подрядчику в течение 120 календарных дней с момента начала работ; оставшуюся сумму по договору заказчик оплачивает в течение трех дней после приемки выполненных работ и подписания справки формы КС-3 «О стоимости выполненных работ и затрат» с обязательным приложением расшифровки фактически выполненных объемов работ по форме КС-2.

Срок начала работ - ДД.ММ.ГГГГг., срок окончания работ до ДД.ММ.ГГГГ (п. 1.3, 1.4 договора)

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком было заключено соглашение к договору подряда №... (л.д. №...), по условиям которого стороны изменили порядок оплаты по договору подряда: сумма в размере 250 000 руб. заказчик оплачивает подрядчику в течение 120 календарных дней с момента начала работ; оставшуюся сумму в размере 391 000 руб. заказчик оплачивает подрядчику не позднее ДД.ММ.ГГГГ путем передачи земельного участка в собственность подрядчика по договору купли-продажи, а именно: земельный участок с кадастровым номером №..., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для дачного строительства, площадью №... кв.м., находящийся по адресу 

<

адрес>

15.07.2015г. истец передал ответчику денежные средства в размере 250 000 руб. (л.д. №...).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО2 был заключен договор купли-продажи, по условиям которого ФИО5 продал ФИО2 земельный участок с кадастровым номером №... категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для дачного строительства, площадью №... кв.м., находящийся по адресу 

<

адрес>, стоимость объекта определена сторонами в размере 391 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с претензией, в которой отказался от исполнения договора подряда и просил вернуть уплаченную по договору подряда сумму (л.д. №...

Отказ от исполнения договора подряда истцом мотивирован неисполнением ответчиком обязательств по договору подряда.

Требования истца не были удовлетворены ответчиком.

Поскольку между сторонами возник спор относительно выполненных работ в соответствии с договором подряда №... от ДД.ММ.ГГГГ на земельных участках, расположенных в ДНТ "Удачное" по 

<

адрес> и 11, судом была назначена судебная экспертиза, производство которой было поручено ООО «ЮрЖилЭксперт». В соответствии с заключением ООО «ЮрЖилЭксперт» №... от ДД.ММ.ГГГГ эксперт пришел к следующим выводам. Из перечня работ, указанных в смете (приложение №... к договору №... от ДД.ММ.ГГГГ) на земельных участках, расположенных по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, ДНТ "Удачное" по 

<

адрес> и 11 не были выполнены: копка траншеи под фундамент; укладка блоков ФБС; блоки ФБС 40*40 (длина 1,5 до 2,0 м); устройство опалубки под заливку бетона, вязка арматуры, разварка опалубки, прием бетона. В ходе проведения визуально-инструментального обследования, установлено, что работы приостановились на подготовительной стадии (начальной стадии). Нарушений норм законодательства, требований СНиП, проектно-сметной документации не выявлено. Стоимость выполненных работ составляет 188 811 руб. На земельных участках, расположенных по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, ДНТ "Удачное" по 

<

адрес> и 11, выполнены подготовительные для монтажа забора работы. Фактически зафиксировано следующее: бетонная лента переменной высоты (ввиду разности высотных отметок земельного участка) с армированием (диаметр арматуры от 10 до 12 мм) и установленными металлическими столбами (диаметр 50 мм) в количестве 50 шт (шаг 2,7 м), также установлена деревянная опалубка (доска 25-35 мм) и уложена арматура для бетонирования следующего уровня бетонной ленты. Стоимость работ по постройке данного забора 174 874 руб. На земельных участках, расположенных по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, ДНТ "Удачное" по 

<

адрес> и 11, обнаружена арматура 12 диаметра (на поверхности земли обнаружено порядка 12 стержней арматуры длиной 2,5 -3 м), а также один готовый каркас (заготовка), которые могут использоваться для последующего возведения забора и/или фундамента здания.

Допрошенный в судебном заседании эксперт ФИО6 пояснил, что при проведении судебной экспертизы был осуществлен выезд на объект по адресу 

<

адрес>. Выполнение на объекте геодезических работ подтверждается тем, что все столбы стоят ровно, без геодезиста установить таким образом столбы невозможно. При установке опалубки всегда используется монтажная пена. Эксперт пояснил, что пришел к выводу о том, что выполненные подготовительные для монтажа забора и усиления фундамента соответствуют строительным нормативам.

Суд принимает заключение судебной экспертизы, поскольку оно выполнено в соответствии с ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», выводы эксперта обоснованы, изложены ясно и подробно и не оспаривались сторонам; в заключении отражены все предусмотренные ч. 2 ст. 86 ГПК РФ сведения.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО8 пояснили, что выполняли совместно с ФИО2 работы на объекте по адресу 

<

адрес> в период с лета №... года. Работы постоянно контролировались заказчиком ФИО1 В конце №... года без объяснения причин работы на объекты были приостановлены ФИО1 

Суд принимает показания свидетелей ФИО7 и ФИО8., поскольку они не заинтересованы в исходе дела.

Суд отклоняет доводы истца о том, что ответчик к работам не приступил, никаких работ на указанных участках не производил, учитывая результаты судебной экспертизы и показания допрошенных свидетелей, а также принимая во внимание действия самого истца, который произвел оплату по договору подряда в размере 250 000 руб. в течение 120 календарных дней с момента начала работ, и ДД.ММ.ГГГГ передал ФИО2 земельный участок с кадастровым номером №..., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для дачного строительства, площадью №... кв.м., находящийся по адресу 

<

адрес> как это предусмотрено соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору подряда №....

В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что у истца имелись правомерные основания отказаться от договора в соответствии со ст. 715 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Истцом также не представлено доказательств того, что им, как заказчиком, предъявлялись к подрядчику какие-либо требования, связанные с ненадлежащим исполнением договора и назначением разумного срока для устранения каких-либо недостатков. При этом ответчиком представлены доказательства, свидетельствующие о том, что между сторонами происходило взаимодействие при исполнении договора.

Из положений ст. 717 Гражданского кодекса Российской Федерации следует право заказчика в любое время отказаться от исполнения договора, возместив при этом подрядчику его расходы. Нормы указанной статьи не связывают возмещение (оплату фактически выполненных работ до отказа от исполнения договора) с каким-либо готовым результатом работ. Оплате подрядчику подлежат расходы подрядчика, непосредственно связанные с исполнением договора между сторонами.

Учитывая результаты проведенной по делу судебной экспертизы, а также стоимость работ, которая определена по соглашению сторон в смете (л.д. №... работы выполнены по договору подряда на сумму 457 600 руб. (641 600 руб. – 12 000 руб. (копка траншеи под фундамент) – 12 000 руб. (укладка блоков ФБС) – 20 000 руб. (блоки ФБС 40*40 (длина 1,5 до 2,0 м)) – 140 000 руб. (устройство опалубки под заливку бетона, вязка арматуры, разварка опалубки, прием бетона).

Учитывая предмет заявленных исковых требований и то обстоятельство, что заявленный ответчиком размер фактически выполненных им работ превышает сумму уплаченного истцом аванса, в отсутствие доказательств иного, суд приходит выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска в части взыскании оплаты по договору подряда.

Поскольку суд отказывает истцу в удовлетворении требования о взыскании оплаты по договору подряда, не усмотрев нарушений прав истца, о чем было указано в иске, отсутствуют и законные основания и для удовлетворения требований о взыскании неустойки в размере 200 000 руб.

Учитывая положения ст. 717 ГК РФ, требование истца о расторжении договора подряда №... от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и ФИО2, подлежит удовлетворению.

В связи с разрешением настоящего спора истцом были понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 7700 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 25 000 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 88 ГПК судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В ст. 94 ГПК РФ приведен открытый перечень расходов, подлежащих отнесению к судебным издержкам. Согласно названной статье к судебным издержкам могут быть также отнесены другие, не предусмотренные данным перечнем, расходы, признанные судом необходимыми.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., поскольку судом было удовлетворено требование о расторжении договора подряда.

Принимая во внимание сложность данного дела, результат его рассмотрения, фактический объем оказанных представителем истца услуг своему доверителю, суть и характер спора, соотношение расходов на представителя и размер защищаемого права и руководствуясь ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, суд приходит к убеждению, что расходы по оплате услуг представителя подлежат компенсации истцу в размере 5000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд 

решил:

Расторгнуть договор подряда №... от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ФИО2.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 руб.

В остальной части иска отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.В. Попова