Дело № 2- 172/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дубовка 14 июля 2020 года

Дубовский районный суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи Зобнина В.В.,

при секретаре судебного заседания Сапунковой В.А.,

с участием представителя истца ФИО1- ФИО2,

ответчика ФИО3, его представителя ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, поданному представителем по доверенности ФИО2 к ФИО3 о вселении, об устранении препятствий во владении и пользовании жилым домом, земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о вселении, об устранении препятствий во владении и пользовании жилым домом.

В обоснование своих требований истец ФИО1 указала, что ФИО1 является собственником 

<

данные изъяты> доли жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу 

<

адрес>. Сособственником вышеуказанного имущества является ФИО3 с которым ранее истец состояла в зарегистрированном браке, который впоследствии был, расторгнут на основании вступившего в законную силу решения Дубовского районного суда 19 августа 2019 года.

Так после расторжения брака ФИО3 производит действия выражающиеся в чинении ФИО1 препятствий в пользовании и владении вышеуказанным недвижимым имуществом.

Истец находя свои права нарушенными считает необходимым инициировать судебное разбирательство путем предъявления настоящего искового заявления для судебной защиты своих прав, основывая заявленные в просительной части искового заявления требования нижеследующей правовой мотивацией.

Истец считает необходимым заявить требования об устранении препятствий во владении и пользовании „жилым помещением (жилым домом) и земельным участком расположенным по адресу 

<

адрес>, возложив на ответчика обязанность не чинить таковые препятствия и обеспечив свободный доступ на земельный участок и в жилое помещение, а также во все хозяйственные постройки расположенные на земельном участке одновременно вселив истца в указанное жилое помещение, а также возложении обязанности передать комплект ключей от входной калитки и домовладения для прохода на земельный участок и обеспечения свободного доступа жилого помещения.

Кроме того, истец также просит суд присудить ответчику судебную неустойку на случай неисполнения решения суда в установленный судом срок.

Просит суд, ФИО1 устранить препятствия во владении и пользовании жилым помещением (жилым домом) и земельным участком расположенным по адресу 

<

адрес>, возложив на ответчика обязанность не чинить таковые препятствия и обеспечить свободный доступ на земельный участок и в жилое помещение, а также во все хозяйственные постройки расположенные по адресу 

<

адрес>, вселив истца в жилое помещение расположенное по адресу 

<

адрес>, и возложив обязанность на ответчика передать истцу комплект ключей от входной калитки и домовладения для прохода на земельный участок и обеспечения свободного доступа в жилое помещение.

Установить срок для исполнения ответчиком решения суда равный 5 дням со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскивать с ответчика в пользу истца судебную неустойку на случай если решение будет не исполнено ответчиком, в какой либо его части в срок установленный судом в размере 5 000 руб. за каждый день неисполнения решения суда.

В дальнейшем исковые требования были изменены, в которых просит, ФИО1 устранить препятствия во владениии пользовании жилым помещением (жилым домом) и земельнымучастком, расположенным по адресу 

<

адрес>,

<

адрес>, возложив на ответчика обязанность нечинить таковые препятствия во владении и пользовании жилымпомещением (жилым домом) и земельным участком расположенным поадресу 

<

адрес>.

Вселить истца в жилое помещение расположенное по адресу

<

адрес>.

Возложить обязанность на ответчика передать истцу комплект ключейот входной калитки и домовладения для прохода на земельный участок иобеспечения свободного доступа в жилое помещение, расположенное поадресу 

<

адрес>.

Установить срок для исполнения ответчиком решения суда равный 5дням со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскивать с ответчика в пользу истца судебную неустойку на случай если решение будет не исполнено ответчиком, в какой либо его части в срок установленный судом в размере 5 000 руб. за каждый день неисполнения решения суда.

Истец ФИО1 извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, предоставила в суд заявление в котором просит рассмотреть дело без ее участия.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил иск удовлетворить в полном объёме.

Ответчик ФИО3, его представитель ФИО4 возражали относительно заявленных требований, просили в иске отказать.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствии не явившегося истца ФИО1 

Выслушав стороны, допросив свидетелей ФИО8, ФИО9, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами. В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Пунктом 2 части 3 ст. 11 ЖК РФ установлено, что защита жилищных прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Таким образом, из содержания указанных норм права в их системной взаимосвязи следует, что установление факта наличия у соответствующего гражданина права пользования спорным жилым помещением, в том числе в связи с приобретением права собственности на долю в праве собственности на соответствующее жилое помещение, является безусловным основанием для удовлетворения иска названного гражданина об устранении ему препятствий в пользовании соответствующим жилым помещением и вселении его в названное помещение, при установлении факта наличия таких препятствий в пользовании со стороны сособственника спорного жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

Согласно разъяснениям п. 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу ст. 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации № и № ФИО1 на праве общедолевой собственности принадлежит 

<

данные изъяты> доли жилого дома и 

<

данные изъяты>2 доли земельного участка, расположенные по адресу: 

<

адрес> (л.д. 12-13).

Согласно свидетельства о расторжении брака № брак между ФИО3 и ФИО1 прекращен 24.09.2019г.

В судебном заседании также установлено, что по адресу: 

<

адрес>, в настоящее время проживает ответчик вместе с несовершеннолетним сыном.

Согласно отказных материалов № 1126 от 26.07.2019г., №40 от 11.01.2020г., а также постановлений об отказе в возбуждении уголовных дел от 20 декабря 2019г, от 30 декабря 2019г., 16 октября 2019г. истец и ответчик на почве личных неприязненных отношений обращалась в полицию о привлечении друг друга к уголовной ответственности.

Из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО8 и ФИО9 следует, что ответчик воспрепятствовал истцу в пользовании жилым домом расположенным по адресу: 

<

адрес>, а именно сменил замки, запрещал истцу пользоваться домом.

У суда нет оснований ставить под сомнения показания указанных свидетелей. 

Анализируя вышеуказанные обстоятельства дела и исследованные доказательства, суд считает, что истец ФИО1 как собственник 1/2 дома и земельного участка расположенного по адресу : 

<

адрес>, вправе требовать устранения всяких препятствий нарушений ее права в пользовании жилым домом и земельным участком.

В связи с чем суд также считает, необходимым вселить ФИО1 в жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Кроме того, истцу необходимо чтобы попасть в домовладение необходимо открывать калитку и пересекать территорию земельного участка, в связи с чем суд считает, необходимым обязать ответчика ФИО3 нечинить препятствий ФИО1 во владении и пользовании жилымдомом и земельным участком, расположенными поадресу: 

<

адрес>.

Возложить обязанность на ответчика передать истцу комплект ключей от входной калитки и домовладения для прохода на земельный участок и обеспечения свободного доступа в жилое помещение расположенное поадресу 

<

адрес>.

Обязать ответчика предоставить истцу дубликат ключей от калитки для прохода на земельный участок и дубликат ключа от двери дома для прохода в принадлежащую ответчице часть жилого дома. 

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ- каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем, суд не может согласиться с доводами ответчика и его представителя о том, что невозможно совместное проживание несовершеннолетнего сына вместе с истцом ФИО1, поскольку каких либо доказательств подтверждающих, что совместное проживание матери и сына невозможно, а так же психологическое исследование, подтверждающие данные обстоятельства, в судебное заседание не представлено.

Кроме того, мера ответственности за неисполнение судебного акта, предусмотренная ст. 308.3 ГК РФ, связана с обязательством ответчика (должника) исполнить решение суда, вступившее в законную силу, в сроки, установленные судебным актом, должна применяться вне зависимости от существа исковых требований и содержания судебного акта.

Взыскание судебной неустойки по смыслу указанной нормы закона является гражданско-правовой санкцией за неисполнение решения суда, в силу чего момент применения данной нормы обусловлен моментом совершения соответствующего правонарушения (неисполнения решения суда).

Учитывая вышеуказанные положения закона, а также разъяснения указанные в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда, Российской Федерации от 24 марта 2016 года суд считает возможным, присудить ответчику судебную неустойку на случай если решение будет не исполнено в срок установленный судом в размере 500 рублей за каждый день неисполнения решения суда.

В остальной части о взыскании неустойки в размере 4 500 руб., отказать.

В связи с чем суд считает, что заявленные требования истца подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

ФИО5 Игорьевны, удовлетворить частично.

Обязать ФИО3 устранить препятствия во владении и пользовании ФИО6 жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу 

<

адрес>.

ФИО7 Игорьевну в жилой дом расположенный по адресу 

<

адрес>. 

Возложив обязанность на ФИО3 передать Анастасии Игоревне комплект ключей от входной калитки и домовладения для прохода на земельный участок и обеспечения свободного доступа в жилое помещение.

Установить срок для исполнения ответчиком решения суда 5 дней со дня вступления решения суда в законную силу

Произвести взыскание с ФИО3 в пользу ФИО1 судебную неустойку на случай если решение будет не исполнено ФИО3 в какой либо его части в срок, установленный судом в размере 500 рублей за каждый день неисполнения решения суда.

В части определения неустойки в размере 4 500 руб., отказать.

Решение в месячный срок в апелляционном порядке может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дубовский районный суд Волгоградской области.

Мотивированное решение изготовлено 16 июля 2020г. 

Судья: подпись В.В.Зобнин