УИД 01RS0004-01-2025-003917-89 к делу № 2- 2142/2025

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

17 июня 2025 года г. Майкоп

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе председательствующего судьи Рамазановой И.И., при секретаре судебного заседания Куфановой Р.Э., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖЭУ № 3» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Истец ООО «Управляющая компания ЖЭУ № 3» обратилось в Майкопский городской суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, в обоснование пояснив, что ООО УК «ЖЭУ № 3» осуществляет управление многоквартирным домом № 172 по ул.Железнодорожная в г.Майкопе, собственником квартиры № 13 в указанном доме является ответчик ФИО2

Ответчик ненадлежащим образом исполняет принятые на себя обязательства в части оплаты коммунальных услуг, в связи с чем, за период с 1 июля 2021 года по 30 апреля 2025 года образовалась задолженность в сумме 163131,65 рублей.

Ответчику направлялось досудебное уведомление, которое осталось без внимания.

На основании изложенного просит взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания ЖЭУ №» сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 143 921,85 рулей и пени 19 209,80 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 894 рублей.

В судебном заседании представитель истца ООО «Управляющая компания ЖЭУ №» ФИО3 поддержала заявленные требования и просила удовлетворить, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО1 надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представил, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Выслушав доводы представителя ООО «Управляющая компания ЖЭУ №» и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Аналогичные нормы предусмотрены ст.ст.677-678 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, включает в себя плату за наем; плату за содержание и текущий ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором ФИО3 многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено и следует из материалов дела, что ООО «Управляющая компания ЖЭУ №» осуществляет управление многоквартирным домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Ответчик ФИО1 является собственником 

<

адрес> общей площадью 52,6 кв.м. в многоквартирном 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ вынесенного мировым судьей судебного участка № 

<

адрес> Республики Адыгея с ФИО1 была взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 81 141,01 рулей и пени 4 247,12 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 380,82 рублей.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен в связи с поступлением возражений ФИО1

Истцом представлен расчет задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 143 921,85 рулей и пени 19 209,80 рублей.

Учитывая представленный расчет истца, пояснения представителя истца, отсутствие доказательств оплаты ответчиком коммунальных услуг в заявленный период, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. 

Как видно материалов дела при подаче иска истец уплатил госпошлину в общем размере 5 894 рублей, указанные расходы также подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖЭУ №» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт 

<

...>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖЭУ №» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 143921,85 рублей, пеню в размере 19 209,80 рублей, расходы по уплате государственной пошлине в размере 5 894 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд Республики Адыгея в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Майкопский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения.

На решение может быть также подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд Республики Адыгея иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Рамазанова И.И.