К делу №

УИД №

Резолютивная часть заочного решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ

Заочное 

решение

 в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего судьи Тимошенко О.Н., 

при секретаре ФИО165 заседания ФИО345,

с участием представителем истца ФИО1 - ФИО348, действующей на основании доверенности 

<

адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом ФИО165 заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО180, ФИО166, ФИО167, ФИО168, ФИО2, ФИО169, ФИО170, ФИО171, ФИО172, ФИО173, ФИО3, ФИО174, ФИО175, ФИО176, ФИО4, ФИО5, ФИО177, ФИО6, ФИО7, ФИО178, ФИО8, ФИО179, ФИО181, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО182, ФИО12, ФИО183, ФИО185, ФИО13, ФИО14, ФИО184, ФИО187, ФИО186, ФИО15, ФИО16, ФИО189, ФИО191, ФИО188, ФИО190, ФИО192, ФИО17, ФИО18, ФИО193, ФИО19, ФИО194, ФИО20, ФИО21, ФИО196, ФИО22, ФИО197, ФИО195, ФИО198, ФИО23, ФИО200, ФИО24, ФИО202, ФИО199, ФИО25, ФИО201, ФИО203, ФИО26, ФИО194, ФИО27, ФИО28, 

ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО194, ФИО205, ФИО204, ФИО32, ФИО33, ФИО206, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО207, ФИО209, ФИО424 ФИО208, ФИО211, ФИО38, ФИО212, ФИО39, ФИО40, ФИО41. ФИО213, ФИО214, ФИО156, ФИО233, ФИО215, ФИО349 ФИО326 ФИО341, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО215, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО216, ФИО218, ФИО217, ФИО48, ФИО49, ФИО219, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО222, ФИО220, ФИО58, ФИО59, ФИО226, ФИО221, ФИО60, ФИО223, ФИО61, ФИО224, ФИО62, ФИО229, ФИО225, ФИО227, ФИО231, ФИО228, ФИО233, ФИО234, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО236, ФИО230, ФИО68, ФИО69, ФИО237, ФИО232, ФИО238, ФИО70, ФИО71, ФИО235, ФИО352 ФИО326 ФИО341, ФИО239, ФИО72, ФИО241, ФИО242, ФИО73, ФИО243, ФИО233, ФИО234, ФИО244, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО245, ФИО246, ФИО77, ФИО78, ФИО240, ФИО79, ФИО251, ФИО80, ФИО253, ФИО81, ФИО254, ФИО82, ФИО255, ФИО257, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО247, ФИО248. ФИО90, ФИО249, ФИО262, ФИО250, ФИО91, ФИО252, ФИО264, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО265, ФИО256, ФИО210, ФИО95, ФИО266, ФИО258, ФИО268, ФИО96, ФИО269, ФИО259, ФИО270, ФИО65, ФИО272, ФИО260, ФИО97, ФИО98, ФИО275, ФИО261, ФИО276, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО263, ФИО277, ФИО103, ФИО279, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО107, ФИО108, ФИО280, ФИО109, ФИО110, ФИО111, ФИО284, ФИО267, ФИО285, ФИО112, ФИО287, ФИО290, ФИО113, ФИО291, ФИО271, ФИО292, ФИО273, ФИО114, ФИО115, ФИО116, ФИО117, ФИО118, ФИО294, ФИО274, ФИО119, ФИО120, ФИО121, ФИО122, ФИО123, ФИО124, ФИО125, ФИО126, ФИО296, ФИО278, ФИО425 ФИО297, ФИО127, ФИО298, ФИО128, ФИО129, ФИО281, ФИО300, ФИО282, ФИО130, ФИО283, ФИО286, ФИО131, ФИО288, ФИО289, ФИО302, ФИО132, ФИО303, ФИО133, ФИО305, ФИО134, ФИО135, ФИО293, ФИО307, ФИО211, ФИО136, ФИО213, ФИО309, ФИО137, ФИО138, ФИО139, ФИО140, ФИО141, ФИО142, ФИО312, ФИО143, ФИО144, ФИО145, ФИО295, ФИО146, ФИО147, ФИО313. ФИО350 ФИО427 ФИО340, ФИО426 ФИО322, ФИО148, ФИО149, ФИО212, ФИО314, ФИО299, ФИО150, ФИО151, ФИО152, ФИО153, ФИО315 ФИО111, ФИО301, ФИО154, ФИО155, ФИО156, ФИО157, ФИО158, ФИО304, ФИО159, ФИО160, ФИО161, ФИО306, ФИО316, ФИО162, ФИО317, ФИО308, ФИО163, ФИО310, ФИО318, ФИО311, ФИО164 об установлении частных сервитутов на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с выше указанным иском к ФИО180, ФИО166, ФИО167, ФИО168, ФИО2, ФИО169, ФИО170, ФИО171, ФИО172, ФИО173, ФИО3, ФИО174, ФИО175, ФИО176, ФИО4, ФИО5, ФИО177, ФИО6, ФИО7, ФИО178, ФИО8, ФИО179, ФИО181, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО182, ФИО12, ФИО183, ФИО185, ФИО13, ФИО14, ФИО184, ФИО187, ФИО186, ФИО15, ФИО16, ФИО189, ФИО191, ФИО188, ФИО190, ФИО192, ФИО17, ФИО18, ФИО193, ФИО19, ФИО194, ФИО20, ФИО21, ФИО196, ФИО22, ФИО197, ФИО195, ФИО198, ФИО23, ФИО200, ФИО24, ФИО202, ФИО199, ФИО25, ФИО201, ФИО203, ФИО26, ФИО194, ФИО27, ФИО28, 

ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО194, ФИО205, ФИО204, ФИО32, ФИО33, ФИО206, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО207, ФИО209, ФИО428 ФИО208, ФИО211, ФИО38, ФИО212, ФИО39, ФИО40, ФИО41. ФИО213, ФИО214, ФИО156, ФИО233, ФИО215, ФИО349 ФИО326 ФИО341, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО215, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО216, ФИО218, ФИО217, ФИО48, ФИО49, ФИО219, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО222, ФИО220, ФИО58, ФИО59, ФИО226, ФИО221, ФИО60, ФИО223, ФИО61, ФИО224, ФИО62, ФИО229, ФИО225, ФИО227, ФИО231, ФИО228, ФИО233, ФИО234, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО236, ФИО230, ФИО68, ФИО69, ФИО237, ФИО232, ФИО238, ФИО70 и др., мотивируя свои требования тем, что в целях обеспечения беспрепятственного круглосуточного прохода и проезда к земельному участку с кадастровым номером №, собственником которого является истец, а также для благоустройства территории, прокладки коммуникаций, обеспечивающих объект недвижимости в четырех МКД, расположенных в границах следующих земельных участках: с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>

<

адрес> 

<

адрес>, на котором расположен многоквартирный дом (далее МКД) 

<

адрес> и 

<

адрес> корпус 2; с кадастровым номером №, по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>

<

адрес> 

<

адрес>, на котором расположен многоквартирный дом (далее МКД) 

<

адрес>; с кадастровым номером №, Российская Федерация, 

<

адрес>

<

адрес> 

<

адрес>, на котором расположен многоквартирный дом (далее МКД) 

<

адрес>., необходимо установить частный сервитут, с целью восстановления нарушенного права собственности на земельный участок.

В целях обеспечения беспрепятственного круглосуточного прохода и проезда к земельному участку с кадастровым номером №, а также для благоустройства территории, прокладки коммуникаций, обеспечивающих объект недвижимости в четырех МКД, расположенных на спорных земельных участках, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проведены внеочередные общие собрания собственников помещений в МКД в форме очно-заочного голосования по инициативе собственников на основании обращения ФИО1 Из-за неявки на очную часть собрания и непредоставления решений в письменной форме инициаторами оформлены протоколы ОСС от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии кворума. Следовательно, общее собрание неправомочно принимать решения по повестке дня общего собрания, при которой необходимо было утвердить границы сервитута, состоящего из трех частей: часть 1-площадь 419 кв.м., формирующаяся из земельного участка с кадастровым номером №; часть 2-площадь 225 кв.м. из земельного участка с кадастровым номером №, часть 3-378 кв.м. из земельного участка с кадастровым номером №, а так же утвердить размер единовременной и ежегодной выплаты за сервитут.

Следовательно, право Истца на беспрепятственный доступ к земельному участку с видом разрешенного использования для размещения административных зданий (офисов) нарушается собственниками МКД, нежелающими проявить свою гражданскую позицию и принять участие в голосовании, которым определяется стоимость и условия подписания Соглашения о сервитуте. Из-за сложившихся обстоятельств Истец вынужден обратиться в суд для восстановления нарушенного права владения и пользования земельным участком.

Истец в ФИО165 заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержал.

Представитель истца-ФИО348 в ФИО165 заседание явилась, исковые требования просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчики извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела в ФИО165 заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, ФИО165 повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование ФИО165 извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 63 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

На основании ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте ФИО165 заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, изучив и исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО1 принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 280 кв.м., на основании права собственности, согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, где сделана запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ).

Проезд (и/или проход) к данному объекту недвижимости возможен только через земельные участки, принадлежащие Ответчикам на праве общей ФИО5 собственности (согласно схеме №):

- с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>

<

адрес> 

<

адрес>, на котором расположен многоквартирный дом (далее МКД) № корпус 1 и № корпус 2;

- с кадастровым номером №, по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>

<

адрес> 

<

адрес>, на котором расположен многоквартирный дом (далее МКД) № 

<

адрес>;

- с кадастровым номером №, Российская Федерация, 

<

адрес>

<

адрес> 

<

адрес>, на котором расположен многоквартирный дом (далее МКД) № 

<

адрес>

В целях обеспечения беспрепятственного круглосуточного прохода и проезда к земельному участку с кадастровым номером №, а также для благоустройства территории, прокладки коммуникаций, обеспечивающих объект недвижимости в четырех МКД, расположенных на спорных земельных участках, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проведены внеочередные общие собрания собственников помещений в МКД в форме очно-заочного голосования по инициативе собственников на основании обращения ФИО1 Из-за неявки на очную часть собрания и непредоставления решений в письменной форме инициаторами оформлены протоколы ОСС от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии кворума. Следовательно, общее собрание неправомочно принимать решения по повестке дня общего собрания, при которой необходимо было утвердить границы частного сервитута, состоящего из трех частей: часть 1-площадь 419 кв.м., формирующаяся из земельного участка с кадастровым номером №; часть 2-площадь 225 кв.м. из земельного участка с кадастровым номером №, часть 3-378 кв.м. из земельного участка с кадастровым номером №, а так же утвердить размер единовременной и ежегодной выплаты за сервитут.

Данное обстоятельство нарушает право Истца на беспрепятственный доступ к земельному участку с видом разрешенного использования для размещения административных зданий (офисов) нарушается собственниками МКД, нежелающими проявить свою гражданскую позицию и принять участие в голосовании, которым определяется стоимость и условия подписания Соглашения о сервитуте.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав экспертное заключение, предоставленное в материалы гражданского дела, получив заключение ФИО165, изучив и исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.

Невозможность других способов проезда и прохода к объекту недвижимости подтверждается заключением ФИО165 № об определении необходимой площади для установления сервитута с целью обеспечения проезда к земельному участку, расположенному по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, выполненному Автономной некоммерческой организацией «ФИО429 ФИО165» (ОГРН № ИНН/КПП №/№), юридический адрес: 

<

адрес>.

Для проведения экспертизы, ФИО165 поставлены следующие вопросы:

1. Существует ли в настоящий момент беспрепятственный доступ (путем прохода/проезда) к земельному участку с кадастровым номером №, с земель общего пользования?

2. Имеет ли место проезд к земельному участку с кадастровым номером №? Определить за счет какого земельного участка организован указанный проезд, его параметры и координаты?

ФИО165 определено, что доступ к земельному участку с кадастровым номером № отсутствует и фактически осуществляется за счет проезда по части з/у №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Проезд через земельные участки возможен по всем техническим характеристикам.

Так же, ФИО165 определен размер единовременной выплаты в отношении части земельного участка с кадастровым номером №, площадью 419 кв.м., составляет 254 308,69 (двести пятьдесят четыре тысячи триста восемь) рублей 69 копеек, производить оплату ежегодно в размере 5 189,97 (пять тысяч сто восемьдесят девять) рублей 97 копеек.

Размер единовременной выплаты за сервитут в отношении части земельного участка с кадастровым номером № в размере 147 400 (сто сорок семь тысяч четыреста) рублей, производить оплату ежегодно в размере 3008,16 (три тысячи восемь) рублей 16 копеек.

Размер единовременной выплаты за сервитут в отношении части земельного участка с кадастровым номером № в размере 564 456,06 (пятьсот шестьдесят четыре тысячи четыреста пятьдесят шесть) рублей 06 копеек, производить оплату ежегодно в размере 11 519,5 (одиннадцать тысяч пятьсот девятнадцать) рублей 05 копеек.

Выводы, изложенные ФИО165 логичны, последовательны, не противоречивы, отчет соответствует требованиям законодательства, составлен на основании непосредственного осмотра земельных участков, эксперт был предупрежден об ответственности за дачу ложного заключения, обладал необходимым опытом и знаниями для ее проведения, а выводы экспертизы не противоречат собранным по делу доказательствам.

Согласно п. 1 ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

В соответствии с п. 3 ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N №/№) сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

Конституционный Суд Российской Федерации также неоднократно указывал на то, что статья 274 Гражданского кодекса Российской Федерации направлена на поддержание баланса между интересами собственника земельного участка и нуждами других лиц, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута (определения Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 510-О-О, от ДД.ММ.ГГГГ N 1562-О, от ДД.ММ.ГГГГ N 1046-О).

Согласно ст. 23 ЗК РФ сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.

Обременение земельного участка сервитутом, частным сервитутом не лишает правообладателя такого земельного участка прав владения, пользования и (или) распоряжения таким земельным участком.

Отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на обременяемые сервитутом земельные участки и (или) о координатах характерных точек границ таких земельных участков, наличие споров о правах на такие земельные участки не являются препятствием для установления сервитута.

Наличие на земельном участке обременения не является препятствием для установления публичного сервитута в отношении такого земельного участка, за исключением случаев, если ранее установленные ограничения прав на земельный участок, частный сервитут не допускают осуществление деятельности, для обеспечения которой устанавливается публичный сервитут.

Сервитуты подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», за исключением сервитутов, предусмотренных пунктом 4 статьи 39.25 настоящего Кодекса. Сведения о публичных сервитутах вносятся в Единый государственный реестр недвижимости.

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Судом, так же, установлено, что у истца имеется необходимость в установлении права ограниченного пользования земельным участком, поскольку иным способом он лишен возможности доступа к своему земельному участку и использования его по назначению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО180, ФИО166, ФИО167, ФИО168, ФИО2, ФИО169, ФИО170, ФИО171, ФИО172, ФИО173, ФИО3, ФИО174, ФИО175, ФИО176, ФИО4, ФИО5, ФИО177, ФИО6, ФИО7, ФИО178, ФИО8, ФИО179, ФИО181, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО182, ФИО12, ФИО183, ФИО185, ФИО13, ФИО14, ФИО184, ФИО187, ФИО186, ФИО15, ФИО16, ФИО189, ФИО191, ФИО188, ФИО190, ФИО192, ФИО17, ФИО18, ФИО193, ФИО19, ФИО194, ФИО20, ФИО21, ФИО196, ФИО22, ФИО197, ФИО195, ФИО198, ФИО23, ФИО200, ФИО24, ФИО202, ФИО199, ФИО25, ФИО201, ФИО203, ФИО26, ФИО194, ФИО27, ФИО28, 

ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО194, ФИО205, ФИО204, ФИО32, ФИО33, ФИО206, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО207, ФИО209, ФИО430 ФИО208, ФИО211, ФИО38, ФИО212, ФИО39, ФИО40, ФИО41. ФИО213, ФИО214, ФИО156, ФИО233, ФИО215, ФИО349 ФИО326 ФИО341, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО215, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО216, ФИО218, ФИО217, ФИО48, ФИО49, ФИО219, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО222, ФИО220, ФИО58, ФИО59, ФИО226, ФИО221, ФИО60, ФИО223, ФИО61, ФИО224, ФИО62, ФИО229, ФИО225, ФИО227, ФИО231, ФИО228, ФИО233, ФИО234, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО236, ФИО230, ФИО68, ФИО69, ФИО237, ФИО232, ФИО238, ФИО70, ФИО71, ФИО235, ФИО352 ФИО326 ФИО341, ФИО239, ФИО72, ФИО241, ФИО242, ФИО73, ФИО243, ФИО233, ФИО234, ФИО244, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО245, ФИО246, ФИО77, ФИО78, ФИО240, ФИО79, ФИО251, ФИО80, ФИО253, ФИО81, ФИО254, ФИО82, ФИО255, ФИО257, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО247, ФИО248. ФИО90, ФИО249, ФИО262, ФИО250, ФИО91, ФИО252, ФИО264, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО265, ФИО256, ФИО210, ФИО95, ФИО266, ФИО258, ФИО268, ФИО96, ФИО269, ФИО259, ФИО270, ФИО65, ФИО272, ФИО260, ФИО97, ФИО98, ФИО275, ФИО261, ФИО276, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО263, ФИО277, ФИО103, ФИО279, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО107, ФИО108, ФИО280, ФИО109, ФИО110, ФИО111, ФИО284, ФИО267, ФИО285, ФИО112, ФИО287, ФИО290, ФИО113, ФИО291, ФИО271, ФИО292, ФИО273, ФИО114, ФИО115, ФИО116, ФИО117, ФИО118, ФИО294, ФИО274, ФИО119, ФИО120, ФИО121, ФИО122, ФИО123, ФИО124, ФИО125, ФИО126, ФИО296, ФИО278, ФИО431 ФИО297, ФИО127, ФИО298, ФИО128, ФИО129, ФИО281, ФИО300, ФИО282, ФИО130, ФИО283, ФИО286, ФИО131, ФИО288, ФИО289, ФИО302, ФИО132, ФИО303, ФИО133, ФИО305, ФИО134, ФИО135, ФИО293, ФИО307, ФИО211, ФИО136, ФИО213, ФИО309, ФИО137, ФИО138, ФИО139, ФИО140, ФИО141, ФИО142, ФИО312, ФИО143, ФИО144, ФИО145, ФИО295, ФИО146, ФИО147, ФИО313. ФИО350 Льву ФИО340, ФИО432 ФИО322, ФИО148, ФИО149, ФИО212, ФИО314, ФИО299, ФИО150, ФИО151, ФИО152, ФИО153, ФИО315 ФИО111, ФИО301, ФИО154, ФИО155, ФИО156, ФИО157, ФИО158, ФИО304, ФИО159, ФИО160, ФИО161, ФИО306, ФИО316, ФИО162, ФИО317, ФИО308, ФИО163, ФИО310, ФИО318, ФИО311, ФИО164 об установлении частных сервитутов на земельные участки в полном объеме.

Установить частный сервитут в пользу ФИО1 (паспорт серия № №) в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 419 кв.м., согласно межевому плану от 21.11.2024г., выполненному кадастровым инженером ФИО347, с размером единовременной выплаты за сервитут 254 308,69 (двести пятьдесят четыре тысячи триста восемь) рублей 69 копеек, производить оплату ежегодно в размере 5 189,97 (пять тысяч сто восемьдесят девять) рублей 97 копеек.

Установить частный сервитут в пользу ФИО1 (паспорт серия № №) в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 225 кв.м., согласно межевому плану от 21.11.2024г., выполненному кадастровым инженером ФИО347, с размером единовременной выплаты за сервитут 147 400 (сто сорок семь тысяч четыреста) рублей, производить оплату ежегодно в размере 3008,16 (три тысячи восемь) рублей 16 копеек.

Установить частный сервитут в пользу ФИО1 (паспорт серия № №) в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 378 кв.м., согласно межевому плану от 21.11.2024г., выполненному кадастровым инженером ФИО347, с размером единовременной выплаты за сервитут 564 456,06 (пятьсот шестьдесят четыре тысячи четыреста пятьдесят шесть) рублей 06 копеек, производить оплату ежегодно в размере 11 519,5 (одиннадцать тысяч пятьсот девятнадцать) рублей 05 копеек.

Решение суда является основанием для внесения сведений о земельных участках, образование частей земельных участков с кадастровыми номерами №, площадью 419 кв.м, №, площадью 225 кв.м., №, площадью 378 кв.м. в Единый государственный реестр недвижимости.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья О.Н. Тимошенко