Дело № 2-1875/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми

в составе: судьи Семяшкиной В.С.,

при секретаре Соколовой А.С.,

рассмотрев 23 мая 2018 года в открытом судебном заседании в г. Ухте Республики Коми гражданское дело по заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на гараж, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с заявлением о признании за ним права собственности на гараж, расположенный по адресу: ...., инвентаризационный ...., в обоснование своих требований указывая, что 

<

...> г. между ним и ФИО3 был заключен договор купли-продажи вышеуказанного гаража. Сторонами условия договора купли-продажи договора исполнены в полном объеме, однако право собственности на гараж истец не может зарегистрировать в установленном законом порядке в виду отсутствия продавца. С момента передачи объекта недвижимости и по настоящее время истец владеет гаражом, несет бремя расходов и считает себя законным владельцем гаража. 

Определением суда в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена Администрация МОГО "Ухта".

В судебное заседание ответчик, третье лицо, участвующие в деле, не явились, извещены надлежащим образом. В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Из отзыва представителя администрации МОГО «Ухта» ФИО4, действующей по доверенности, следует, что администрация МОГО «Ухта» оставляет решение вопроса о признании за истцом права собственности на гараж на усмотрение суда. 

Истец в судебном заседании на требованиях настаивал, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал полностью.

Свидетель Л.. подтвердил объяснения истца о владении и пользовании спорным гаражом, несения расходов на его содержание.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Решением Исполнительного комитета .... .... Совета народных депутатов от 

<

...> г. .... отведен земельный участок площадью по ул. .... для строительства кирпичного гаража-стоянки для хранения легкового автомобиля индивидуального пользования ФИО2 Согласно акту, имеющемуся в материалах дела, данный гараж принят в эксплуатацию. В дальнейшем зарегистрирован в МУП "Бюро технической инвентаризации" за ФИО2 (дата регистрации 

<

...> г.). 

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 

<

...> г. ФИО1 купил у ФИО2 гараж, расположенный по адресу: ...., инвентаризационный номер объекта ..... Передача данного гаража подтверждается актом приемо-передачи, подписанного сторонами.

С данного времени истец владеет и пользуется данным гаражом.

Право на гараж не оспорено, притязаний на него со стороны третьих лиц не имеется. 

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд считает необходимым в силу ст.ст. 12, 218 Гражданского кодекса РФ удовлетворить требования истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

...> г. года рождения, уроженца с...., право собственности на гараж, расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия.

Судья В.С. Семяшкина