Дело № 2 - 91/2021

33RS0010-01-2021-000027-04 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«09» марта 2021 года город Киржач

Киржачский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Вавильченковой Г.И.,

при секретаре Пинчук Е.Д.,

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального образования город Киржач Киржачского района Владимирской области о признании права собственности на доли квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Киржач Киржачского района Владимирской области о признании права собственности на 37/100 доли квартиры, площадью 46,8 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

В обоснование заявленных требований указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ей на праве общей долевой собственности принадлежат 63/100 вышеуказанной квартиры. Оставшиеся 37/100 долей квартиры приходятся на вспомогательные помещения общего назначения, а именно: кухню, туалет, ванную, шкаф, прихожую. Данная квартира в реестре муниципальной собственности не значится. Истец фактически владеет всей квартирой, оплачивает налоги за квартиру, площадью 46,8 кв.м, однако зарегистрировать свои права на указанные вспомогательные помещения иначе как в судебном порядке не может.

Истец ФИО2, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

В судебном заседании ее представитель по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала, дав объяснения аналогичные заявлению.

Ответчик администрация муниципального образования город Киржач Киржачского района Владимирской области, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, представителя в суд не направила, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, оставила разрешение спора на усмотрение суда.

В силу ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив письменные доказательства, судья приходит к следующему.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Видами жилых помещений в силу статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации являются, в частности, квартира и комната как часть квартиры.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (часть 3 статьи 16 названного Кодекса).

Согласно ч.5 ст.15 Жилищного кодекса Российской Федерации общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Судом установлено, что ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности принадлежат 63/100 квартиры, площадью 46,8 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что квартира, площадью 46,8 кв.м, расположенная по вышеуказанному адресу состоит на кадастровом учете с кадастровым номером №, ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежат 63/100 долей (л.д.11-12).

Согласно сообщениям главы города Киржача от 06.07.2017 года и председателя комитета по управлению муниципальным имуществом от 06.07.2017 года квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> реестре муниципальной собственности не значится (л.д.9,10).

Согласно данным технического паспорта 29,6 кв.м (17,2 +12,4) составляет жилая часть квартиры; 17,2 - подсобная, в том числе: кухня -6,4 кв.м, туалет - 1,1 кв.м, ванная - 2,8 кв.м, шкаф - 0,3 кв.м, прихожая -6,0 кв.м (л.д.5-7).

Таким образом, 63/100 квартиры долей приходится на жилую часть квартиры, площадью 29,6 кв.м, которые принадлежат ФИО2, 37/100 долей - на помещения вспомогательного использования, площадью 17,2 кв.м, которые находятся во владении истца.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что в ходе судебного разбирательства нашло подтверждение то обстоятельство, что ФИО2 на праве собственности принадлежат 63/100 долей и 37/100 долей спорной квартиры, в связи с чем ее исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к администрации муниципального образования город Киржач Киржачского района Владимирской области о признании права собственности на доли квартиры удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на 37/100 долей квартиры, площадью 46,8 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Киржачский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения. 

Председательствующий Г.И.Вавильченкова

Мотивированное решение составлено 15 марта 2021 года

Председательствующий Г.И.Вавильченкова