Дело № 2-565/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 июня 2019 года г. Каменка

Каменский городской суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Погребной С.Г.,

с участием истца ФИО1

представителя ответчика - администрации города Каменки Каменского района Пензенской области – ФИО2, действующей на основании доверенности № 17 от 18.02.2019 года, 

при секретаре Кочетковой О.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Каменки Каменского района Пензенской области о признании права собственности на нежилое здание, –

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, мотивируя свои требования тем, что она имеет в собственности нежилое здание - магазин общей площадью ... в.м., расположенное в ... Магазин расположен на земельном участке площадью ... кв.м., который также принадлежит ей на праве собственности. В сентябре 2009 года она обратилась в администрацию Каменского района Пензенской области с заявлением о предоставлении ей в аренду земельного участка, с целью возведения пристроя к существующему магазину для увеличения его площади до ... кв.м. 18.09.2009 года с истцом был заключен договор аренды земельного участка ... площадью ... кв.м. с кадастровым номером: ..., расположенный по тому же адресу, с разрешенным использованием: для строительства объекта торговли (реконструкция части магазина «Сластишка» под детское кафе с увеличением площади за счет пристроя ) сроком на 3 года до 01.09.2012 года. 15.09.2011 года администрацией Каменского района было выдано разрешение на реконструкцию существующего магазина с увеличением его площади до ... кв.м., которую необходимо завершить в срок до 05.06.2018 года. Срок аренды земельного участка был продлен до 01.09.2017 года, но реконструкцию здания истец ФИО1 смогла закончить только к 05.06.2018 года, как было указано в разрешении на реконструкцию. В выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию ей было отказано на том основании, что срок действия договора аренды закончился 01.09.2017 года. До введения в действие Закона РФ № 218-ФЗ истцом выполнены кадастровые работы и поставлен на ГКУ в реконструируемом виде, но одна его часть стоит на земельном участке, который принадлежит истцу на праве собственности, другая - на земельном участке, предоставленном на праве аренды. В предоставлении земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым номером: ... истцу в собственность также было отказано на том основании, что не приложен правоустанавливающий документ на объект недвижимости, который находится на испрашиваемом земельном участке. ФИО1 также было разъяснено, что в связи с изменениями в ЗК РФ (в ред. 01.03.2015 года) договор аренды земельного участка не может быть продлен. После реконструкции нежилое здание имеет площадь ... кв.м., кадастровый номер: ..., расположено по адресу: .... Согласно заключению МУП ППАПБ реконструкция нежилого здания осуществлена в соответствии со строительными нормами и правилами. Просила суд признать за ней право собственности на нежилое здание общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером: ..., расположенное по адресу: ...

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала.

Представитель ответчика администрации города Каменка Каменского района Пензенской области – ФИО2, действующая по доверенности №17 от 18.02.2019 года, с исковыми требованиями ФИО1 к администрации города Каменки Каменского района Пензенской области о признании за ФИО1 право собственности на нежилое здание общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером: ..., расположенное по адресу: ..., согласна, исковые требования признала в полном объеме.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

При этом у суда нет оснований полагать, что признание совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы или добросовестного заблуждения, поэтому суд принял признание иска ответчиком.

Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом, доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом принимается признание исковых требований представителем ответчика администрации города Каменки Каменского района Пензенской области ФИО2, поскольку оснований полагать, что признание совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы или добросовестного заблуждения не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, - 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации города Каменки Каменского района Пензенской области о признании права собственности на нежилое здание, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером: ..., расположенное по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Пензенский областной суд через Каменский городской суд Пензенской области.

Судья