Дело № 2 - 10/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 февраля 2020 года г. Чаплыгин

Чаплыгинский районный суд Липецкой области в составе председательствующего судьи Лойко М.А., при секретаре Веревкиной О.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО15 к администрации г. Чаплыгин Липецкой области о признании права собственности в порядке приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО15 обратилась в суд с иском к администрации г. Чаплыгин Липецкой области о признании права собственности в порядке приобретательной давности, мотивируя тем, что она постояно с 1994 года проживает в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> (ранее д. 11). Имеет регистрацию по другому адресу: 

<

адрес> как собственник квартиры. Ей принадлежаит 1/5 доля в праве собственности на указанный жилой дом. Согласно данным Чаплыгинского БТИ другими собствнниками домовладения, по 1/5 доле каждый, являются ФИО11, ФИО12, ФИО3, ФИО2 Все они скончались, их наследники не объявлялись, наследственные права наследования не заявляли. Она открыто, непрерывно владеет данным жилым домом более 18 лет, оплачивает все коммунальные услуги. Просит суд с учетом уточнений, а также позиции третьего лица ФИО16, заявившей самостоятельные требования, признать за ней право собственности на 3/5 доли в праве собственности на жилой дом площадью 64 кв.м., КН 48:18:0551003:57, находящийся по адресу: 

<

адрес>, в порядке приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО15, ее представитель ФИО17, третье лицо на стороне истца ФИО18 исковые требования с учетом уточнений поддержали, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Не возражали против удовлетворения требований третьего лица ФИО16, доводы и обстоятельства, изложенные ФИО16 в обоснование заявленных требований, не оспаривали.

Представитель ответчика администрации г. Чаплыгин Липецкой области в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, каких-либо ходатайств и возражений не представил.

Из заявления третьего лица с самостоятельными требованиями ФИО16 и объяснений в судебном заседании ее представителя адвоката Дементьевой Е.С. следует, что ФИО16 является единственным наследником ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который в свою очередь принял наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО2, сособственника спорного жилого дома. ФИО1 в установленный законом срок в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО2, не обращался, но фактически принял наследство: сразу после смерти матери он забрал себе ее личные вещи, предметы домашнего обихода и документы, оплачивал налоги на наследуемое имущество, продолжил обрабатывать земельный участок при домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Два других сына ФИО2 - ФИО4 и ФИО5, наследство после смерти матери не принимали. ФИО4 проживал в г. Санкт-Петербург, не приезжал ни на похороны матери, ни после, умер в 2000 году. ФИО5 также фактически наследство не принимал, умер ДД.ММ.ГГГГ. Считают, что ФИО1 в соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ является наследником первой очереди по закону. Просят суд установить факт принятия ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства после смерти его матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 48:18:0551003:57, общей площадью 64 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования. Против удовлетворения исковых требований ФИО15 представитель ФИО16 адвокат Дементьева Е.С. в судебном заседании не возражала, доводы и обстоятельства, изложенные ФИО15 в обоснование заявленных требований, не оспаривала.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, показания свидетелей, исследовав и оценив имеющиеся по делу доказательства, считает исковые требования ФИО15 с учетом уточнений, а также требования ФИО16 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 15 и п. 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владением является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ). По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон относятся к числу доказательств. Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Судом установлено, что согласно данных ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» от 16.07.2019 года жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности, по 1/5 доле каждому, ФИО11, ФИО12, ФИО3, ФИО2, ФИО15 (истцу).

ФИО11 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от 22.06.1990 года.

ФИО12 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти №24489 от 03.11.1983 года, свидетельством о смерти от 03.11.1983 года.

ФИО3 умерла в период с 1946 по 1955 годы, указанное обстоятельство участники процесса не оспаривали.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рожения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № 212 от 21.12.1994 года.

Наследственных дел к имуществу умерших ФИО11, ФИО12, ФИО3, ФИО2 не заводилось, что подтверждается сведениями официального сайта Федеральной нотариальной палаты, а также архивной справкой от 30.10.2019 года и сообщениями нотариусов г. Москвы.

По сведениям ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 08.08.2019 года сведения о зарегистрированных правах на указанный жилой дом имеются только в отношении ФИО15 в размере 1/5 доли, сведения о зарегистрированных правах на остальную часть домовладения отсутствуют.

ФИО15 проживает в домовладении постоянно с 1994 года, имеет регистрацию по другому адресу: 

<

адрес>, как собственник квартиры.

Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца в судебном заседании, с 1994 года и по настоящее время истец ФИО15 владеет и пользуется недвижимым имуществом. Лицевые счета на домовладение были оформлены на мать истца, которая до 1994 года проживала в домовладении. С 1994 года по настоящее время истец открыто, непрерывно и добросовестно владеет всем жилым домом, не скрывая факта владения домовладением, пользуется всем домовладением, размещая в нем свое имущество, оплачивая текущие платежи по его содержанию, жилой дом не выбывал из владения истца иными способами.

Указанные обстоятельства ответчиком и третьими лицами не опровергнуты, подтверждены показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7, оснований не доверять которым у суда не имеется.

Согласно справки, выданной администрацией г. Чаплыгин Липецкой области от 16.07.2019 года, ранее домовладение, расположенное 

<

адрес>, значилось за номером 11.

Как следует из выписки из домовой книги для прописки граждан, проживающих по адресу: 

<

адрес>, в настоящее время по указанному адресу зарегистрированных нет.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, принимая во внимание, что изложенные истцом доводы ответчиком и третьими лицами не оспаривались, суд приходит к выводу, что истец ФИО15 приобрела право собственности на 3/5 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности, поскольку, добросовестно, открыто, непрерывно более 15 лет владеет указанным имуществом как своим собственным.

Разрешая требования третьего лица ФИО16, заявившей самостоятельные требования об установлении факта принятия ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства после смерти его матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признании за ней права собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 64 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования, суд исходит из следующего.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства, означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принятия наследства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается правкой о смерти № 29 от 19.11.2019 года.

Наследственное дело к имуществу умершей ФИО8 не заводилось, что подтверждается сведениями официального сайта Федеральной нотариальной палаты и не оспаривалось сторонами.

После смерти ФИО8 открылось наследственное имущество в виде 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Наследником к имуществу ФИО8 является сын ФИО1, который в установленный законом срок в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства не обращался, но фактически в течение шести месяцев со дня смерти матери принял наследство путем владения и распоряжения наследственным имуществом, забрал себе ее личные вещи, предметы домашнего обихода, документы, оплачивал налоги. Родственные отношения между ФИО1 и наследодателем ФИО8 подтверждаются справкой о рождении ФИО14 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно заявления третьего лица и объяснений ее представителя адвоката Дементьевой Е.С., два других сына ФИО2 - ФИО4 и ФИО5 наследство после смерти матери не принимали. ФИО4 проживал в г. Санкт-Петербург, не приезжал ни на похороны матери, ни после, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти №1853 от 16.06.2000 года. ФИО5 также фактически наследство не принимал, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от 01.03.2011 года.

Указанные обстоятельства участниками процесса не оспорены, подтверждены материалами дела, а также показаниями свидетеля ФИО9, которая показала, что является супругой ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 является матерью ее умершего супруга. После смерти ФИО8 в 1994 году ее сын ФИО10 забрал себе вещи и документы матери. Ее супруг ФИО5, также как и его родной брат ФИО4, к нотариусу не обращались и фактически наследство матери не принимали.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от 03.08.2000 года.

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что ФИО1 является единственным наследником, фактически принявшим наследство, оставшееся после смерти матери ФИО8, в виде 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, и считает возможным установить факт принятия ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, наследства после смерти его матери ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО1 открылось наследственное имущество в виде 1/5 доли указанного жилого дома.

К имуществу ФИО1 заведено наследственное дело № 04/2001. Согласно справки нотариуса ФИО19, по состоянию на 20.11.2019 года единственным наследником, обратившимся к нотариусу, является его супруга ФИО16

Приведенные обстоятельства свидетельствует о наличии оснований для удовлетворения заявленных третьим лицом ФИО16 требований.

На основании изложенного, руковоствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

признать за ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 3/5 доли в праве собственности на жилой дом площадью 64 кв.м., КН №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, в порядке приобретательной давности.

Установить факт принятия ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, наследства после смерти его матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 64 кв.м., КН №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Чаплыгинский районный суд Липецкой области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий М.А. Лойко

Мотивированное решение

составлено 25 февраля 2020 года