Дело № 2-1108/17

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 апреля 2017 года г. Пятигорск

Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:

Председательствующего Ивлевой О.В.

При секретаре Фалеевой А.Ю.

С участием:

Истца ФИО1

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пятигорске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением 

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 в котором просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, по основаниям изложенным в иске.

В судебном заседании истец ФИО1, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что ему принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № Между ним и ответчицей ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак. Ответчица была поставлена на регистрационный учет по указанному адресу, где и проживала вместе с ним. С ДД.ММ.ГГГГ фактически брачные отношения между ними прекратились, ФИО2 с квартиры съехала, вывезла все свои личные вещи и некоторые предметы домашнего обихода. Данное обстоятельство подтверждается актом, составленным соседями и справкой УУП ОУУП и ДН по г. Пятигорску ФИО3. Решением мирового судьи судебного участка № 6 города Пятигорска от ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись № и выдано свидетельство о расторжении брака №. Поскольку ответчица зарегистрирована в указанной квартире, ему приходят угрожающие письма из банков, где ответчица, вероятно, брала кредиты. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчица не желает.

Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении ей лично, ДД.ММ.ГГГГ, судебной телеграммы. Ходатайств об отложении слушания дела суду не поступало. Сведений об уважительности причин отсутствия суду не представлено. 

Суд, с учетом мнения истца и положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2, признавая причину ее отсутствия неуважительной. 

Представитель правового управления ГУ МВД России по СК, привлеченный к участию в деле в качестве 3-го лица, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, доказательств уважительности причин неявки суду не представил, с ходатайством об отложении даты судебного заседания не обращался.

Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя 3-го лица - ГУ МВД России по СК. 

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком зарегистрирован брак и ФИО2 по заявлению собственника поставлена на регистрационный учет по указанному адресу, где и проживала одной семьей с ФИО1 до ДД.ММ.ГГГГ

Как пояснил истец, с ДД.ММ.ГГГГ фактически брачные отношения между ними прекратились, ФИО2 добровольно выехала из квартиры по указанному адресу, вывезла все свои личные вещи и некоторые предметы домашнего обихода. 

Решением мирового судьи судебного участка № 6 города Пятигорска от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись № и выдано свидетельство о расторжении брака №. 

С ДД.ММ.ГГГГ ответчица по указанному адресу не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, членом семьи собственника не является, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет.

Установленные судом обстоятельства подтвердили также свидетели, допрошенные в судебном заседании.

Так, допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля К суду показала, что истец по делу ее сын. ФИО2 его бывшая жена. В квартире принадлежащей ФИО1 она не проживает уже более трех лет, брак между ними расторгнут. Ей известно, что ответчица проживает с другим мужчиной, однако где именно она не интересовалась. Принадлежащих ей вещей в квартире нет, расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения она не несет.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 10 ЖК РФ предусматривает основания возникновения жилищных прав и обязанностей, согласно которой, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ, по которому собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Ст.288 ГК РФ также закрепляет право пользования, владения и распоряжения принадлежащим собственнику жилым помещением, предусматривает целенаправленное использование жилого помещения для личного проживания собственника и проживания членов его семьи, возможность сдачи их для проживания других лиц на основании договора.

Ответчица зарегистрирована по указанному адресу, однако, как установлено судом, в квартире не проживает с 2014 года, расходов по содержанию жилого помещения не несет, членом семьи собственника не является, в договорных отношениях с собственником не состоит.

Статья 31 ЖК РФ предусматривает права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении и дает определение члена семьи собственника.

Право пользования жилым помещением, возникает в силу наличия права собственности на жилое помещение, соглашения с собственником жилого помещения либо в силу семейных отношений с собственником жилого помещения. 

Ч.4.ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании установлено, что до расторжения брака ответчик ФИО2 добровольно оставила место постоянного проживания, 

(спорную квартиру), вывезла принадлежащие ей личные вещи и предметы домашнего обихода, на вселение в квартиру за прошедший период не претендовала, вопроса о сохранении права пользования жилым помещением не ставила. Какого-либо соглашения между собственником и бывшим членом семьи собственника на момент судебного разбирательства не достигнуто, доказательств обратному ответчик суду не представила.

Положениями ст. 11, ст. 31 ЖК РФ устанавливается один из способов защиты нарушенного права прекращение или изменение жилищного правоотношения, следовательно, истец избрал способ защиты путем предъявления требований о признании ответчика утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением по указанному адресу.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, Постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года № 4-П, регистрационной учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а так же исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами. Местом жительства, где осуществляется регистрационный учет гражданина, является место, где граждане постоянно или преимущественно проживают в качестве собственника, по договору найма, либо иных законных основаниях. 

Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию. 

В силу п.е ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 ( с изменениями и дополнениями) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л 

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

ФИО2 признать утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, в административном порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья О.В. Ивлева