Дело №

УИД 92RS0004-01-2025-002630-26

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(полный текст)

02 сентября 2025 года г.Севастополь

Нахимовский районный суд г. Севастополя в составе:

председательствующего судьи – Романова С.А.,

при секретаре – Шелимовой К.В.,

с участием прокурора Хмелевской В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, третье лицо - Отдел по вопросам миграции ОМВД РФ по Нахимовскому району г.Севастополя УМВД России по г.Севастополю, о признании утратившим права пользования жилы помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указала, что является собственником спорного жилья. Ответчики, как бывший собственник и член семьи бывшего собственника остались зарегистрированы в указанном доме. Однако, ответчики в спорном доме не проживают. Полагает, что ответчики утратили право пользования спорным домом, а их регистрация по месту проживания в жилом помещении нарушает права истцов на пользование и распоряжение своим имуществом.

В судебное заседание истец не явился. Был извещен.

Ответчики в судебное заседание не явились. Были извещены по месту регистрации. 

При таких обстоятельствах, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Прокурор иск считает подлежащим удовлетворению.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Суд установил, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником дома по адресу: 

<

адрес>.

На регистрационном учете в данном доме с ДД.ММ.ГГГГ состоит ФИО4 (член семьи бывшего собственника), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (бывший собственник).

Соглашения между собственником жилого помещения – истцом и ответчиками по пользованию спорным жилым помещением не имеется. Ответчики не являются членами семьи истца и не относятся к категории лиц, сохраняющих в силу закона право пользования спорным жилым помещением. 

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчики в спорном жилище не проживают, личных вещей ответчиков в жилище нет, сведений о намерении продолжить пользоваться спорным жилищем ответчики не заявляли, таким образом, основания для постоянного пользования жилым помещением ответчиками утрачены.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, как заявленные обоснованно, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» правовым последствием признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением является снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета дома по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд г.Севастополя путем подачи апелляционной жалобы.

Решение суда изготовлено 02.09.2025 года.

Судья Романов С.А.