<

данные изъяты>

№ 2-622/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ялуторовск 13 сентября 2018 года

Ялуторовский районный суд Тюменской области 

в составе: председательствующего судьи – Корякина И.А.,

с участием прокурора – Робкановой С.Ю.,

при секретаре – Смольниковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-622/2018 по иску ФИО3 и ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Заявленные требования мотивированы тем, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>. Ответчик зарегистрирована по месту жительства в жилом доме, но на протяжении последних семи лет в доме не проживает, проживает у своей дочери в 

<

адрес>, где имеет регистрацию по месту пребывания. Пенсию и пособия получает также по месту своего пребывания. В настоящее время истцы хотят жилой дом и земельный участок продать, для чего обратились к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета, на что получили отказ.

В связи с чем, истцы просят признать ФИО5 утратившей право пользования жилым домом № по 

<

адрес>.

Истцы ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Показали, что ответчик семь лет назад уехала к дочери в 

<

адрес> в гости, после чего осталась там проживать. Выезд её из жилого дома № по 

<

адрес> на постоянное место жительства в 

<

адрес> был добровольным, вещей ФИО5 в доме нет.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, будучи надлежаще уведомлена о времени и месте рассмотрения дела. Представила в суд заявления (л.д. 38-42, 51-52), в которых указывает о своём согласии сняться с регистрационного учета в случае возврата её имущества (икона и земельный участок). Суд в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ признаёт неявку ответчика не препятствующей рассмотрению дела по существу

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, будучи надлежаще уведомлена о времени и месте рассмотрения дела. Суд в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ признаёт неявку третьего лица не препятствующей рассмотрению дела по существу.

Изучив доводы искового заявления, выслушав заключение прокурора Робкановой С.Ю., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск ФИО3 и ФИО4 подлежащим удовлетворению.

Приходя к такому выводу, суд исходит из следующего:

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ФИО3 и ФИО4 на праве общей долевой собственности, по 

<

данные изъяты> доле каждому, принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается: свидетельствами о государственной регистрации права от 15.12.2007г., выданными на основании договора аренды земельного участка от 25.11.2005г., технического паспорта, договора купли-продажи земельного участка от 16.09.2008г. (л.д. 14-17, 61-80).

Ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженка 

<

данные изъяты>, зарегистрирована по месту жительства по вышеуказанному адресу с 05.05.2011г. по настоящее время, что следует из сообщения Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ялуторовский» от 15.08.2018г., и подтверждается данными домовой книги и справкой МКУ «Стройзаказчик» от 25.07.2018г. (л.д. 18-23, 34).

Из справки МО МВД России «Ялуторовский» от 25.07.2018г. следует, что ФИО5 по указанному адресу не проживает, на протяжении 7 лет проживает в 

<

адрес> (л.д. 24).

Свидетель ФИО1 в судебном заседании показала, что ответчик приходится ей бабушкой, истец ФИО3 матерью. До января 2014 года она (свидетель) проживала в 

<

адрес>, общалась с истцами и бабушкой, которая 2011 году, где-то в конце августа-начале сентября, поехала в гости к своей дочери в 

<

адрес>., и обратно не вернулась, почему она (свидетель) не знает. Выезд её был добровольный, они все ждали её обратно в 

<

адрес>, но бабушка по телефону сказала ФИО3 о том, что останется в 

<

адрес>. Вещей ФИО5 в доме нет.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании показала, что истцы приходятся ей бабушкой и дедушкой, ФИО5 прабабушкой. Она (свидетель) проживала в доме № по 

<

адрес> с 2012 по 2016 год постоянно, до этого бывала там в гостях. Бабушка выехала из дома ещё до того, как она (свидетель) стала там жить, вещей её в доме нет. В 

<

адрес> она выехала на постоянное место жительство к сестре её (свидетеля) бабушки, Считает, что возвращаться в 

<

адрес> бабушка намерений не имеет. 

Согласно ч.1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации равное с собственником право по пользованию жилым помещением имеют лишь члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении.

Круг членов семьи собственника определяется по правилам статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что ответчик ФИО5 приходится истцу ФИО3 матерью, что следует из свидетельства о рождении истицы (л.д.85). 

Судом также установлено, что ответчик общее хозяйство с собственниками спорного жилого помещения не ведёт, у них отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения в другое место жительства и длительное время, на протяжении семи лет, не проживает в спорном жилом помещении, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несёт, продолжая состоять на регистрационном учёте, намерений проживать в спорном жилом не заявила, что свидетельствует о прекращении семейных отношений с собственниками жилого помещения.

Доказательств вынужденного характера выезда ответчика ФИО5 из спорного жилого дома, чинение ей препятствий в пользовании спорным жилым помещением со стороны собственников ответчиком в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлено.

В связи с чем, принимая во внимание, что после выезда из спорного жилого дома в 2011 году и до предъявления настоящего иска о признании ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением, ответчик попытки вселения в спорную квартиру не предпринимала, обратное материалами дела не подтверждено, суд приходит к выводу об обоснованности требований истцов и необходимости их удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 и ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить в полном объёме.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 18 сентября 2018 года.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> Судья - И.А. Корякин.