Дело № 2-1938/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2019 года г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Черепановой Л.Н., при секретаре Каурине С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску автогаражного кооператива «Таврия» к ФИО2 о взыскании денежных средств и обязании перестроить гараж, 

установил:

Автогаражный кооператив «Таврия», изменив исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее. 

Постановлением главы Администрации г.Шахты от 22.12.1993г. № зарегистрирован автогаражный кооператив «Таврия» в 

<

адрес>.

Согласно уставу АГК «Таврия», каждый член автогаражного кооператива обязан своевременно и в полном объеме уплачивать членские и другие взносы (п.3.5).

В 2009 г. на общем собрании владельцев гаражей было принято решение по обновлению Устава. В 2012 г. автогаражный кооператив «Таврия» зарегистрирован в качестве юридического лица, в 2014г. заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ

Для оформления всех необходимых документов было решено собрать денежные средства в размере 2 000 руб. с каждого гаража и уплатить государственную пошлину за заключение договора аренды земельного участка в размере 15 000 руб., как юридическое лицо, т.е. по 500 руб. с каждого гаража. От внесения денежных средств ответчик отказалась.

Согласно новому Уставу АКГ, принятом на общем собрании 14.11.2012г., каждый член АКГ «Таврия» обязан уплачивать взносы на нужды кооператива (членские взносы) (п.п.5.5) Решением общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ размер взносов на нужды кооператива (членских взносов) был определен в размере 100 руб. в месяц с каждого члена АГК.

Членские взносы уплачиваются ежемесячно и используются на расходы по текущей деятельности АКГ (п.3.6 Устава АГК). В случае неуплаты членом кооператива в установленный срок членских взносов, за каждый день просрочки оплаты взимается пеня в размере 0,1% от суммы задолженности, но не выше размера членского взноса. Ставку аренды земельного участка решено оплачивать ежемесячно по 50 руб., либо 500 руб. в год, с 2019г. – 1200 руб. в год.

Согласно п.3.1 Устава АГК «Таврия» в новой редакции, гаражи, находящиеся на территории АГК, являются собственностью автовладельца, без участка земли, занятого гаражом.

По неизвестным правлению АГК «Таврия» причинам, ответчица приобрела в 2009г. права собственности на гараж и в 2010г. на участок земли, находящийся под ним.

Ответчица, имея в собственности гараж и землю под гаражом, продолжает использовать территорию АГК. Передвигаясь по земельному участку, арендованному АГК «Таврия», ответчица пользуется им для заезда в свой гараж, на свой участок земли и не уплачивает взносы на нужды кооператива, благоустройство, а также ставку аренды земли. В уборке территории и освещении кооператива ФИО2, ее родственники и арендаторы, участия никогда не принимали. Имея возможность перестроить гараж для альтернативного въезда (по дорогам общего пользования), ответчица отказалась, заключать сервитут не желает.

Ответчица из-за неуплаты взносов на нужды кооператива, ставки аренды земельного участка АГК и оформления документов нанесла истцу материальный ущерб в размере 11 126,18 руб., из них: 2000 руб. – оформление документов АГК «Таврия» как юридического лица, 500 руб. - государственная пошлина за договор аренды, 1426, 18 руб. – за аренду земельного участка за период с 2014г. по 2018г. (в год 356,54 руб.), 7 200 руб. - взносы на благоустройство и нужды кооператива с 2013 г. по 2018г. (6 лет по 1200 руб.). 

Просит суд обязать ФИО2 перестроить гараж, въезд которого находится со стороны земельного участка автогаражного кооператива «Таврия», на имеющийся альтернативный въезд (не по земельному участку АГК «Таврия»), а по земле общего пользования; взыскать с ФИО2 денежные средства в размере 11 126,18 руб. в пользу АГК «Таврия» за неуплаченные взносы на нужды кооператива, ставку аренды земли, оформление документов, как юридическое лицо, за госпошлину договора аренды земельного участка с учетом оплаты имущественного и земельного налога, а также госпошлину за подачу иска в суд в размере 480 руб. (л.д.120-123).

Определением мирового судьи судебного участка № Шахтинского судебного района Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ. указанное гражданское дело передано на рассмотрение Шахтинского городского суда (л.д.127-128). 

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В предыдущем судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, в удовлетворении исковых требований просила отказать. 

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 116 ГК РФ потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Устав потребительского кооператива должен содержать помимо сведений, указанных в пункте 2 статьи 52 настоящего Кодекса, условия о размере паевых взносов членов кооператива; о составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов; о составе и компетенции органов управления кооперативом и порядке принятия ими решений, в том числе о вопросах, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов; о порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.

Отношения между гаражным кооперативом и его членами регулируются положениями ГК РФ и Устава гаражного кооператива. Положения законов и иных нормативно-правовых актов, регулирующих сходные отношения, могут применяться к отношениям между гаражным кооперативом и его членами по аналогии только в той части, в какой эти отношения не урегулированы ГК РФ и Уставом гаражного кооператива.

Судом установлено, что действующее юридическое лицо – истец по настоящему делу автогаражный кооператив «Таврия» был создан в ноябре 2012г. и зарегистрирован в МИФНС №12 по Ростовской области 28.11.2012г. Адрес кооператива: 

<

адрес>) 

Ответчик ФИО2 является собственником гаража № лит. «Г.п/г», расположенного по адресу: 

<

адрес>-д, литер Г164, на основании решения Шахтинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГг. 

ДД.ММ.ГГГГ. протоколом заседания комиссии по вопросам предоставления земельных участков для целей, связанных со строительством, и для целей, не связанных со строительством, ФИО2 был предоставлен земельный участок на спецплощадке по 

<

адрес> – 

<

адрес> на условиях аренды для определения права собственности на гараж. Распоряжением мэра г.Шахты - главы Администрации от 29.05.2009г. № на основании заявления ФИО2 выделен из земельного участка, находящегося в госсобственности и не закрепленного за конкретными землепользователями, земельный участок площадью 33,0 кв.м., утверждена схема его расположения, присвоен земельному участку под гаражом № на спецплощадке по 

<

адрес> 

<

адрес> адрес: 

<

адрес>, литер Г164 (л.д.79).

По договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ. Комитетом по управлению имуществом Администрации г.Шахты был предоставлен ФИО2 в аренду земельный участок по адресу: 

<

адрес>, литер Г164 (л.д.83-93)

Вступившим в законную силу решением Шахтинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. по гражданскому делу № за ФИО1 признано право собственности на гараж № литер «Г,п/г» общей площадью 26,6 кв.м. по адресу: 

<

адрес> литер Г164. Право собственности на указанный гараж в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано за ответчиком 05.12.2009г. (л.д.81).

Постановлением Администрации г.Шахты от ДД.ММ.ГГГГ. № предоставлен ФИО2 из состава земель г.Шахты в собственность земельный участок общей площадью 33,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, литер Г164 (л.д.80). 

ДД.ММ.ГГГГ. по договору купли-продажи №, заключенному с Комитетом по управлению имуществом Администрации г.Шахты, ФИО2 приобретен земельный участок общей площадью 33,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, литер Г164 (л.д.100-109). Право собственности на указанный земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано за ответчиком 13.05.2010г. (л.д.82)

Таким образом, судом установлено, что на основании вступившего в законную силу решения Шахтинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. по гражданскому делу № и договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик является собственником гаража № литер «Г,п/г» общей площадью 26,6 кв.м. и земельного участка общей площадью 33,0 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, литер Г164.

Ранее, ДД.ММ.ГГГГ. Главой Администрации г.Шахты было вынесено постановление № о регистрации автогаражного кооператива «Таврия» в 

<

адрес> (л.д.62) и на основании постановления главы Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № автогаражному кооперативу «Таврия» был отведен земельный участок площадью 0,47 га под строительство гаражей для индивидуального транспорта в районе демонтированной ГСМ 

<

адрес> (л.д.61).

В соответствии с п. 1.7 Устава, принятого на общем собрании членов автогаражного кооператива ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.64-65), прием в члены кооператива производится на общем собрании членами кооператива. Решение имеет силу, если на нем присутствовало 2/3 членов кооператива.

Как следует из протокола общего собрания автогаражного кооператива «Таврия» от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 была принята в члены указанного автогаражного кооператива (л.д.44-45).

Между тем, истцом, в нарушение ст. 56 ГПК РФ в материалы дела не представлено заявление от мая 2009г. ФИО2 о принятии ее в члены автогаражного кооператива «Таврия», доказательства получения ответчиком в 2009г. членской книжки как члена кооператива, внесения ответчиком в 2009г. паевого взноса. 

Как следует из представленных в материалы дела, протоколом № общего собрания членов автогаражного кооператива «Таврия» от ДД.ММ.ГГГГ. принято решение о создании автогаражного кооператива «Таврия», утверждении устава кооператива, избрании председателем кооператива ФИО3, утверждении вступительного взноса в размере 2 000 руб. (л.д.37-39). Протоколом № внеочередного общего собрания членов автогаражного кооператива «Таврия» от ДД.ММ.ГГГГ. утвержден ежемесячный членский взнос в размере 100 руб. (л.д.41-43)

Автогаражный кооператив «Таврия» внесен в Единый государственный реестр юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29).

ДД.ММ.ГГГГ. по договору аренды № Комитетом по управлению имуществом Администрации г.Шахты был передан автогаражному кооперативу «Таврия» на срок с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ земельный участок под гаражами членов автогаражного кооператива «Таврия». (л.д.31-36) 

Согласно п. 5.2. Устава автогаражного кооператива «Таврия», утвержденного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания учредителей кооператива «Таврия», граждане или юридические лица, желающие вступить в члены кооператива, подают заявление в письменной форме о приеме в члены кооператива на имя председателя кооператива, в котором указывают свои паспортные данные, для юридических лиц - банковские реквизиты и наименование. 

Истцом, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, в материалы дела не представлены доказательства, свидетельствующие о подаче ФИО2 заявления о приеме в члены автогаражного кооператива «Таврия»; доказательства приема ответчика в члены кооператива; уплаты ответчиком паевого взноса в 2012 г.; о принятии уполномоченным органом автогаражного кооператива решения о принятии ФИО2 в члены кооператива.

Кроме того, как уже отмечено, действующий автогаражный кооператив «Таврия» был создан в 2012г., правопреемником ранее существовавшего кооператива не является. Ответчик ФИО2 не является членом действующего автогаражного кооператива «Таврия», не являлась она и членом ранее существовавшего автогаражного кооператива. 

В связи с установленными обстоятельствами у ответчика ФИО2 не возникло обязанности по оплате АК «Таврия» взносов на нужды кооператива, за аренду земельного участка, за оформление документов, по оплате госпошлины по договору аренды земельного участка и об обязании ответчика перестроить въезд гаража на имеющийся альтернативный въезд - по земле общего пользования, поэтому в удовлетворении исковых требований АК «Таврия» суд полагает отказать. 

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Так как в удовлетворении основных требований иска отказано, не подлежит удовлетворению в соответствии со ст. 98 ГПК РФ и требование о взыскании судебных расходов по оплате госпошлины в размере 480 руб.

Исходя из заявленного АК «Таврия» требования имущественного характера и требования неимущественного характера, государственная пошлина за подачу иска составляет 6 445,05 руб., истцом оплачена государственная пошлина в размере 1 100 руб. (480 руб. + 620 руб. л.д.4, 131), поэтому в соответствии со ст. 98 ГПК РФ надлежит взыскать с АК «Таврия» государственную пошлину в местный бюджет в размере 5345,05 руб. 

Руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований автогаражного кооператива «Таврия» к ФИО2 о взыскании денежных средств и обязании перестроить гараж отказать полностью.

Взыскать с автогаражного кооператива «Таврия» государственную пошлину в местный бюджет в размере 5345,05 руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Шахтинский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательное форме изготовлено 29 апреля 2019г.

Судья Л.Н. Черепанова