Дело № КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

В составе

Председательствующего судьи Ильинковой Я.Б.,

При секретаре Коткиной Г.З.,

С участием помощника прокурора г. Белово Коротковой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово

17 мая 2019 

гражданское дело по иску ФИО2 

<

данные изъяты> к ФИО4 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 

<

данные изъяты> обратился в суд с иском к ФИО4 

<

данные изъяты>., в котором просит суд прекратить право пользования жилым помещением и снять ответчика ФИО4 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивирует тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данный дом истец получил в наследство от своего отца ФИО2 

<

данные изъяты>, который умер ДД.ММ.ГГГГ, также половиной дома владеет его родная сестра ФИО3 В указанном доме истец проживает с женой и ребенком. В доме истца зарегистрирована бывшая жена (вторая) его отца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО1 ушла от отца истца еще до его смерти и более двух лет не проживает в данном доме, у нее имеется квартира в 

<

адрес> и фактически она проживает в 

<

адрес>. Ответчик ФИО1 не поддерживает с истцом какие-либо отношения, не приезжает, не помогает по хозяйству, не выполняет обязанности лиц, проживающих в жилом помещении, в частности не использует жилье по назначению и не обеспечивает его сохранность. Каких-либо родственных, семейных связей с ФИО1 у них нет, общего хозяйства они не ведут. Расходов по содержанию жилого помещения ФИО1 не несет. Кроме того, у ФИО1 имеются задолженности по кредитам и возбужденные в отношении нее исполнительные производства, в связи с чем к истцу домой пытаются попасть судебные приставы, представители кредитных организаций, угрожают описать и изъять имущество истца из-за долгов ФИО1, все это происходит из-за того, что она зарегистрирована в доме истца, что доставляет истцу большие неудобства, переживания, затраты времени и страх потерять свое имущество. Наличие регистрации ответчика создает истцу дополнительные и ненужные затраты в том числе физические и временные при осуществлении прав собственников. Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда. У ФИО1 есть свое постоянное место жительство, а согласно части 1 статьи 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии с ч. 3 ст.31 ЖК РФ, ч.1 ст.292 ГК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии с ч. 1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. ФИО1 добровольно выехала из дома отца истца, забрала все принадлежащие ей вещи, более двух лет живет в другом городе. Эти обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО1 добровольно прекратила право пользования жилым домом, и более не имеет интереса в его использовании. А сам факт ее регистрации по месту жительства истца создает для него неудобства в пользовании жилым помещением.

В судебное заседание не явились: истец ФИО2 

<

данные изъяты>., извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской в получении повестки; ответчик ФИО4 

<

данные изъяты> о дне слушания дела в соответствии со ст. 113 ГПК РФ извещена путем телефонограммы, о причинах неявки суду не сообщила, с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие не обращалась; третьи лица – ФИО5 

<

данные изъяты> о дне слушания дела в соответствии со ст. 113 ГПК РФ извещалась, что подтверждается вернувшимся конвертом; представитель отдела УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>, о дне слушания дела извещен, о причинах неявки суду не сообщил, с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие не обращался. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, против чего не возражали участники процесса. 

Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Статья 18 Конституции Российской Федерации предусматривает, что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Часть 1 и часть 2 ст. 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Основания приобретения права собственности на имущества, которое имеет собственника, в силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, являются договор купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Часть 1 и часть 2 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собственник, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Кузбассэнерго» и ФИО2 

<

данные изъяты>, ФИО2 

<

данные изъяты>, ФИО2 

<

данные изъяты>, ФИО5 

<

данные изъяты> был заключен договора мены жилых помещений, согласно которому ОАО «Кузбассэнерго» произвели мену принадлежащего на праве собственности жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес> на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую на праве собственности ФИО2 

<

данные изъяты>. – 1/4 доли, ФИО2 

<

данные изъяты> – 1/4 доли, ФИО5 

<

данные изъяты> – 1/4 доли, ФИО2 

<

данные изъяты>. – 1/4 доли (л.д. 21). Из справки ОАО «Кузбассэнерго» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО2 

<

данные изъяты> оплатил разницу в стоимости жилого дома по адресу: 

<

адрес> размере 

<

данные изъяты>., приобретенной у Центральных электрических сетей ОАО «Кузбассэнерго», согласно договора мены жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом 

<

адрес> ФИО8, реестр № (л.д. 20).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Беловского нотариального округа 

<

адрес> ФИО9 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО2 

<

данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследниками являются в равных долях: муж – ФИО2 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын – ФИО2 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированные по адресу: 

<

адрес>, дочь – ФИО5 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированная по адресу: 

<

адрес>23. Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из 1/4 доли двухэтажного кирпичного жилого дома и 1/4 доли земельного участка, находящихся по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, 

<

адрес> (л.д. 23).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 

<

данные изъяты> умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 14).

Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что нотариусом Беловского нотариального округа 

<

адрес> ФИО10 было открыто наследственное дело № после смерти ФИО2 

<

данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ Наследником является на 1/2 долю сын - ФИО2 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.

<

адрес>, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: 1/3 доли земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>; 1/3 доли жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, 

<

адрес> (л.д. 22). 

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, 

<

адрес> на праве общей долевой собственности, 1/2 доля в праве принадлежит ФИО2 

<

данные изъяты> и ФИО5 

<

данные изъяты> (л.д. 28-29). 

Как следует из материалов дела и установлено судом ФИО2 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ заключил брак ФИО4 

<

данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о браке. Соответственно, учитывая, что права умершего ФИО2 

<

данные изъяты>. на жилой дом по адресу: 

<

адрес> возникли в 

<

данные изъяты>, то указанное имущество не является совместно нажитым имуществом ФИО2 

<

данные изъяты>. и ФИО6 

<

данные изъяты>. При этом, в наследственные права ФИО4 

<

данные изъяты> после смерти мужа – ФИО2 

<

данные изъяты> не вступала, имущество после его смерти не принимала. Доказательств обратного материалы дела не содержат.

Согласно адресной справки Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по 

<

адрес> ФИО4 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., значится зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, 

<

адрес> (л.д. 34).

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО4 

<

данные изъяты> не является родственником истца ФИО2 

<

данные изъяты> зарегистрирована по 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> 

<

адрес>, однако по данному адресу не проживает, расходов по содержанию дома ответчик ФИО4 

<

данные изъяты> не несет, что нарушает права истца как собственника жилого помещения, имеющего право владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Следовательно, ответчик ФИО4 

<

данные изъяты>. утратила право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, о том, что ответчик ФИО4 

<

данные изъяты>. не приобрела право пользования спорным жилым помещением, поскольку сам по себе факт регистрации ответчика в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, пгт. Инской, 

<

адрес>, не свидетельствует о реализации ею права пользования жилым домом.

При указанных обстоятельствах, суд считает установленным и доказанным, что ответчик ФИО4 

<

данные изъяты> прекратила право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, 

<

адрес> поскольку, в спорном жилом помещении она не проживает.

В соответствии с п.п. 2 п. 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ), функции постановки и снятия с регистрационного учета граждан переданы в ведение территориальных органов Федеральной Миграционной Службы.

Поскольку жилое помещение, в котором зарегистрирован ответчик ФИО4 

<

данные изъяты> находится в г. Белово, обязанность по снятию граждан с регистрационного учета возложена на отдел ОВМ МО МВД России «Беловский».

Таким образом, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО2 

<

данные изъяты> к ФИО4 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В связи с удовлетворением исковых требования, с ответчика ФИО4 

<

данные изъяты> на основании ст. 98 ГПК РФ, подлежат взысканию судебные расходы в размере 300 руб. - оплата государственной пошлины, что подтверждается квитанцией (л.д. 2).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 

<

данные изъяты> к ФИО4 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить. 

Признать ФИО4 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>, путем снятия с регистрационного учета. 

Взыскать с ФИО4 

<

данные изъяты> в пользу ФИО2 

<

данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Направить копию решения суда в отдел ОВМ МО МВД России «Беловский» для исполнения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: (подпись) Я.Б. Ильинкова

В окончательной форме решение суда изготовлено 21.05.2019