Дело № 2-408/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Изюмовой Е.С., 

при секретаре Постойко М.А., 

с участием истца ФИО1, представителя ответчика администрации МОГО «Инта» ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте 21 мая 2018 дело по иску ФИО1 к ФИО3, МОГО «Инта» в лице администрации МОГО «Инта», АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Водоканал», ООО «Запад», ПАО «Т Плюс» о разделении лицевых счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру по адресу: 

<

....> возложении обязанности на администрацию МОГО «Инта», заключить отдельное соглашение с ФИО1, ФИО3, определяющее порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем указанного жилого помещения, возложении обязанности на ООО «Запад» заключить отдельное соглашение с ФИО1, ФИО3, определяющее порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за содержание и ремонт указанного жилого помещения, возложении обязанности на ООО «Водоканал» заключить отдельное соглашение с ФИО1, ФИО3, определяющее порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за холодное водоснабжение и водоотведение указанного жилого помещения, возложении обязанности на ОАО «Коми энергосбытовая компания» заключить отдельное соглашение с ФИО1, ФИО3, определяющее порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за горячее водоснабжение, отопление и электроэнергию указанного жилого помещения. В обоснование исковых требований указал, что он является нанимателем жилого помещения по адресу: г. 

<

....>. Его брат – ФИО3 зарегистрирован в указанном жилом помещении, и постоянно проживает в нем. Членом семьи истца ответчик не является, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, в связи с чем истец просит разделить лицевые счета, определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру.

27.03.2018 от истца поступило уточнение к исковому заявлению, в котором он просил обязать администрацию МОГО «Инта», ПАО «Т Плюс», ООО «Городская управляющая компания», ООО «Запад», ООО «Водоканал», АО «Коми энергосбытовая компания» открыть в отношении ФИО1, ФИО3 отдельные финансовые счета по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: 

<

....>, с предоставлением отдельных документов на оплату каждому из них, и начислять плату за предоставляемые услуги по указанному адресу в размере по 1/2 доли от общего размера начисленной платы ФИО1 и ФИО3.

Истец в судебном заседании уточненные требования поддержал. Указал, что ФИО3 не является членом его семьи, не ведет с ним совместного хозяйства, в связи с чем, он просит разделить их участие в содержании жилого помещения по адресу: 

<

....>

Ответчик ФИО3 извещавшийся повесткой о времени и месте судебного заседания по указанному адресу, не сообщивший об уважительных причинах неявки и не просивший о рассмотрении дела в своё отсутствие, в судебное заседание не явился. Представил суду заявление, в котором указал, что ФИО1 с мая 1995 года не проживает по адресу: 

<

....>, совместного хозяйства они не ведут, не возражал против удовлетворения заявленных требований по существу. 

Ответчики администрация МОГО «Инта», ООО «Водоканал», ООО «Запад», АО «Коми энергосбытовая компания» в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещались должным образом. 

Привлеченные по делу в качестве соответчиков ПАО «Т Плюс», ООО «Городская управляющая компания» извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание своих представителей не направили. ПАО «Т Плюс» представило заявление с просьбой рассмотреть дело без участия их представителя.

Суд находит возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Исследовав материалы дела, учитывая представленные ответчиками отзывы, суд приходит к следующему. 

Из материалов дела следует, что нанимателем квартиры, расположенной по адресу: г

<

....> с 2009 года является ФИО1 (л.д. 11). Вместе с истцом по указанному адресу с 2002 года зарегистрирован брат – ФИО3. Других зарегистрированных нет (л.д.10). 

Таким образом, истец не вселял в жилое помещение по адресу: г. 

<

....> ФИО3, который был вселен в него на основании ордера от 31.01.1983 № 264 предыдущим нанимателем (л.д. 71).

По сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РК по состоянию на 06.03.2018 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. 

<

....> не зарегистрировано (л.д.29). 

Согласно копии поквартирной карточки ФИО1, и ФИО3 зарегистрированы по месту жительства по 

<

....> 

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение. 

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Из материалов дела следует, что между истцом и ответчиком ФИО3 отсутствует соглашение о порядке участия в несении расходов по содержанию общего имущества, по оплате коммунальных услуг. 

В силу п.1 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 27.02.2017) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») «потребитель» - собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги;

В силу п.п. «и» п. 34. этих же Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е (2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Таким образом, зарегистрированные по месту жительства по 

<

....> 

<

....> ФИО1, и ФИО3 должны нести обязанность по своевременному внесению платы по ЖКУ.

Судом установлено, что ООО «Водоканал» с ООО «Городская управляющая компания» заключен договор поручения от 08.02.2016 № 1/П/3-2016 по осуществлению начисления сбора и платы за коммунальные услуги холодного водоснабжения и водоотведения, пени, подготовке, формированию и печати расчетных документов для граждан (счетов извещений и квитанций) (л.д. 115-116).

Также судом установлено, что ООО «Запад» с ООО «Городская управляющая компания» заключен договор поручения от 28.04.2015 № 3/П-2015 по осуществлению начисления и сбора платы с граждан по оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, включая электронный обмен с органами социальной защиты населения по мерам социальной поддержки (льготам и субсидиям) в соответствии с порядком, установленным федеральным и республиканским законодательством, а также условиями договора, заключенного заказчиком с органами социальной защиты населения: формирование и распечатка расчетных документов для населения (счетов-извещений и счетов-квитанций) (л.д. 118-119).

Между администрацией МОГО «Инта» и «Городская управляющая компания» от 07.09.2015 заключен договор возмездного оказания услуг по начислению и учету платы за наем жилых помещений, находящихся в собственности МОГО «Инта».

Между ПАО «Т Плюс» и АО «Коми энергосбытовая компания» 29.06.2017 заключен агентский договор согласно которому агент (АО «Коми энергосбытовая компания») обязуется за вознаграждение и по поручению принципала (ПАО «Т Плюс») совершать от имени и за счет принципала юридические и иные значимые действия (оказывать услуги, выполнять работы) связанные с осуществлением принципалом деятельности в сфере теплоснабжения в соответствии с перечнем действий, предусмотренных приложением № 1 к договору. 

Согласно п. 4.1 и п. 4.2 Приложения № 1 к указанному договору АО «Коми энергосбытовая компания» от имени ПАО «Т Плюс» осуществляет обработку данных коммерческого учета для целей расчета стоимости объемов потребления энергоресурсов по каждому покупателю; начисление покупателям на основании данных коммерческого учета и/или расчётных договорных нагрузок, и/или норматива, с учетом потерь в сетях покупателей в установленных законом и условиями договоров поставки сроки сумм оплаты за потребленные энергоресурсы.

Между АО «Коми энергосбытовая компания» и ООО «Запад» заключен договор от 01.04.2017 энергоснабжения № 6029128, вместе с тем, исходя из представленных истцом квитанций, начисление оплаты коммунальной услуги по оплате электроэнергии и ведение финансового счета в отношении него осуществляется АО «Коми энергосбытовая компания» (л.д. 12,73, 80, 81-87).

Сам по себе раздел финансово-лицевых счетов является внутренним документом организации, осуществляющей начисление коммунальных платежей, и свидетельствует только о разделении оплаты жилья и коммунальных услуг между лицами, пользующимися жилым помещением в многоквартирном доме.

Исходя из имеющихся в деле договоров, а также выставленных истцу квитанций по оплате ЖКУ, обязанность по начислению оплаты за содержание и ремонта жилья, наем жилого помещения, холодное водоснабжение и водоотведение, а также ГВС, ХВС, водоотведение, электроснабжение в местах общего пользования, а соответственно и ведению финансовых счетов лежит на ООО «Городская управляющая компания». Обязанность по начислению оплаты за теплоснабжение и ГВС, а также электроснабжению, и соответственно по ведению финансовых счетов лежит на АО «Коми энергосбытовая компания».

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать АО «Коми энергосбытовая компания», открыть в отношении ФИО1 и ФИО3 отдельные финансовые счета по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению по квартире, расположенной по адресу: 

<

....> с предоставлением отдельных документов на оплату каждому из них, и начислять плату за коммунальные услуги по теплоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению по указанному адресу в размере по 1/2 доли от общего размера начисленной платы ФИО1 и ФИО3.

Обязать ООО «Городская управляющая компания», открыть в отношении ФИО1 и ФИО3 отдельные финансовые счета по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг по содержанию и ремонту жилья, холодному водоснабжению и водоотведению, а также горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению, электроснабжению в местах общего пользования по квартире, расположенной по адресу: 

<

....>, с предоставлением отдельных документов на оплату каждому из них, и начислять плату за наем жилого помещения и коммунальные услуги по содержанию и ремонту жилья, холодному водоснабжению и водоотведению, а также горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению, электроснабжению в местах общего пользования по указанному адресу в размере по 1/2 доли от общего размера начисленной платы ФИО1 и ФИО3.

Отказать ФИО1 в удовлетворении исковых требований к администрации МОГО «Инта», ООО «Запад», ООО «Водоканал», ПАО «Т Плюс» в удовлетворении исковых требований о возложении обязанности открыть в отношении ФИО1 и ФИО3 отдельные финансовые счета по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: 

<

....> с предоставлением отдельных документов на оплату каждому из них, и начислять плату за предоставляемые услуги по указанному адресу в размере по 1/2 доли от общего размера начисленной платы ФИО1 и ФИО3.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья Е.С. Изюмова

Мотивированное решение изготовлено 22.05.2018