Дело №2-257/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Копьево 26 сентября 2019 г.

Орджоникидзевский районный суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Строковой С.А.,

при секретаре Горбацевич Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8, ФИО9, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО8, ФИО9, действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенному по адресу: ... и снятии их с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что ответчики зарегистрированы по указанному в иске адресу: ФИО2 с ../../.., ФИО3 с ../../.., ФИО4 с ../../.., ФИО5 с ../../... Однако по адресу: ..., ответчики не проживают: ФИО2 с ../../.. года, ФИО3 с ../../.. года, ФИО4 с ../../.. года, ФИО5 с ../../.. года. Данные лица добровольно освободили жилое помещение, имея реальную возможность проживать в нем. Попыток вселения в данное жилое помещение не предпринимали, иски о вселении или нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, не подавали.

Истица ФИО8, действующая в своих интересах о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом уведомлена, в судебном заседании участия не принимала.

Истица ФИО9, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка, о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом уведомлена, в судебном заседании участия не принимала. В письменном заявлении просила о рассмотрении гражданского дела в её отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, против заявленных требований истцов не возражали, поскольку имеют для проживания собственные квартиры, о чем свидетельствуют договоры социального найма. Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Согласно представленной копии договора социального найма имеет в собственности жилое помещение, возражений по иску не представил.

Миграционный пункт Отд МВД России по Орджоникидзевскому районы о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом уведомлен, представитель в судебное заседание не явился.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ../../.., ФИО8, ФИО9 и ФИО1 имеют по 1/3 доли в общей долевой собственности индивидуального жилого дома, площадью 90 кв.м., с кадастровым номером №.., находящегося по адресу: Республика Хакасия, Орджоникидзевский район, п. ..., ул. ..., дом №.. (л.д. 8-10). 

Из справки о составе семьи, выданной администрацией ... поссовета Орджоникидзевского района Республики Хакасия следует, ФИО9 проживает по адресу: п. ..., ул. ..., дом №.. и имеет состав семьи: мать - ФИО8, дочь - ФИО1, племянник ФИО6, ФИО7 - не родственник. 

Согласно домовой книге, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 зарегистрированы по адресу: Республика Хакасия Орджоникидзевский район, п. ..., ул. ... дом №...

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 добровольно освободили жилое помещение - дом №.. по ул. ... в п. ... Орджоникидзевского района Республики Хакасия, имея реальную возможность проживать в нем, что подтверждено договорами найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в случае установления судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительство и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 добровольно освободили жилое помещение, прекратив фактическое проживание в нём: ФИО2 с ../../.. года, ФИО3 ../../.. года, ФИО4 с ../../.. года, ФИО5 с ../../.. года, выехав за пределы территории Орджоникидзевского района. 

Договором найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот, оставшихся без попечения родителей №.. от ../../.. подтверждено, что ФИО3 является нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ..., корпус №.., кв.№.., что подтверждено актом приема-передачи от ../../...

Договором найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот, оставшихся без попечения родителей №.. от ../../.. подтверждено, что ФИО4 является нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ..., что подтверждено актом приема-передачи от ../../...

Договором найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот, оставшихся без попечения родителей №.. от ../../.. подтверждено, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ..., что подтверждено актом приема-передачи от ../../...

Договором найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот, оставшихся без попечения родителей №.. от ../../..,подтверждено, что ФИО5 является нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ..., корпус №.., кв.№.., что подтверждено актом приема-передачи от ../../...

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 (ред. от 01.04.2019) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» последствием признания ответчика, утратившим права пользования жилым помещением, является снятие с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данная норма продублирована в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 (в ред. от 05.02.2016) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Пунктом 7 статьи 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и пп. «ж» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ предусмотрено, с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства, является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения на другое место жительства, а также их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей. Препятствия в пользовании жилым помещением у ответчиков не имелись.

При таких обстоятельствах иск ФИО8, ФИО9, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Хакасия, Орджоникидзевский район, поселок ..., улица ..., дом №.. и снятии их с регистрационного учета, подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО8, ФИО9, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Снять ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия через Орджоникидзевский районный суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 30 сентября 2019 г.

Судья С.А. Строкова