31RS0021-01-2024-000094-94 №2-155/2024 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 апреля 2024 года г. Старый Оскол

Старооскольский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего - судьи Ананьева Р.И.,

при секретаре Хлебниковой В.В.,

с участием представителя заявителя – департамента имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ – ФИО1, 

в отсутствие представителей заинтересованных лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области, обратившегося к суду с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, ОАО «Российские железные дороги», 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению департамента имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, 

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества – нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 73 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

В течение года с момента постановки указанного здания на учет в качестве бесхозяйного никто своих прав на него не заявил. Иных законных владельцев данного объекта не установлено.

Дело инициировано заявлением департамента имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области, который просит признать за муниципальным образованием - Старооскольским городским округом Белгородской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание с кадастровым № площадью 73 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании представитель заявителя – ФИО1 заявленные требования поддержала. 

Представители заинтересованных лиц – ОАО «Российские железные дороги», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области, извещенные о дате, времени и месте судебного заседания по делу, в суд не явились, последний обратился с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению. 

Из представленной заявителем выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества – нежилого здания с кадастровым номером № площадью 73 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> Указанный объект расположен в границах земельного участка с кадастровым номером № (единое землепользование), который, согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № находится в собственности РФ и в аренде у ОАО «Российские железные дороги» по договору сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Указанное подтверждается также информацией МТУ Росимущества в Курской и Белгородской областях от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому объект недвижимого имущества – здание 

<

адрес> в реестр федерального имущества не внесен. Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 29.04.2006 №264 «о порядке пользования земельными участками, являющимися федеральной собственностью и предоставленными ОАО «Российские железные дороги», последнее наделено полномочиями по передаче в субаренду арендованных земельных участков (их частей) и заключению соглашений об установлении сервитутов. 

Заинтересованное лицо ОАО «Российские железные дороги» не представило возражений по заявленным требованиям. 

Представитель заявителя ФИО1 в судебном заседании пояснила, что указанный объект недвижимости планируется оформить как мемориальный комплекс, в подтверждение чего представлены примеры музейного оформления 

<

адрес>. При визуальном осмотре спорного объекта установлено, что фундамент зарос растительностью, стены частично разрушены, двери и окна отсутствуют, земельный участок зарос кустарником, территория не ухожена, доступ на нее не ограничен, ограждений не имеется. 

Данные факты подтверждаются материалами дела, в частности, фотоматериалами, и свидетельствуют об отсутствии прав на данный объект недвижимости. 

В соответствии с п.п.3.2.4 Положения о департаменте имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области», утвержденного решением Совета депутатов Старооскольского городского округа Белгородской области от 21.09.2018 года № 150, департамент имущественных и земельных отношений осуществляет полномочия по постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества и земельных участков в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и предъявляет требования в суд о признании права собственности городского округа на бесхозяйное недвижимое имущество и земельные участки.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № сведения об ограничении прав и обременениях объекта недвижимости, об изъятии объекта для государственных и муниципальных нужд, о наличии иных заявлений на регистрацию права отсутствуют. 

В соответствии с частями 1,3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Представленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований.

С учетом изложенного, суд признает, что указанная недвижимая вещь не имеет собственника и принята на учет в установленном порядке, следовательно, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление департамента имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием - Старооскольским городским округом Белгородской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание с кадастровым номером № площадью 73 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято судом в окончательной форме 05 апреля 2024 года.

Судья Р.И. Ананьев