Дело № 2-300/2019

УИД: 29RS0003-01-2019-000480-54

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 августа 2019 года с. Ильинско-Подомское 

Вилегодский районный суд Архангельской области в составе: председательствующего судьи Якимова В.Н.,

при секретаре Поморцевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Вилегодского районного суда Архангельской области в с. Ильинско-Подомское гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Никольское» о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования (далее - МО) «Никольское» о признании права собственности на жилой дом. 

В обоснование исковых требований истец указал, что с от _____.__г является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>ёжная, 

<

адрес>, на котором расположен жилой дом, 1962 года постройки с надворными постройками. Согласно, справки администрации МО «Никольское» от 23 апреля 2019 года, истцу принадлежит жилой дом на праве личной собственности, расположенный по вышеуказанному адресу и который не является самовольной постройкой. В связи с тем, что право собственности на земельный участок у истца возникло позже, чем жилой дом был введён в эксплуатацию, его (дом) не могут поставить на кадастровый учет. В связи с чем истец просит признать, за ним право собственности на жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес>ёжная, 

<

адрес>.

Истец ФИО1, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по делу, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия и иск удовлетворить по изложенным в нем основаниям.

Ответчик - администрация МО «Никольское», извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя в судебное заседание не направила, представила заявления о признании исковых требований в полном объеме, а также указали, что правовые последствия признания иска им известны и понятны.

В соответствии со 167 Гражданского процессуального кодекса (далее - ГПК РФ) по определению суда, которое внесено в протокол судебного заседания, дело рассмотрено без участия сторон по делу и их представителей.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком, и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

Согласно ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания, и подписывается им. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Основания приобретения права собственности, в том числе на недвижимость, указаны в статье 218 ГК РФ. К таковым относятся: изготовление или создание новой вещи лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов (ч. 1), приобретение на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества или в порядке наследования или реорганизации юридического лица (ч. 2), в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (ч. 3), полная выплата паевых взносов за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом (ч. 4).

Статья 12 ГК РФ предусматривает такой способ защиты, как признание права. Указанный способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского оборота, поэтому иск о признании права надлежит удовлетворить только при установлении соответствующих оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО1 принадлежит жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>, с кадастровым номером участка 29:03:040101:115.

Согласно представленной администрацией МО «Никольское» выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом и земельный участок №__ от _____.__г, ФИО1, родившемуся _____.__г на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Данный дом расположен на земельном участке, площадью 1049 квадратных метров, предоставленном ФИО1 на праве постоянного (бессрочного) пользования для ведения личного подсобного хозяйства, на основании постановления главы Никольского сельского совета №__ от _____.__г. 

Из справки администрации МО «Никольское» №__ от _____.__г следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежащий ФИО1 на праве собственности, не является самовольной постройкой. Проектная документация, разрешение на строительство, акт ввода в эксплуатацию и другие соответствующие документы по объекту капитального строительства отсутствуют, в государственный и местный архив не передавались.

Доказательств нарушения земельного и градостроительного законодательства, строительных норм и правил при возведении рассматриваемого индивидуального жилого дома и введения его в эксплуатацию суд не располагает.

В ходе рассмотрения дела от ответчика администрации МО «Никольское» поступило заявление о признании иска в полном объеме и такое признание иска ответчиком в данном случае не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а потому принимается судом.

При таких обстоятельствах, а также анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к администрации МО «Никольское» о признании права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению.

Право собственности истца на жилое помещение возникает с момента государственной регистрации недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Поскольку обращение в суд в данном случае не связано с нарушением администрацией МО «Никольское» прав и законных интересов истца, оснований взыскания судебных расходы по уплате государственной пошлине с ответчика в пользу истца в рассматриваемом случае не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Никольское» о признании права собственности на жилой удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Копию решения в трехдневный срок со дня его вступления в законную силу направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд через Вилегодский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий - подпись - В.Н. Якимов

Копия верна:

Судья В.Н. Якимов

Секретарь С.А. Поморцева