УИД:66RS0017-01-2024-000859-46

Гражданское дело № 2-26/2025 (2-570/2024) 

Мотивированное 

решение

 изготовлено 24.01.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Арти 20 января 2025 г.

Артинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Волковой Е.В., 

с участием старшего помощника прокурора Артинского района Свердловской области Щербаковой М.С., 

истцов ФИО3, ФИО4,

представителя ответчика – адвоката Трубина О.В., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, 

при секретаре судебного заседания Тукановой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

Первоначально ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных исковых требований ФИО3, ФИО4 указали, что они являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу пгт. 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ их дочь ФИО1 вступила в зарегистрированный брак с ответчиком по делу ФИО5, который с их согласия был зарегистрирован в принадлежащем им доме. Однако, в дом ответчик не вселялся, так как они с дочерью проживали в 

<

адрес>, затем уехали в 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними прекращен. Ответчик не является собственником недвижимого имущества и членом их семьи, продолжает числиться зарегистрированным в доме. Вещей, принадлежащих ответчику в доме нет, затрат на содержание жилого дома ответчик не несет, коммунальные платежи не оплачивает. В связи, с чем просят признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, пгт. Арти, 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истцами ФИО3, ФИО4 заявлено об уточнении исковых требований, в соответствии с которыми они просят признать ФИО5 неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, пгт. Арти, 

<

адрес>, поскольку ответчик в жилое помещение фактически не вселялся. 

Истцы ФИО3, ФИО4 в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивали, приведя доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что Выборный Р.Ю. был зарегистрирован по месту жительства по адресу пгт. Арти 

<

адрес> связи с его вступлением в брак с их дочерью и для оформления им гражданства РФ. После регистрации брака дочь и зять уехали в 

<

адрес>, а затем в 

<

адрес>. Пока дочь и зять проживали в 

<

адрес>, они поддерживали с ним отношения, ездили в гости друг к другу. Летом 2024 их дочь и зять расторгли брак, детей в данном браке не было. Фактически Выборный Р.Ю. в их жилой дом не вселялся, его вещи в доме отсутствуют, для них он чужой человек. Регистрация ответчика препятствует оформлению положенных им льгот. 

Ответчик Выборный Р.Ю. в судебное заседание не явился.

Согласно данным, указанным в исковом заявлении, Выборный Р.Ю. зарегистрирован по адресу 

<

адрес>, при этом фактическое местожительство ответчика неизвестно. 

В случае отсутствия ответчика, фактическое местожительство которого неизвестно, судья назначает такому ответчику представителя в порядке, предусмотренном ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

К участию в деле для защиты интересов ответчика ФИО5 привлечен адвокат Трубин О.В.

В судебном заседании представитель ответчика - адвокат Трубин О.В. возражал против удовлетворения заявленных исковых требований. 

Суд, выслушав позицию истцов, представителя ответчика, мнение старшего помощника прокурора Щербаковой М.С., исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: 

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.

Право на выбор места проживания принадлежит гражданину, который для себя определяет жилое помещение, где он намерен постоянно или преимущественно проживать. Сам по себе факт регистрации конкретного жилого помещения в качестве места проживания или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, и согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права пользования жилым помещением.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (пункт 6 указанной статьи).

Следовательно, возникновение права пользования спорным жилым помещением у ответчика могло возникнуть в случае законного вселения в вышеуказанное жилое помещение.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, ФИО3 является собственником жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: 

<

адрес>. ФИО3 состоит в зарегистрированном браке с ФИО4, недвижимое имущество приобретено ими в период брака.

Согласно сведений домовой книги и информации, предоставленной ОМВД России «Артинский», по адресу 

<

адрес>, зарегистрированы: истцы ФИО3, ФИО4, их сын ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО! с ДД.ММ.ГГГГ и ответчик Выборный Р.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно свидетельств, брак между ФИО! и ФИО5 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно акта о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, Выборный Р.Ю. являлся зятем, т.е. супругом дочери ФИО3 и ФИО4, по адресу 

<

адрес> был зарегистрирован, но никогда не проживал, в дом не вселялся. 

Таким образом, ответчик Выборный Р.Ю. действительно зарегистрирован по адресу пгт. 

<

адрес>. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положения ч. 1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ и ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации определяют, что только проживающие совместно с собственником жилого помещения члены его семьи имеют равное с ним право пользования им, если иное между ними не установлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание вышеприведенные положения закона, фактически установленные по делу обстоятельства, анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд, учитывая, что факт вселения ответчика в жилое помещение по адресу пгт. 

<

адрес> момента регистрации по месту жительства достаточными и допустимыми доказательствами не подтвержден, по указанному адресу ответчик не проживал, отсутствует длительное время, обязанности по содержанию жилого помещения не исполняет, его регистрация в жилом помещении носит формальный характер, препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, не чинились, его вещи в жилом помещении отсутствуют, общее хозяйство, единый бюджет стороны не ведут, имущество для совместного пользования не приобретают, в связи с чем приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, которые регулируют порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Согласно пункту 4 названных Правил граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Согласно п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. (в ред. от 28 марта 2008 г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из нанимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Оснований для предоставления ответчику срока пользования жилым помещением суд не находит, возложение на истцов обязанности по обеспечению ответчика иным жилым помещением законом не предусмотрено, истцы, являясь собственниками жилого помещения, вынуждены нести все расходы по содержанию жилья из расчета всех зарегистрированных в ней граждан, при этом в силу закона имеют право требовать устранения нарушений их прав, в связи с чем, суд считает требования истцов о признании ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Иных требований истцами заявлено не было.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт гражданина 

<

данные изъяты>), неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд через Артинский районный суд Свердловской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение отпечатано судьей собственноручно в совещательной комнате. 

Судья Волкова Е.В.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>