Дело №2-193/2025

УИД 69RS0009-01-2025-000314-09

В окончательной форме 

решение

 составлено 14 октября 2025 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Зубцовский районный суд Тверской области, в составе председательствующего судьи Худякова В.А.,

при секретаре Денисовой Н.А., 

с участием истцов ФИО1 и ФИО2,

ответчика ФИО2,

прокурора Виноградовой Л.В.,

в открытом судебном заседании 10 октября 2025 г. в г. Зубцове Тверской области, рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО3 к ФИО2 о выселении из жилого помещения и о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 и ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО2 с требованиями о выселении из жилого помещения и о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ФИО6 

<

адрес>.

В основании заявленных требований истцы указали, что они являются собственниками указанного выше жилого помещения по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждый.

В доме также зарегистрирован ФИО2, который был лишен родительских прав в отношении несовершеннолетней ФИО3.

Указывают, что ФИО2 более 3-х лет не проживает в доме. Оплату за коммунальные услуги не оплачивает. 

Периодически приходит в дом и устаивает скандалы, в связи с чем неоднократно обращались в полицию. 

Полагают, что ФИО2 не является членом их семьи. Не владеет на праве собственности домом, ведет аморальный образ жизни, нигде не работая.

Проживает более 3-х лет в другом месте.

Истцы просят суд выселить ФИО2 из принадлежащего им жилого помещения, расположенного по адресу: ФИО6 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Дополнительно заявив требование о признании его утратившим право пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО3 поддержали заявленные требования.

ФИО1 пояснила, что её сын ФИО2 после смерти отца стал злоупотреблять алкоголем и ушел из дома жить в другое место. Периодически ФИО2 приходил в состоянии алкогольного опьянения и забирал свои вещи. Расходов на содержание дома он не несет. Иногда по её просьбе выполняет мелкие работы по содержанию дома за плату. Общее хозяйство с ним они не ведут. Ранее ФИО2 перенес заболевание, и она ему помогала в лечении. После выписки из больницы, ФИО2 вновь не захотел вернуться домой.

ФИО3 также подтвердила указанные обстоятельства.

ФИО2 исковые требования не признал, не отрицает, что злоупотребляет алкоголем. Он более 3-х лет живет, ведя общее хозяйство без регистрации брака в д. 

<

адрес>. Указывает, что с матерью у него конфликтные отношения, так как ей не нравится то, что он делал дома.

3- лицо, не заявляющее самостоятельных требований, МО МВД России «Ржевский» Тверской области своих представителей в судебное заседание не направил, о месте и времени рассмотрения дела извещены. 

Прокурор Виноградова Л.В. полагала, что ФИО2 как добровольно отказавшийся от приватизации жилого дома, имеет право бессрочного проживания в спорном жилом помещении. Его уход из дома носит характер вынужденного из-за конфликтных отношений с матерью и дочерью. 

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, а также принимая во внимание заключение прокурора, находит, что заявленные ФИО1 и ФИО3 требования к ФИО2 подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что ФИО1 и ФИО3 являются собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждая, жилого помещения с кадастровым номером 69:09:0070407:102, общей площадью 63 кв.м, расположенного по адресу: ФИО6 

<

адрес>.

ФИО2 с 14 августа 2000 г. числится зарегистрированным в указанном жилом помещении. В собственности жилых помещений не имеет.

Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в исследованных письменных доказательствах, а именно копиях свидетельства о государственной регистрации права, выписка из ЕГРН, сведениями о регистрации и др., и не оспариваются сторонами (л.д.19-27, 41, 65-70, 79).

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно пунктам 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на - определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как разъяснено в п.13 постановления Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федераwbb», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Так из показаний свидетеля Свидетель №2 следует, что она знакома с семьей Д-ных, проживая рядом. После смерти отца ФИО2 ушел из дома добровольно по 

<

адрес>. Он не участвует в содержании дома. ФИО1 самостоятельно проводила газ в дом.

Свидетель Свидетель №1 показала в суде, что она является сестрой ФИО2, который после смерти отца сам ушел из дома. Когда он заболел, то они с матерью ФИО1 помогали ему в лечении. Она после лечения привезла брата к дому, однако он ушел жить в другое место.

Из представленных квитанции об оплате коммунальных услуг, квитанций на приобретение строительных материалов следует, что ФИО1 несет расходы по оплате коммунальных услуг и по содержанию жилого помещения (л.д.42-57).

В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлениях от 04 апреля 1996 года №9-П, 02 февраля 1998 года №4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учетом граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или месту жительства.

В соответствии со статьей 20 ГК РФ каждый гражданин России имеет только одно место жительства, с которым связываются его жилищные права и обязанности. Мотивы, по которым он избирает такое место, юридического значения для действительности жилищных прав не имеют.

Закон не предусматривает для подтверждения выбора определенную форму волеизъявления, однако сам по себе факт регистрации конкретного жилого помещения в качестве места проживания или отсутствие такой регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и согласно части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5442-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права пользования жилым помещением.

Статьей 21 ГК РФ не предусмотрено правило, по которому гражданин обязан пользоваться своим правом, однако в случае и порядке, установленном законом, возможно ограничение или лишение этого права.

В рассматриваемом случае, регистрация ответчика ФИО2 по месту жительства в спорно жилом помещенни носит формальный характер, поскольку, несмотря на родственные отношения, семейные отношения между сторонами прекращены, общего хозяйства они не ведут, членами одной семьи они не являются, ответчик ФИО2 не исполняет обязанности по оплате спорного жилого помещения за себя, не заключил с собственниками спорного жилого помещения соглашения о пользовании указанным жилым помещением.

Фактически ответчик не проживает в спорном жилом помещении более 3-х лет.

По смыслу статьи 8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод концепция «жилища» не ограничена жилищем, занимаемым на законных основаниях или в установленном законом порядке. «Жилище» - это автономная концепция, которая не зависит от классификации в национальном праве. То, является ли место конкретного проживания «жилищем», которое бы влекло защиту на основании пункта 1 статьи 8 Конвенции, зависит от фактических обстоятельств дела, а именно от наличия достаточных продолжающихся связей с конкретным местом проживания.

Доводы стороны ответчика и давшего в данной части заключения прокурора на наличие вынужденного характера отсутствия ФИО2 с 2022 года в спорной квартире, так как наличествуют неприязненные отношения с ФИО1 и ФИО3 не могут являться основанием для отказа в заявленных требованиях, исходя из установленных правоотношений.

Наличие неприязненных отношений между сторонами само по себе не свидетельствует об уважительности не проживания ответчика в спорном помещении, поскольку правовое значение имеет факт воспрепятствования ФИО2 о стороны истцов вселению в квартиру и проживанию в ней. Однако таких фактов в ходе рассмотрения дела не установлено и ответчиком ФИО2, исходя из бремени доказывания, не представлено.

Более того, из показаний свидетелей и объяснений истца следует, что они давали возможность проживания ФИО2 в жилом помещении по 

<

адрес>, однако ответчик таким право добровольно не воспользовался.

ФИО2 также не представлено доказательств, что он надлежащим образом исполнял обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Им не отрицается об отсутствие личных вещей и иного имущества в спорном жилом помещении.

Анализируя и оценивая фактические обстоятельства, исходя из тех доказательств, которые представлены суду, суд приходит к выводу о том, что ФИО2, выехав из спорного жилого помещения, утратил те значительные и длящиеся связи со спорным жилым помещением, чтобы оно рассматривалось как их «жилище» по смыслу статьи 8 Конвенции и статьи 17 ЖК РФ.

Не смотря на то, что ФИО2 добровольно отказался от участия в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: ФИО6 

<

адрес>, при указанных выше обстоятельствах установленных судом, определяющего значения положения ч.1 ст.19 Закона РФ от 29 декабря 2004 г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» не имеют (л.д.110-134).

Вместе с тем, заявленное требование истцов о выселении ФИО2 из жилого помещения не может быть удовлетворено, как не отвечающее требованию исполнимости, поскольку из основания иска и установленных в суд обстоятельств следует, что он в жилом помещении фактически не проживает, следовательно, не может быть выселен из него. 

Решение суда о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ФИО6 

<

адрес>, является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно ст.98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию судебные расходы, понесенные по оплате государственной пошлина при подаче иска в суд, в сумме 3000 рублей, что подтверждается чеком по операции от 16 июня 2025 г. (л.д.13).

На основании изложенного, руководствуясь стст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 и ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить в полном объёме, а в удовлетворении исковых требований о выселении из жилого помещения отказать в полном объёме.

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, паспорт № № выдан Зубцовским ОВД ФИО6 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 692-012), утратившим право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: ФИО6 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, паспорт № № выдан Зубцовским ОВД ФИО6 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 692-012) в пользу ФИО1 судебные расходы в сумме 3000 (три тысячи) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

Председательствующий В.А.Худяков