№ 2-3958/2025

50RS0029-01-2025-004526-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2025 года г. Наро-Фоминск 

Московская область 

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Емельяновой В.Ю., 

при секретаре судебного заседания Чечкиной О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4-Фоминского городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4-Фоминского городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок, мотивируя требования тем, что ФИО3 является членом СНТ СН «

<

данные изъяты>». На основании решения общего собрания членов СНТ СН «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № за ним закреплен земельный участок №. ФИО3 обратился с заявлением в ФИО4-Фоминского городского округа 

<

адрес> через портал государственных и муниципальных услуг 

<

адрес> с заявлением «о предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена», однако в соответствии с Решением от ДД.ММ.ГГГГ № № в предоставлении государственной услуги истцу отказано. Полагая свои права на приобретение земельного участка в собственность бесплатно нарушенными, истец просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, площадью 1000 кв.м., в указанных в исковом заявлении границах.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о дате, времени и месте рассмотрения настоящего дела.

ФИО1-Фоминского городского округа 

<

адрес> в судебное заседание представителя не направил, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом и своевременно.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание также не явились, представителей не направили, надлежащим образом были извещены о времени, дате и месте проведения судебного заседания.

Согласно ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ, органы государственной власти, органы местного самоуправления, иные органы и организации, являющиеся сторонами и другими участниками процесса, могут извещаться судом о времени н месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий лишь посредством размещения соответствующей информации в установленном порядке в информационно- телекоммуникационной сети «Интернет» в указанный в части третьей настоящей статьи срок, если суд располагает доказательствами того, что указанные лица надлежащим образом извещены о времени и месте первого судебного заседания. Такие лица, получившие первое судебное извещение по рассматриваемому делу, самостоятельно предпринимают меры по получению дальнейшей информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи. Указанные лица несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия ими мер по получению информации о движении дела, если суд располагает сведениями о том, что данные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе, за исключением случаев, когда меры по получению информации не могли быть приняты ими в силу чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств.

По смыслу части 3 статьи 113 ГПК РФ, лицам, участвующим в деле, судебное извещение должно быть вручено с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и реализации своего права на судебную защиту.

О рассмотрения настоящего дела, лица, участвующие в деле, извещались судом посредством направления судебных повесток почтовым отправлением с уведомлением о вручении.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц, поскольку стороны о времени и месте судебного заседания извещены с учетом положений ст. 113 ГПК РФ надлежащим образом и своевременно, кроме того информация о движении дела размещена на официальном сайте ФИО5-Фоминского городского суда 

<

адрес>, ходатайств об отложении рассмотрения дела сторонами не заявлено.

Исследовав материалы гражданского дела, и дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", к исключительной компетенции общего собрания относится распределение образованных на основании утвержденной документации но планировке территории садовых или огородных земельных участков между членами товарищества с указанием условных номеров земельных участков согласно утвержденному проекту межевания территории для их последующего предоставления в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до 01 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; 

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; 

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд

В соответствии со ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Как следует из материалов дела, 03.06.2025 истцу отказано в предоставлении в собственность бесплатно спорного участка в связи с тем, что предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается (несоответствие требованиям Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 № 137-ФЗ).

В ходе судебного разбирательства также установлено и подтверждается материалами дела, что Постановлением ФИО4-

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены границы плана отвода земельного участка и выдан Госакт на право пользования землей заводу ЖБИ-16 (головная организация) МО №. Согласно Устава СНТ и сведениям ИФНС (письмо заместителя руководителя УФНС России по 

<

адрес> ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ № СНТ СН «

<

данные изъяты>» (ранее с/т «

<

данные изъяты>) организовано при заводе ЖБИ-16. Земельный участок общего пользования СНТ СН «

<

данные изъяты>» образован в 1993 году. С 1993 года СНТ СН «

<

данные изъяты>» уплачивает земельный налог на земельный участок общего пользования. Факт уплаты земельного налога подтверждается письмом заместителя руководителя УФНС России по 

<

адрес> ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ № Согласно статье 8 Земельного кодекса РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ земли общего пользования садоводческих товариществ передаются им бесплатно и разделу не подлежат. Земельный участок общего пользования предоставлен головной организации - заводу ЖБИ-16 на основании Постановления ФИО2-

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

СНТ СН «

<

данные изъяты>» (ИНН/КПП №, ОГРН №) является правопреемником юридического лица - с/т «

<

данные изъяты>».

Спорный земельный участок сформирован (что подтверждено схемой расположения спорного земельного участка на кадастровом плане территории) и расположен в границах территории СНТ СН «

<

данные изъяты>», что подтверждается выкопировкой из проекта планировки и застройки территории СНТ СН «

<

данные изъяты>». 

Границы спорного земельного участка определены в соответствии с требованиями земельного законодательства, согласованы в установленном порядке. Споры по границам земельного участка никем не заявлены. Спорный земельный участок граничит с земельными участками №№,315, а также с земельным участком общего пользования СНТ СН «

<

данные изъяты>».

Кроме того, судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ истец является членом СНТ СН «

<

данные изъяты>», что подтверждается членской, выпиской из протокола общего собрания.

На основании решения общего собрания членов СНТ СН «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № за истцом закреплен земельный участок №.

Земельный участок истцом обрабатывается, истец несет все расходы на его содержание. 

Проект планировки и застройки территории с/т «

<

данные изъяты>» утвержден Постановлением ФИО2-

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии со справкой, у истца отсутствует задолженность по членским и целевым взносам. Участок используется истцом в соответствии с целевым назначением и не обременен правами третьих лиц, его площадь равна 1000 кв.м., ранее спорный участок никому не выделялся. Как видно из схемы расположения спорного земельного участка на кадастровом плане территории, площадь земельного участка действительно составляет 1000 кв.м.

Сведений об изъятии испрашиваемого земельного участка из оборота, установления федеральным законом запрета на приватизацию данного земельного участка либо его резервирования для государственных или муниципальных нужд, сведений о предоставлении спорного земельного участка другим лицам, а также о запрете на его передачу в собственность физического лица не имеется. Установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность отсутствует.

Принадлежность истцу указанного земельного участка никем не оспаривается.

Таким образом, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок соответствует требованиям, установленным п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», истец, будучи членом товарищества, вправе приобрести в собственность используемый земельный участок, оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4-Фоминского городского округа 

<

адрес> (ИНН № ОГРН №) о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО3 (СНИЛС №) право собственности на земельный участок, площадью 1000 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес> в следующих координатах:

Номер точки 

Х 

Y 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через ФИО5-Фоминский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 октября 2025 года. 

Судья В.Ю. Емельянова