дело №2-717/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нефтекумск 02 ноября 2017 года

Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи - Ходус А.Н.,

при секретаре - Курбановой Х.М.,

с участием истицы - ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 - адвоката Зыгалова Ф.И., представившего удостоверение № и ордер № от 01.11.2017г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, которое конкретизировала, и просит признать его утратившим право пользования жилым помещением - квартирой 

<

адрес>, с прекращением регистрации ответчика в указанном жилом помещении, мотивируя тем, что она является собственником данной квартиры, в которой в настоящее время зарегистрирован ответчик. После расторжения брака ответчик вывез свои вещи из квартиры, проживает в другом месте, какого - либо договора на право пользования жилым помещением между ними не заключалось. 

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования конкретизировала, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, пояснив, что место нахождения ответчика ей не известно, на ее телефонные звонки с просьбой сняться с регистрационного учета, ФИО2 не отвечает. Полагала возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, извещался о времени и месте слушания дела по месту регистрации, уведомление о явке в суд возвратилось с отметкой «Истек срок хранения».

Согласно адресной справке отдела по вопросам миграции ОМВД России по Нефтекумскому району от 05.10.2017г. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 04.12.2004г. значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>

Актом председателя СТОС микрорайона 2 г. Нефтекумска от 10.10.2017г. подтверждено, что ФИО2 по адресу

<

адрес> не проживает.

Таким образом, последним известным местом жительства ответчика следует считать адрес его регистрации, как на то указывает истица в поданном исковом заявлении, поскольку в соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет гражданина по месту жительства служит определению его места жительства.

Учитывая, что истице и суду не известно место жительства ответчика, суд считает необходимым назначить ответчице адвоката, в порядке ст.50 ГПК РФ, в качестве ее представителя для соблюдения принципов состязательности и равенства сторон, и полагает возможным рассмотреть дело без участия ответчика на основании положений ст.113, ст.119 ГПК РФ и ст.167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель ответчика - адвокат Зыгалов Ф.И. не возражал против удовлетворения исковых требований, полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебное заседание представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по Нефтекумскому району не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, уважительных причин не явки в судебное заседание не представил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил. 

С учетом мнения истицы, представителя ответчика, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица на основании положений ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истицу и представителя ответчика, изучив материалы дела в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о праве собственности №, выданному 06.01.2004г. Управлением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ставропольского края, истица на основании договора дарения от 09.12.2003г. в простой письменной форме, является собственницей квартиры по адресу: 

<

адрес>, запись о регистрации права от 06.01.2004г. (л.д.№).

Положения договора дарения от 09.12.2003г. (л.д.№) не содержат положений о сохранении за кем-либо права ее пользованием после перехода права собственности к истице (п.7, 9).

Согласно адресной справке отдела по вопросам миграции ОМВД России по Нефтекумскому району от 05.10.2017г. (л.д.№ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 04.12.2004г. значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>.

Свидетельство о расторжении брака серии № подтверждает факт расторжения брака решением мирового судьи от 20.07.2012г. между ФИО2 и ФИО1. 

Таким образом, в принадлежащем истице на праве собственности жилом помещении, расположенном по адресу:

<

адрес>, мкр.2 

<

адрес>, с 04.12.2004г. постоянно зарегистрирован ответчик, который продолжает быть зарегистрированным на данной жилой площади и в настоящее время.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Статья 31 ЖК РФ устанавливает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, которые имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, при этом, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, право частной собственности, обеспечивающее его обладателям определенную степень личной свободы, относится к числу признанных и защищаемых Конституцией России прав и охраняется законом. 

В соответствии с п.2 ст.35 Конституции России каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.55 и ч.1 ст.56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно акту председателя СТОС микрорайона 2 г. Нефтекумска от 10.10.2017г. (л.д.№) ФИО2 по адресу: 

<

адрес> не проживает.

В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи истицы, так как доказательств обратного суду не представлено, в принадлежащем истице жилом помещении не проживает, каких-либо иных оснований для возможного сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, не установлено. Местонахождение ответчика истице и суду не известно.

Не проживание ФИО2 в данном жилом помещении вынужденного характера не носит, поскольку соответствующих доказательств суду не представлено.

Указанные выше обстоятельства, положения ст. 304 ГК РФ, предоставляющей собственнику право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, регистрация ответчика в жилом помещении, нарушает права ФИО1 как собственника, и позволяют суду сделать вывод, что ответчик не имеет законных оснований для сохранения права пользования жилым помещением, так как утратил право пользования жилым помещением по адресу:

<

адрес>.

Исковые требования обоснованы и законны, вследствие чего подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, суд считает необходимым признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу.

В тоже время, исковые требования о прекращении регистрации ответчика по адресу: 

<

адрес>, заявлены излишне, поскольку обязанность по снятию гражданина с регистрационного учета при наличии решения суда возложена на органы регистрационного учета действующим законодательством, а именно абз.6 п.128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 11.09.2012г. №288.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещение по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Мотивированное решение изготовлено 07.11.2017 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья 

Нефтекумского районного суда Ходус А.Н.