Дело № 2-4-262/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

посёлок Бабынино 17 октября 2018 года

Сухиничский районный суд Калужской области под председательством судьи Поденок О.А., при секретаре Тимохиной Ю.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником 

<

адрес>, общей площадью 44,4 кв.м., с кадастровым номером №, в 

<

адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ год. Ответчика ФИО2 она зарегистрировала по просьбе дочери (ответчик являлся мужем дочери) в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в жилом помещении с 01.0.2018 года не проживает. Участия в оплате жилья ответчик никогда не принимал, в настоящее время выехал к своим родителям по адресу: 

<

адрес>, все свои вещи забрал, ключ от квартиры вернул. Брак ответчика с её дочерью расторгнут по решению суда. Просила суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и в суде пояснила, что по просьбе дочери зарегистрировала её мужа. Ответчик с её дочерью брак расторг, фактически в квартире не проживает длительное время, вещи из дома забрал, ключи вернул, коммунальные услуги он не оплачивал. Для неё начисления по коммунальным услугам, которые должен оплачивать ответчик, являются обременительными. Добровольно ответчик сняться с регистрационного учета не желает, ответчик прекратил с ней общение. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением со снятием его с регистрационного учета. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в судебное заседание представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме, указав, что готов сняться с регистрационного учёта самостоятельно. Необходимости обращения в суд у истца нет, в кавартире не проживает. 

Представитель третьего лица – МО МВД России «Бабынинский» в Калужской области, отделение по вопросам миграции, ФИО3, по доверенности, в судебное заседание не явилась, заявлением просила рассмотреть дело в её отсутствие, не возражала в удовлетворении исковых требований.

Заслушав пояснения истца ФИО1, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

По делу установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес>.

Согласно выписке из лицевого счета, копии домой книги ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства в предоставленном истцу жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из объяснений истца ФИО1, ответчик покинул её квартиру добровольно, но с регистрационного учета не снялся, в результате она вынуждена оплачивать коммунальные услуги, приходящиеся на ответчика, чем нарушаются её права.

Данные обстоятельства подтверждаются предоставленными истцом ФИО1 в судебное заседание квитанциями об оплате коммунальных услуг за предшествующий подаче иска в суд периоду.

Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч.1, ч.2, ч.3 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В судебном заседании было установлено, что договор найма либо аренды жилого помещения между истцом и ответчиком не заключался, ответчик выехал из жилого помещения, в жилом помещении не проживает, членом семьи ФИО1 не является. 

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Жилое помещение – 

<

адрес>, принадлежит истцу на праве собственности, не является для ответчика местом жительства, поэтому регистрация его по месту жительства в спорном жилом помещении не соответствуют требованиям ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». 

Согласно п. 4 Постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 №4-П по делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713» документы, указанные в ч. 1 ст. 6 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», которые предоставляются в органы регистрационного учета для регистрации, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении.

В соответствии со ст.7 Закона РФ 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание иска ответчиком в данном случае не нарушает чьих-либо прав и законных интересов и принимается судом. 

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования истца ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 173,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета по месту жительства в отделении по вопросам миграции МО МВД России «Бабынинский».

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца со дня принятия решения, с подачей жалобы через Сухиничский районный суд.

Председательствующий О.А.Поденок