Дело № 2-2718/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 12 марта 2019 года 

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:председательствующего судьи Бабиковой А.В.,

с участием прокурора Доденковой Е.О.,

при секретаре Главатских Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2718/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском с требованием устранить нарушение ее прав как собственников, признав ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Исковые требования мотивирует тем, что она является собственником указанного жилого помещения. В квартире ответчик не проживает, где проживает неизвестно. Регистрация ответчика нарушает права истца, как собственника, по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим его имуществом. 

В судебном заседании истец и ее представитель по доверенности ФИО3 настаивали на заявленных требованиях по доводам, изложенным в иске. 

В судебное заседание ответчик не явился. Суд определил рассмотреть дело в его отсутствие, в соответствии с правилами ст. 233 ГПК РФ, в заочном производстве.

Исследовав представленные доказательства, выслушав доводы истца, опросив свидетеля, суд считает, что требования подлежат удовлетворению.

В силу ст.ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>,что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Также установлено, что в квартире, кроме истца зарегистрирован ответчик (сын истца), но там не проживает. Ответчик был зарегистрирован по месту жительства в квартире по письменному заявлениюистца ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из доводов иска, не оспоренных ответчиком, что ответчик в спорной квартире зарегистрирован, но не проживает, из квартиры выехал, забрав все свои личные вещи, местонахождение его неизвестно. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО8

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения, находящиеся в собственности гражданина, могут использоваться для личного проживания его самого и проживания членов его семьи, а также предоставляться во владение и пользование другим физическим лицам на основании соответствующего письменного договора. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи (и иные лица вселенные в качестве члена семьи) собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно разъяснениям Постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 № 4-П, согласно которым сам по себе факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает безусловного наличия права на жилую площадь.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, а также Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713), местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня пребывания на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию. Согласно п. 31 вышеназванных Правил, снятие граждан с регистрационного учета производится в случае изменения гражданином места жительства.

Согласно ст. 3 ФЗ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ", граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или месту пребывания в пределах РФ. Ст.7 указанного Закона предусматривает снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

В силу ст. 12 и ст. 304 ГК РФ, собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, вследствие чего требования иска подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца, ввиду удовлетворения исковых требования, подлежат взысканию судебные расходы по оплате услуг представителя, в разумных пределах – 10 000 руб., по оплате госпошлины 300 руб., всего: 10 300 руб.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности судом учитываются объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст.ст. 56, 61, 98, 196-199, 233 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в сумме 10 300 руб.

Разъяснить сторонам право подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени Тюменской области заявления об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени Тюменской области в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене данного решения.

Судья 

Копия верна