Дело №2-1771/2021

Р Е Ш Е Н И Е

 С У Д А

Именем Российской Федерации

08 июля 2021 года город Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Резяповой Э.Ф., при секретаре судебного заседания Дергачевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главного управления Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области" к АО "Восточные коммунальные системы" о понуждении к исполнению требований предписания,

у с т а н о в и л:

28.04.2021 в суд поступило исковое заявление ГУ Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» к АО «Восточные коммунальные системы» о понуждении к исполнению требований предписания. 

Требования мотивированы тем, что 03.02.2021 проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В ходе проверки выявлены нарушения, а именно, несоответствие параметров температуры горячего водоснабжения в точках водоразбора квартиры №2: ванная комната 59,1 оС, кухня 42,8 оС, тем самым, нарушены требования п. 5 приложения №1 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. С целью устранения выявленных нарушений, ответчику выдано предписание от 03.02.2021 с указанием конкретных сроков устранения недостатков до 17.02.2021. При проверке 19.02.2021 выявлено, что указанное предписание не исполнено. Постановлением мирового судьи от 16.03.2021 АО «Восточные коммунальные системы» признано виновным в совершении правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ. На основании изложенного, истец просит обязать ответчика в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу исполнить требования, содержащиеся в предписании от 03.02.2021 № по адресу: 

<

адрес> а именно: обеспечить нормативные параметры температуры горячего водоснабжения в точках водоразбора квартиры №2, а именно: не ниже +60 оС.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца Главного управления Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области, извещенного надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, по просьбе, изложенной в заявлении от 08.07.2021.

Представитель ответчика АО «Восточные коммунальные системы» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором №. Ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика суду не представлено. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно пункту 14.12 Положения о Главном управлении Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области», утвержденного Постановление Правительства Московской области от 02.07.2-13 № 485/27, инспекция в целях реализации полномочий имеет право обращаться в суд, арбитражный суд в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных законодательством, обращаться в суд с заявлениями о понуждении исполнения предписания, обращаться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества собственников жилья, признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований Жилищного кодекса РФ, и признании договора управления данным жилым домом недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям или в случаях выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения. 

Согласно указанному Положению, задачей инспекции является контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных стандартов качества, использованием и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от их принадлежности.

В соответствии с требованиями п. 1 ст. 162 ЖК РФ, договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией.

Управление и эксплуатацию жилого дома № по ул. Юбилейной в г. Электросталь Московской области осуществляет АО «Восточные коммунальные системы».

03.02.2021 Инспекцией на основании Распоряжения от 02.02.2021 № проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> в ходе которой были выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно: несоответствие параметров температуры горячего водоснабжения в точках водоразбора квартиры №2 – ванная комната 59,1 оС, кухня 42,8 оС. 

В соответствии с п. 84 Постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 N 3 "Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий" температура горячей воды в местах водоразбора централизованной системы горячего водоснабжения должна быть не ниже плюс 60 °C и не выше плюс 75 °C.

С целью устранения указанных нарушений, АО «Восточные коммунальные системы» выдано предписание от 03.02.2021 №, которым было предписано устранить имеющиеся недостатки – в срок до 17.02.2021.

При проведении 19.02.2021 проверки исполнения указанного предписания установлено, что оно не выполнено и документов, подтверждающих выполнение работ по предписанию, не предъявлено. 

За невыполнение требований предписания инспекцией в отношении ответчика составлен протокол об административном правонарушении по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ.

Постановлением мирового судьи судебного участка № Электростальского судебного района Московской области от 16.03.2021 АО «Восточные коммунальные системы» признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ. 

Выданное предписание направлено на защиту имущественных интересов собственников жилых помещений многоквартирных домов и обеспечения комфортного и безопасного проживания граждан.

То, что в установленный срок предписание не выполнено, ответчиком не оспаривалось. 

Принимая во внимание изложенное, суд находит исковые требования ГУ МО «ГЖИ МО» подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 2 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198, 206 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» -удовлетворить.

Обязать АО «Восточные коммунальные системы» в течение одного месяца со дня вступления настоящего решения в законную силу исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» от 03 февраля 2021 года № - обеспечить нормативные параметры температуры горячего водоснабжения в точках водоразбора квартиры 

<

адрес>, не ниже +60 оС. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья: Резяпова Э.Ф. 

В окончательной форме решение судом принято 05 августа 2021 года.

Судья: Резяпова Э.Ф.