Дело № 2-364/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 сентября 2017 г. г. Ядрин

Ядринский районный суд Чувашской Республики-Чувашии

в составе:

председательствующего судьи Сокрашкиной А.Г., 

при секретаре Черновой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей права пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии её с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Иск мотивирован тем, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом доме зарегистрирована его родная сестра ответчик ФИО2, которая в указанном жилом доме не проживает с 2004 г., коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме ответчика, существенным образом ограничивает истца права владения, пользования и распоряжения жилым домом.

Истец ФИО1 на судебное заседание не явился, в своей телефонограмме просил дело рассмотреть без его участия в суде и исковые требования удовлетворить, указав также, что ответчик ФИО2 длительное время не проживает в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, вещей её в доме нет, каких-либо договорных обязательств между ним и его сестрой ФИО2 не существует. В телефонограмме ФИО1 выразил также свое согласие на вынесение заочного решения в случае неявки ответчика.

Ответчик ФИО2, извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилась и не сообщила о причинах своей неявки на судебное заседание по делу.

При указанных основаниях суд в соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Третье лицо - представитель администрации Ядринского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики направил в адрес суда письменное заявление, в котором просит рассмотреть данное гражданское дело без участия представителя сельского поселения в суде.

Третье лицо - представитель ОМВД России по Ядринскому району Чувашской Республики на судебное заседание не явился, возражений против удовлетворения исковых требований суду не представил.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности истца ФИО1 в отношении указанного жилого дома подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации за №; а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за №, в которой указано, что ограничение прав и обременение вышеуказанного объекта недвижимости не зарегистрировано.

В качестве основания для регистрации ФИО1 права собственности на вышеуказанный жилой дом явилось свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом Ядринского района Чувашской Республики ФИО3, зарегистрированное в реестре за №. 

Как видно из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой Ядринского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>.

Указанное обстоятельство подтверждается также и выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ за №, выданной администрацией Ядринского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики, из которой следует, что в хозяйстве, расположенном по адресу: 

<

адрес>, членами хозяйства являются: истец ФИО1 и ответчик ФИО2

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ за №, выданной главой Ядринского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики, следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, но по указанному адресу она не проживала и не проживает.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 фактически в спорном домовладении не проживает, членом семьи собственника спорного жилого помещения истца ФИО1 не является и каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Однако ответчик ФИО2 до настоящего времени добровольно не снялась с регистрационного учета. Сам факт регистрации по указанному адресу не влечет в данном случае для ответчика ФИО2 самостоятельного права пользования жилым помещением, собственником которого она не является.

Поскольку ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает и не является членом семьи собственника жилого помещения, требования истца ФИО1 о признании ответчика ФИО2 утратившей права пользования жилым домом и снятии её с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

От ответчика ФИО2 возражений против удовлетворения иска в суд не поступило. Разрешая заявленные требования истца, суд считает необходимым указать, что судом могли быть приняты во внимание иные доказательства опровергающие доводы стороны истца. Однако ответчик ФИО2 от явки в суд уклонилась, возражений против заявленных исковых требований и иных доказательств, обосновывающих эти возражения в соответствии со ст.56 ГПК РФ, не представила. При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь ст.ст.67, 68 ГПК РФ, принимает настоящее решение по заявленным требованиям истца, исходя из имеющихся в деле доказательств.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей права пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Ядринский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий: А.Г. Сокрашкина