Дело № 2-58/2024 (2-4187/2023;)УИД: 78RS0014-01-2023-001375-87 

18 марта 2024 года 

ЗАОЧНОЕ 

р е ш е н и е

 

Именем российской федерации 

Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе: 

председательствующего судьи 

ФИО3, 

при секретаре при участии прокурора 

ФИО4,ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Московский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО2, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по договору займа в размере 6 000 000 рублей, проценты на сумму займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 880 000 рублей, пени за нарушение срока возврата суммы займа в размере 760 000 рублей, всего 9 640 000 рублей; обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, лит. А, 

<

адрес>, кадастровый номер – №, определить способ продажи квартиры – с публичных торгов и установить начальную продажную цену в размере 14 000 000 рублей; взыскать с ответчика в свою пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере 56 400 рублей, проценты по договору займа в размере 8% в месяц, 480 000 рублей до полной уплаты долга взыскателю, пени по договору займа 5 000 рублей в день до полной уплаты долга истцу. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор займа, согласно которому ответчику был предоставлен займ в размере 6 000 000 руб. Однако до настоящего времени ответчиком денежные средства по договору займа возвращены не были. Таким образом, учитывая, что ответчик не исполнил свои обязательства по возврату суммы займа, истец был вынужден обратиться в суд с вышеуказанными требованиями.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Обеспечил явку своего представителя, который поддержал исковые требования в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме составленной ДД.ММ.ГГГГ в 14.50 ответчик подтвердил, что о судебном заседании уведомлен надлежащим образом. Также пояснил, что договор займа заключал, в судебное заседание явиться не сможет, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ находится на СВО.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Возможность применения ст. 165.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к судебным извещениям и вызовам следует из разъяснений, содержащихся в п. п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Таким образом, судом были предприняты все надлежащие меры для извещения ответчика о времени и месте судебных заседаний, на момент рассмотрения дела уважительной причины неявки ответчика судом установлено не было.

Суд, определив в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, выслушав мнение представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (займодавец) и ФИО2 (заемщик) был заключен договор займа, что подтверждается представленным оригиналом договора займа, в соответствии с которым истец передал ответчику сумму в размере 6 000 000 руб. в качестве займа.

Как следует из договора займа от ДД.ММ.ГГГГ Займодавец передает в собственность Заемщику – ФИО2 денежную сумму в размере 6 000 000 рублей, а Заемщик обязуется вернуть Займодавцу указанную денежную сумму в срок не позднее первого августа две тысячи двадцать третьего года. Заемщик несет ответственность за полный возврат займа. Денежные средства, указанные в п. 1.1. настоящего договора переданы Займодавцем Заемщику до подписания договора. Получение денежных средств Заемщиком подтверждается распиской. Заемщик обязуется вернуть Займодавцу сумму в размере 6 000 000 рублей (п. 1.1 – 1.2.)

Согласно пункту 1.3. договора, срок действия договора может быть продлен по соглашению сторон. Заемщик вправе досрочно возвратить сумму займа полностью или частично, предварительно уведомив Займодавца за 30 календарных дней до возврата суммы займа (части займа). В случае возврата вышеуказанной суммы займа до истечения срока, проценты подлежат уплате не менее чем за месяц. 

За предоставление займа Заемщик обязуется ежемесячно выплачивать Займодавцу проценты в размере 2,5% в месяц от суммы фактически выданного займа (а в случае частичного возврата – от суммы невозвращенной части займа). Проценты начинают начисляться со дня выдачи займа.

Уплата процентов должна производиться 01 числа каждого месяца. Если дата выплаты процентов приходится на нерабочий день, днем выплаты считается ближайший следующий за ним рабочий день. Первая выплата процентов производится ДД.ММ.ГГГГ. Ежемесячная сумма выплат составляет 150 000 рублей. (п. 1.4.)

В случае нарушения Заемщиком установленных настоящим договором сроков выплаты процентов за пользование денежными средствами займа и/или нарушения срока возврата суммы займа Заемщик обязуется выплачивать Займодавцу проценты за пользование денежными средствами займа по повышенной процентной ставке. Повышенная процентная ставка за пользование денежными средствами займа по настоящему договору составляет 8 процентов от суммы займа за каждый месяц пользования займом. (п.1.6.)

В случае просрочки Заемщиком исполнения денежных обязательств по оплате процентов по настоящему договору Заемщик уплачивает Займодавцу пени в размере 5 000 рублей за каждый день просрочки, начиная с 1-го дня просрочки платежа. (п. 1.7.)

В случае просрочки Заемщиком очередного платежа Займодавцу (в том числе проценты за пользование займом, начисленных пеней) более чем на 30 дней Займодавец вправе потребовать от Заемщика досрочного возврата всей суммы займа вместе с причитающимися процентами. (п. 1.8.)

Исполнение Заемщиком обязательств по настоящему договору осуществляется в день платежа в следующей очередности: в первую очередь подлежат погашению пени за просрочку платежа, во вторую – проценты за пользование денежными средствами, в третью – основная сумма долга. (п. 1.9.)

Пунктом 1.10. договора предусмотрено, что в случае просрочки заемщиком-залогодателем очередного платежа заимодавцу- залогодержателю (процентов за пользование займом, начисленных пеней) более чем на 30 календарных дней, займодавец – залогодержатель вправе потребовать от заемщика – залогодателя расторжения настоящего договора и досрочного исполнения обязательства по настоящему договору. В случае неисполнения требований заимодавца – залогодержателя о досрочном исполнении обязательств заемщика- залогодателя по настоящему договору в течение 15 календарных дней, считая с даты направления заимодавцем- залогодержателем письменного требования о досрочном возврате займа и уплате процентов, заимодавец-залогодержатель вправе обратить взыскание на заложенное в обеспечение обязательства недвижимое имущество в порядке, предусмотренном законодательством РФ. 

В соответствии с п. 2.1. настоящего договора по соглашению сторон в обеспечение исполнения вышеуказанного обязательства Заемщика по своевременному и полному возврату суммы займа, указанной в п. 1.1 настоящего договора, уплате процентов, штрафов, пеней и иных сопутствующих платежей Залогодатель передает Займодавцу в залог предмет залога: 

квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадью 68,1 кв. м., этаж: 3, кадастровый номер объекта – №.

Залоговая стоимость предмета залога составляет по соглашению сторон 14 000 000 рублей.

Согласно выписке из ЕГРН ответчик ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

В выписку из ЕГРН внесена запись об обременении – договор займа с залогом, выдан ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с нарушением ответчиком своих обязанностей по возврату суммы займа, истец направил ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика претензию о возврате суммы займа в размере 6 000 000 руб., процентов, пеней до ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего момента ответчиком требование не исполнено (л.д. 13).

В силу ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с п. 1 ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.

Согласно п. 1 ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу п. 1 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

В соответствии с п. 1 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата (пункт 2 настоящей статьи).

Из представленных суду документов усматривается, что истцом обязательства по предоставлению займа исполнены в полном объеме. Факт заключения договора, получения по нему денежных средств и нарушения обязательств по возврату суммы займа ответчиком не оспорен, доказательств, опровергающих вышеуказанное, в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

Из материалов дела усматривается, что взятые на себя обязательства ответчик надлежащим образом не исполнил, в связи с чем по договору займа образовалась задолженность.

Согласно исковому заявлению, задолженность ответчика по договору займа составляет 6 000 000 руб. – основной долг.

Каких-либо доказательств, подтверждающих отсутствие указанной задолженности, её выплате, в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком суду представлено не было.

Таким образом, принимая во внимание вышеизложенное, учитывая установленные по делу обстоятельства, подтверждающие факт наличия задолженности перед истцом, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания задолженности по договору займа в заявленной истцом сумме 6 000 000 руб.

Представленный истцом расчёт задолженности процентов судом проверен, не содержит арифметических ошибок и погрешностей, принят судом в качестве достоверного доказательства по делу, следовательно, с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию: проценты на сумму займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 880 000, проценты по договору займа в размере 8% в месяц, 480 000 рублей до полной уплаты долга взыскателю, пени по договору займа 5 000 рублей в день до полной уплаты долга истцу. 

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика неустойки (пени) в размере 760 000 рублей, суд учитывает следующее.

В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как указано в пункте 69 постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учитывая компенсационную природу неустойки, которая не должна служить средством обогащения, но при этом она направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения, суд считает необходимым снизить размер неустойки до 200 000 рублей.

В силу пункта 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна (пункт 3).

Принимая во внимание неоднократное нарушение ответчиком обязательств по возврату денежных средств по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, размер задолженности ответчика по договору, суд также удовлетворяет требования об обращении взыскания на заложенное имущество – 

<

адрес> принадлежащую на праве собственности ФИО2, определив способ продажи – с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости имущества в размере 14 000 000 рублей. Данная стоимость не оспорена, согласована между сторонами. (пункт 1 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из требований части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 56 400 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые ФИО1 – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по договору займа б/н от ДД.ММ.ГГГГ (бланк 

<

адрес>2) в сумме 6 000 000 рублей, проценты на сумму займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 880 000 рублей, пени в сумме 200 000 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; расходы по оплате государственной пошлины в сумме 56 400 рублей.

Взыскивать с ФИО2 в пользу ФИО1 проценты по ставке 8% в месяц на сумму фактического остатка просроченного долга начиная взыскания с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты задолженности, пени в сумме 5000 рублей за каждый день просрочки исполнения обязательств по договору, начиная взыскания с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактической уплаты задолженности.

Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> принадлежащую на праве собственности ФИО2, определив способ продажи – с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости имущества в размере 14 000 000 рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 15.04.2024