Дело № 2-1384/2024

59RS0018-01-2024-002056-69 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Добрянка 04 декабря 2024 года

Добрянский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Радостевой В.Ю.

при секретаре Жуковой М.И.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации ФИО5 городского округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации ФИО5 городского округа о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что в декабре 1993 года на имя бабушки истца ФИО4 было выдано свидетельство №Д-486 от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ей был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 340 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>. В дальнейшем указанному земельному участку был присвоен кадастровый № (позже №) и при постановке на кадастровый учет была ошибочно внесена площадь земельного участка 680 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. В том же 2004 году нотариусом ФИО5 нотариального округа 

<

адрес> ФИО10 было открыто наследственное дело №. Единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО4, была ее дочь ФИО3 - мать истца. При открытии наследства ФИО10 указала ФИО3, что имеются разночтения в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимость (далее по тексту - ЕГРП), и правоустанавливающих документах относительно площади предоставленного ФИО4 земельного участка. Так, в свидетельстве № от ДД.ММ.ГГГГ площадь предоставленного земельного участка указана как 340 кв.м., а в выписке из ЕГРП площадь земельного участка была определена как 680 кв.м. В связи с чем ФИО10 было предложено ФИО3 устранить эти разногласия в документах до получения свидетельства о праве на наследство. С момента открытия наследства до 2013 года ФИО3 не оформляла свои наследственные права на земельный участок. В указанный промежуток времени, примерно в июле-августе 2010 года, ФИО3 обратилась в Управление Росреестра по 

<

адрес> для приведения сведений в ЕГРП в соответствие документам. Тогда же в ходе рассмотрения обращения была выявлена техническая ошибка о площади земельного участка, которая тогда же была устранена сотрудниками Росреестра. В связи с чем в сведения ЕГРП о земельном участке были внесены изменения относительно площади и указана фактическая площадь земельного участка 340 кв.м., о чем ФИО3 был выдан кадастровый паспорт (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ №. Документы на земельный участок были приведены в порядок: в свидетельстве № Д-486 от ДД.ММ.ГГГГ площадь предоставляемого земельного участка указана 340 кв.м., в сведениях ЕГРП была уточнена фактическая площадь земельного участка - 340 кв.м. Так стало очевидно, что ФИО4 принадлежат права на весь земельный участок площадью 340 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, о чем была внесена информация в раздел «особые отметки» сведений о земельном участке в ЕГРП. В 2013 году мать истца ФИО24 обратилась к нотариусу ФИО5 нотариального округа 

<

адрес> ФИО10 за оформлением наследственных прав на земельный участок после смерти ФИО4 и ДД.ММ.ГГГГ ФИО25. было выдано ФИО10 свидетельство о праве на наследство по закону за реестровым номером 1316, в котором было указано, что ФИО3 унаследовала после смерти ФИО4 ? долю в праве на пожизненное наследуемое владение земельным участком с кадастровым номером № площадью 680 кв.м., находящимся по адресу: 

<

адрес>. То есть нотариус ФИО10 на день выдачи свидетельства ДД.ММ.ГГГГ не уточнила актуальные сведения в ЕГРП о земельном участке и выдала свидетельство по тем данным, которые имелись в наследственном деле от ДД.ММ.ГГГГ, при том, что изменения в ЕГРП произошли в августе 2010 года. Но, тем не менее, исходя из выданного свидетельства было видно, что ФИО3 получила в наследство от ФИО4 те самые 340 кв.м. земельного участка, предоставленного ФИО4 в 1993 году. В январе 2014 года ФИО3 подала заявление в Управление Росреестра по 

<

адрес> о регистрации своих прав на земельный участок, приложив при этом полученное от нотариуса ФИО10 вышеуказанное свидетельство о праве на наследство. ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы права ФИО3 на ? долю в праве общей собственности на земельный участок площадью 340 кв.м. То есть ФИО3 стало принадлежать 170 кв.м. земельного участка, что в два раза меньше унаследованных ею 340 кв.м. После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 наследство приняла истец. В рамках производства по наследственному делу № истцу было выдано нотариусом ФИО5 нотариального округа 

<

адрес> ФИО11 свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ за реестровым номером 1О-602, в котором было указано, что ФИО2 унаследовала после смерти ФИО3 ? долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 340кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>. Так истец унаследовала 170 кв.м. земельного участка вместо причитающихся 340 кв.м. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее по тексту – ЕГРН) в настоящее время зарегистрирована ? доля в праве общей собственности на земельный участок за истцом ФИО2, а также в особых отметках имеются сведения о принадлежности вышеуказанного земельного участка ФИО4 на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство препятствует полноценному использованию истцом земельного участка, т.к. при обращении в любые органы и организации по вопросам, связанным с земельным участком, требуется присутствие всех собственников земельного участка. Иным лицам этот земельный участок не принадлежит, а права истца на него зарегистрированы в ЕГРН некорректно. Считает, что ФИО4 был предоставлен целый земельный участок площадью 340 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, право на который после ее смерти перешло ФИО3, а после смерти последней – ФИО2

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований, привлечено Управление Росреестра по 

<

адрес> (л.д.1).

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Администрация ФИО5 городского округа в судебное заседание своего представителя не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя, по заявленным исковым требованиям возражений не имеют (л.д. 96).

Третье лицо Управление Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание своего представителя не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в материалы дела представлен отзыв на исковое заявление (л.д. 97).

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Основания возникновения права собственности на вещь определены ст.218 ГК РФ.

Статья 12 ГК РФ предусматривает в качестве одного из способов защиты гражданских прав признание права. 

В соответствии с ч.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Судом установлено, следует из постановления Администрации ФИО5 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ: «ФИО4 предоставлен земельный участок в пожизненное наследуемое владение общей площадью 680 ? кв.м. по адресу: ФИО6 7, на основании договора о купле-продаже от ДД.ММ.ГГГГ №» (л.д. 67).

Согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность предоставлено 340 кв.м. земли (л.д. 29).

По сведениям Отдела ЗАГС Администрации ФИО5 городского округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. У ФИО4 имеются дети: ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. У ФИО3 имеются дети: ФИО17, ФИО2 (л.д. 77-78).

Из наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследниками ФИО4 являются сын – ФИО12, сын – ФИО13, дочь – ФИО26 по праву представления – внучка – ФИО18, наследственное имущество состоит из: ? доля в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>; ? доля в праве на пожизненное наследуемое владение земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>; земельный участок, мерою – 0,11 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>; денежный вклад с причитающимися процентами; компенсация на ритуальные услуги. ФИО27. – дочь, вступила в наследство, ей выданы свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 50-57).

Из наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО29 умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследниками ФИО30 ФИО19, ФИО20, ФИО17 ФИО28. вступила в наследство, ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону, наследством состоит из ? доли в праве собственности на жилой дом с постройками, расположенный на земельном участке, площадью – 680 кв.м., по адресу: 

<

адрес> ? доли в праве на пожизненное наследуемое владение земельным участком, по адресу: 

<

адрес> наследники от принятия наследства отказались (л.д. 59-64).

На основании ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст.1153ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

При этом согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1 ст.1152 ГК РФ).

В силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства, в соответствии со ст.1114 ГК РФ, является момент смерти гражданина.

Согласно п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. 

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146) (п.2 ст.1141 ГК РФ).

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с абз.2 п.1 ст.1155 ГК РФ по признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). 

Согласно п.1 ст.1161 ГК РФ, если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.

Согласно п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Исходя из разъяснений п.36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что на момент смерти - ДД.ММ.ГГГГ, в собственности ФИО4 находилось, в том числе, имущество в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью 340 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Наследство приняла ее дочь – ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

После смерти ФИО3 наследство приняла ее дочь ФИО2, в том числе, в виде права на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 340 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. что подтверждается материалами дела.

Как установлено, после смерти ФИО32., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследник ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Принимая во внимание, что истец является наследником по закону, истцом в установленный законом срок были совершены действия по принятию наследства после смерти бабушки ФИО4, матери ФИО31 суд приходит к выводу о признании за ФИО2 в порядке наследования права собственности на наследственное имущество в виде земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к Администрации ФИО5 городского округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2 в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд Пермского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированной части решения. 

Председательствующий: подпись

Копия верна.

Председательствующий: В.Ю. Радостева 

Мотивированное решение изготовлено 18 декабря 2024 года.

Подлинник решения подшит в деле № 2-1384/2024. 

Гражданское дело № 2-1384/2024 находится в производстве ФИО5 районного суда Пермского края.