К делу № 2-805/2025

УИД № 23RS0044-01-2024-005298-50

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2025 года ст. Северская

Судья Северского районного суда Краснодарского края Емельянов А.А.

при секретаре Масычевой М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО6 об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО6 об освобождении имущества от ареста.

В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ решением Северского районного суда 

<

адрес> по делу № по иску ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о возмещении ущерба с ФИО3 в пользу ФИО2 взысканы 10 000 рублей и госпошлина в доход государства в размере 410 рублей. ДД.ММ.ГГГГ определением судебной коллегии по гражданским делам 

<

адрес>вого суда по делу № по кассационной жалобе ФИО3 на решение Северского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ - решение Северского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, кассационная жалоба - без удовлетворения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер (свидетельство о смерти VI-АГ № выдано 92300046 Отдел записи актов гражданского состояния 

<

адрес> управления записи актов гражданского состояния 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ). Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом Северского нотариального округа ФИО5, единственным наследником ФИО3 является ФИО1. Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2024- 202398128 ФИО3 принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью 68,9 кв.м с кадастровым номером 23:26:0703022:95, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию, серия 

<

адрес> выдано ДД.ММ.ГГГГ. На указанный жилой дом проведена государственная регистрация ареста, наложенного на объект недвижимого имущества на основании Определения Северского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. С момента ареста, наложенного на жилой дом, прошло 20 лет, до настоящего времени обеспечительная мера не снята. Поскольку арест не снят, Северский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии не может исключить из ЕГРН запись о запрещении сделок с имуществом, а истец не может зарегистрировать свои права собственности на данную квартиру в порядке наследования.

Просила освободить от ареста объект недвижимого имущества - жилой дом общей площадью 68,9 кв.м. с кадастровым номером 23:26:0703022:95, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1, ее представитель ФИО9 не явились, извещены надлежащим образом, представитель истца ФИО9 просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО6 и представитель третьего лица Северского РОСП ГУ ФССП России по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о дате и времени его проведения извещены надлежащим образом посредством направления повестки и размещения информации на официальном сайте суда, о причинах неявки суду не сообщили.

Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», разъяснено, что по смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В соответствии с ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении.

О дате, времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, помимо повесток, извещались публично путем заблаговременного размещения информации на интернет сайте Северского районного суда 

<

адрес>. 

Неявка лица, участвующего в деле, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и поэтому не может быть препятствием к рассмотрению дела.

В порядке ст.ст.167, 232-234 ГПК РФ с согласия представителя истца суд посчитал возможным рассмотреть дело по существу в порядке заочного производства.

Суд, исследовав и оценив, собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, имеющихся в деле доказательств, согласно ст.ст. 12, 55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, приходит к следующим выводам: 

В силу ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу ч. 2 ст. 442 ГПК РФ заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю. Таким образом, основанием для освобождения имущества от ареста является доказанность принадлежности арестованного имущества не должнику, а иному лицу.

По смыслу указанных норм права, в предмет доказывания по настоящему иску входят обстоятельства наличия у истца права в отношении объекта, на который в рамках исполнительного производства наложен арест.

В соответствии с п. 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»: Споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов.

Ответчиками по таким искам являются: должник, у которого произведен арест имущества, и телица, в интересах которых наложен арест на имущество. Судебный пристав-исполнитель привлекается к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Пунктом 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором (пункт 1).

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (пункт 2).

Государственной регистрации в силу пункта 1 статьи 131 данного кодекса подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, что предусмотрено ч.1 ст.1112 ГК РФ. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

Согласно ч.2 и ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ решением Северского районного суда 

<

адрес> по делу № по иску ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о возмещении ущерба с ФИО3 в пользу ФИО2 взысканы 10 000 рублей и госпошлина в доход государства в размере 410 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ определением судебной коллегии по гражданским делам 

<

адрес>вого суда по делу № по кассационной жалобе ФИО3 на решение Северского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ - решение Северского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, кассационная жалоба - без удовлетворения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти VI-АГ №, выданом 92300046 Отдел записи актов гражданского состояния 

<

адрес> управления записи актов гражданского состояния 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом Северского нотариального округа ФИО5, единственным наследником ФИО3 является ФИО1.

Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2024- 202398128 ФИО3 принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью 68,9 кв.м. с кадастровым номером 23:26:0703022:95, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию, серия 

<

адрес> выдано ДД.ММ.ГГГГ.

На указанный жилой дом проведена государственная регистрация ареста, наложенного на объект недвижимого имущества на основании определения Северского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

Арест до настоящего времени не снят, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 15).

Согласно подпункту 3 пункта 3 статьи 80 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ (далее - Закон N 229-ФЗ), арест на имущество должника применяется при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц.

Частью 1 статьи 119 Закона № 229-ФЗ установлено, что в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в абзаце 2 пункта 50 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу статьи 119 Закона N 229-ФЗ при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Согласно сведениям «Банк данных исполнительных производств» в отношении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, исполнительное производство не возбуждено.

Доказательств не исполнения ФИО3 решения Северского районного суда 

<

адрес> по делу № по иску ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о возмещении ущерба, суду не представлено.

Наследником умершей ФИО2 является ФИО6

У истца ФИО1 отсутствуют неисполненные обязательства перед ФИО2 и ФИО6, а у последней отсутствуют права требования к истцу.

Доказательств обратного суда не представлено.

При таких обстоятельствах, наложенный определением Северского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ арест на недвижимое имущество по адресу: 

<

адрес>, принадлежащее на праве собственности ФИО1 в порядке наследования, нарушает права истца по настоящему делу, как собственника этого недвижимого имущества.

Проанализировав представленные доказательства, в отсутствие возражений ответчика, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО6 об освобождении имущества от ареста - удовлетворить полностью.

Освободить от ареста объект недвижимого имущества - жилой дом общей площадью 68,9 кв.м. с кадастровым номером 23:26:0703022:95, расположенный по адресу: 

<

адрес>, наложенного определением Северского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение суда является основанием для государственной регистрации снятия ареста, наложенного на объект недвижимого имущества наименование: Жилой дом адрес: Российская Федерация, 

<

адрес>, кадастровый № и внесения изменений в ЕГРН.

В соответствии со ст.237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.А. Емельянов