Дело № 2-2867/18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Омск 09 июля 2018 года 

Ленинский районный суд города Омска в составе:

председательствующего судьи Исматова Т.Б.,

при секретаре Горновской А.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска о предоставлении земельного участка, об определении доли в земельном участке, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратилась в Ленинский районный суд города Омска с иском к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска о предоставлении земельного участка, об определении доли в земельном участке. В обосновании заявленных требований указали, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: *** ***, площадью № кв.м., с кадастровым номером №. Право собственности на указанное жилое помещение приобретено на основании договора купли-продажи квартиры от ХХ., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ХХ. сделана запись регистрации №. Истцу ФИО3 принадлежит квартира по адресу: *** площадью 35,7 кв.м., с кадастровым (или условным номером) №. Право собственности на указанное жилое помещение приобретено на основании решения Ленинского районного суда г. Омска от ХХ., вступившего в законную силу от ХХ. по гражданскому делу №. Собственниками части № дома являются ФИО4 и ФИО5, собственником комнат № является Департамент имущественных отношений Администрации ***. Часть земельного участка, находящаяся под частью жилого ***, а также прилегающая территория, выделена как отдельный земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером № и оформлена в собственность ФИО4 и ФИО5 в равных долях. *** земельного участка, находящегося по адресу: ***, с кадастровым номером № составляет № кв.м. Порядок пользования земельным участком сложился согласно приложенной схеме. Они неоднократно обращались к ответчику с просьбой предоставить им в собственность земельные участки, однако им отвечали отказом. Просят определить долю ФИО1 в земельном участке по адресу: *** *** кадастровым номером № согласно фактическому использованию площадью № кв.м. в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО6 от ХХ. Определить долю ФИО2 в земельном участке по адресу: *** кадастровым номером № согласно фактическому использованию площадью № кв.м. в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО6 от ХХ. Выделить ФИО1 часть земельного участка по адресу: *** *** кадастровым номером №, площадью № кв.м. в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО6 от ХХ. Выделить ФИО2 часть земельного участка по адресу: *** кадастровым номером №, площадью № кв.м. в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО6 от ХХ.. 

В ходе судебного разбирательства истцы уточнили исковые требования, просили определить долю ФИО1 в земельном участке по адресу: *** *** кадастровым номером *** согласно фактическому использованию площадью № кв.м. в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО6 от №. в координатах точек №. Определить долю ФИО2 в земельном участке по адресу: *** *** *** кадастровым номером № согласно фактическому использованию площадью № кв.м. в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО6 от ХХ. в координатах точек №. Выделить ФИО1 часть земельного участка по адресу: ***, с кадастровым номером № согласно фактическому использованию площадью № кв.м. в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО6 от ХХ. в координатах точек №. Выделить ФИО2 часть земельного участка по адресу: *** кадастровым номером № согласно фактическому использованию площадью № кв.м. в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО6 от ХХ. в координатах точек №. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду неизвестно.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду неизвестно.

Представитель истцов ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Администрации г. Омска в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Третьи лица ФИО8, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, действующий за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО13, ФИО14, ФИО15, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО16, в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены судом надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Согласно заявлений возражений против заявленных требований не имеют.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Омской области, Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Омской области в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку ответчик о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, представитель истца не возражает рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух и нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. 

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемая судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Из свидетельства о государственной регистрации права № № от ХХ следует, что ФИО2 является собственником части жилого дома, общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: *** ***(2Ч) (л.д. 6).

Из свидетельства о государственной регистрации права № № от ХХ следует, что ФИО1 является собственником квартиры, общей площадью 36,3 кв.м., расположенной по адресу: *** *** (л.д. 7).

В материалах дела имеется технический паспорт домовладения *** по *** по состоянию на ХХ следует, что общая площадь дома составляет № кв.м. (л.д. 109-118). 

Согласно кадастрового паспорта земельного участка, находящийся в общей долевой собственности от ХХ следует, что площадь земельного участка для размещения домов индивидуальной жилой застройки, под одноэтажный многоквартирный дом составляет № кв. метра (л.д. 8). 

В соответствии с п. 1 ст. 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). 

Согласно ст. 39.20 ЗК РФ если иное не установлено статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. 10. Размер долей в праве общей собственности или размер обязательства по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора в отношении земельного участка, предоставляемого в соответствии с пунктами 2 - 4 настоящей статьи, должны быть соразмерны долям в праве на здание, сооружение или помещения в них, принадлежащим правообладателям здания, сооружения или помещений в них. Отступление от этого правила возможно с согласия всех правообладателей здания, сооружения или помещений в них либо по решению суда.

Согласно схеме фактического использования территории квартирами № расположенных в жилом многоквартирном доме по адресу: ***, на которой выставлены точки, отражающие контуры границ земельных участков, находящихся в пользовании истцов.

Согласно заключения кадастрового инженера ФИО6 от ХХ следует, что на схеме отражены границы земельных участков, фактически используемые собственниками квартир: площадь земельного участка, фактически используемого квартирой *** дома № № по ул. *** составляет № кв.м.; площадь земельного участка, фактически используемого квартирой № дома № № по *** составляет № кв.м.; площадь земельного участка, фактически используемого квартирой № дома № № по *** составляет № кв.м.; площадь земельного участка, фактически используемого квартирой № дома № № по *** составляет № кв.м.; площадь земельного участка, фактически используемого квартирой № дома № № по *** составляет № кв.м.; площадь земельного участка, фактически используемого квартирой № дома № № по *** составляет № кв.м. 

С учетом изложенного, исследовав представленные доказательства, суд считает, что с учетом фактического пользования истцами земельными участками, принадлежности им на праве собственности частей жилого дома, расположенных на спорном земельном участке, суд считает, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Определить долю ФИО1 в земельном участке по адресу: *** кадастровым номером № согласно фактическому использованию площадью № кв.м. в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО6 от ХХ. в координатах точек №. 

Определить долю ФИО2 в земельном участке по адресу: *** кадастровым номером № согласно фактическому использованию площадью № кв.м. в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО6 от ХХ. в координатах точек №. 

Выделить ФИО1 часть земельного участка по адресу: ***, с кадастровым номером № согласно фактическому использованию площадью № кв.м. в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО6 от ХХ. в координатах точек №. 

Выделить ФИО2 часть земельного участка по адресу: *** *** кадастровым номером № согласно фактическому использованию площадью № кв.м. в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО6 от ХХ. в координатах точек №. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения, в случае, если их неявка в судебное заседание была вызвана уважительной причиной, о которой они не имели возможности своевременно сообщить.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Б. Исматов

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 16 июля 2018 года.